某房地產商銷售商品房不按規定明碼標價受處罰

【基本案情】

xxx物價局對某房地產公司商品房銷售的市場價格行為進行檢查。經查實，該公司某項目售樓部銷售商品房房源120套，均只按我省《商品房銷售單套價格一覽表》公示了房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積、分攤共有建筑面積、銷售單價、銷售狀態等信息。

沒有在售樓場所公布《商品房銷售樓盤基礎信息》，比如容積率、綠化率、車位配比率、樓盤的建筑結構、裝修狀態及水、電、暖氣等基礎設施配套情況。該物價局依法對該公司處以3000元罰款。

【案件點評】

因當事人不具有不予處罰、減輕、從輕、從重處罰情形，故價格主管部門依據《價格法》第四十二條“經營者違反明碼標價規定的，責令改正，沒收違法所得，可以并處5000元以下的罰款”、《價格違法行為行政處罰規定》第三十條及國家發展改革委《關于商品房明碼標價檢查查出問題處理意見的函》第二條“對于未按規定標示商品房價格相關因素的，如土地使用年限、容積率、綠化率、車位配比率、代收代辦收費和物業費等，以房地產開發項目為單位，按每個項目處以5000元的罰款”的規定對該公司給予了一般處罰。

根據《規范價格行政處罰權的若干規定》第十二條第（四）項規定，對該公司處以3000元罰款。

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