晨起入廁排隊屋內電線亂拉,柳州合租群租房所見所聞
房產問答2018-12-10 22:12
房地產知識
精選回答
17日晚上11時，住在城中區(qū)海關路某小區(qū)出租房內的梁女士洗澡時被合租男子偷拍一事，引發(fā)了市民對合租、群租個人隱私和安全問題的關注。
合租、群租房的安全問題早已經不是新鮮話題。據統(tǒng)計，今年上半年消防部門共出警處理民宅事故96起，直接損失2431311元，其中，合租、群租房占較大比重。一邊不斷發(fā)生事故，一邊不停有人入住，這其中的矛盾離不開“供求關系”四字。
合租群租房環(huán)境差
居住的供求矛盾常常難以調和，尤其在7、8月就業(yè)“高峰月”，住房的需求更是攀升。記者在魚峰區(qū)榮軍路某房屋中介公司了解到，近期平均每天都有40名以上的市民前來咨詢租房，其中大學畢業(yè)生較多。
今年7月剛從上海工藝美術職業(yè)學院畢業(yè)的孫怡，回到柳州第一件事便是找房住。她說：“看了十幾天的房子，發(fā)現(xiàn)好的比較貴，便宜的條件又太差。去過幾個合租、群租房看過，臟亂差不說，還感覺特別不安全。因為我是個女孩，所以就更需要注重安全。”
合租、群租房條件有多差，竟讓早已習慣居住集體宿舍的大學畢業(yè)生如此嫌棄？7月21日，記者與孫怡一同前往魚峰區(qū)谷埠商業(yè)街某大學生求職公寓“看房”，發(fā)現(xiàn)120平方米的房間內放著24張有上下鋪的木架床，租住者早上起來上廁所都要排長隊。
隨后，記者與孫怡前往城中區(qū)文興路附近的群租房“看房”。一進門就看到私拉亂扯的電線，還有人在堆滿雜物的房間里用電磁爐煮面。當記者向房東提到這些安全隱患時，房東認為記者是在杞人憂天。
幾個月看不到房東
據了解，相關管理部門僅對廉租房、公租房等政府為低收入人群提供的保障性住房進行監(jiān)管，而由普通民宅用做出租房的，應由與租客簽訂租房合同的房東進行管理。
房東是否會盡到管理責任？來自柳江區(qū)土博鎮(zhèn)的務工人員覃先生說：“現(xiàn)在房租一般都通過微信紅包或支付寶支付，幾個月都看不到房東一次，更別說過來檢查安全隱患了。”
記者在消防部門了解到，檢查消防設施一般都是針對小區(qū)，無法做到對民宅挨家挨戶檢查排除。合租、群租房安全條件差，加上租客與房東安全意識薄弱，導致合租、群租房頻頻發(fā)生事故。
為特定人群多做嘗試
柳東派出所王警官經常處理合租、群租房事件。他提醒說，租房時一方面要查看房子是否具備房產證件，要預留房東身份信息，避免受騙；另一方面要了解合租室友情況，明確費用分擔，避免與陌生異性合租；要提高租房安全意識，切勿操之過急而胡亂簽訂租房協(xié)議。
據了解，上海市最近推出了“藍領公寓”，是一種專為低收入人群設計的公寓項目。“藍領公寓”的居住形式和價格與群租房差別不大，但“藍領公寓”由專業(yè)運營方管理，有統(tǒng)一規(guī)范的管理方法，可降低居住安全隱患。管理方還在公共區(qū)域配置洗衣機、冰箱等公共配套設施，為低收入人群建立一個安全舒適且價格便宜的住所。上海的這種做法值得借鑒。
記者 文鑫豪
合租、群租房的安全問題早已經不是新鮮話題。據統(tǒng)計，今年上半年消防部門共出警處理民宅事故96起，直接損失2431311元，其中，合租、群租房占較大比重。一邊不斷發(fā)生事故，一邊不停有人入住，這其中的矛盾離不開“供求關系”四字。
合租群租房環(huán)境差
居住的供求矛盾常常難以調和，尤其在7、8月就業(yè)“高峰月”，住房的需求更是攀升。記者在魚峰區(qū)榮軍路某房屋中介公司了解到，近期平均每天都有40名以上的市民前來咨詢租房，其中大學畢業(yè)生較多。
今年7月剛從上海工藝美術職業(yè)學院畢業(yè)的孫怡，回到柳州第一件事便是找房住。她說：“看了十幾天的房子，發(fā)現(xiàn)好的比較貴，便宜的條件又太差。去過幾個合租、群租房看過，臟亂差不說，還感覺特別不安全。因為我是個女孩，所以就更需要注重安全。”
合租、群租房條件有多差，竟讓早已習慣居住集體宿舍的大學畢業(yè)生如此嫌棄？7月21日，記者與孫怡一同前往魚峰區(qū)谷埠商業(yè)街某大學生求職公寓“看房”，發(fā)現(xiàn)120平方米的房間內放著24張有上下鋪的木架床，租住者早上起來上廁所都要排長隊。
隨后，記者與孫怡前往城中區(qū)文興路附近的群租房“看房”。一進門就看到私拉亂扯的電線，還有人在堆滿雜物的房間里用電磁爐煮面。當記者向房東提到這些安全隱患時，房東認為記者是在杞人憂天。
幾個月看不到房東
據了解，相關管理部門僅對廉租房、公租房等政府為低收入人群提供的保障性住房進行監(jiān)管，而由普通民宅用做出租房的，應由與租客簽訂租房合同的房東進行管理。
房東是否會盡到管理責任？來自柳江區(qū)土博鎮(zhèn)的務工人員覃先生說：“現(xiàn)在房租一般都通過微信紅包或支付寶支付，幾個月都看不到房東一次，更別說過來檢查安全隱患了。”
記者在消防部門了解到，檢查消防設施一般都是針對小區(qū)，無法做到對民宅挨家挨戶檢查排除。合租、群租房安全條件差，加上租客與房東安全意識薄弱，導致合租、群租房頻頻發(fā)生事故。
為特定人群多做嘗試
柳東派出所王警官經常處理合租、群租房事件。他提醒說，租房時一方面要查看房子是否具備房產證件，要預留房東身份信息，避免受騙；另一方面要了解合租室友情況，明確費用分擔，避免與陌生異性合租；要提高租房安全意識，切勿操之過急而胡亂簽訂租房協(xié)議。
據了解，上海市最近推出了“藍領公寓”，是一種專為低收入人群設計的公寓項目。“藍領公寓”的居住形式和價格與群租房差別不大，但“藍領公寓”由專業(yè)運營方管理，有統(tǒng)一規(guī)范的管理方法，可降低居住安全隱患。管理方還在公共區(qū)域配置洗衣機、冰箱等公共配套設施，為低收入人群建立一個安全舒適且價格便宜的住所。上海的這種做法值得借鑒。
記者 文鑫豪
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