大學生找房要先下手為強！今年畢業季房租漲了兩成

又到一年畢業季，對于很多即將踏入社會工作的大學生來說，租房可是自力更生的第一道關。記者走訪我市多家房產中介了解到，租房市場正迎來高峰，進入6月以來租金明顯上漲。

兩個月內，同一房源租金大幅上漲

沈同學是本地某高校材料與化工學院的應屆畢業生，目前已經在園區找到了一份工作，最近忙著找房子。沈同學說，4月初他便開始留意租房市場，當時園區三室一廳普裝房的單間租金普遍在1000-1200元/月，而現在基本上都在1300元/月以上。

“我看中的一間在地鐵口附近，離公司約10分鐘車程，主臥原來是1100元/月，現在漲到1400元/月，雖然只差300元，但剛畢業收入少就不做考慮了。”言談間沈同學顯得有些無奈。

記者了解到，沈同學遇到的情況并非個例，最近租房市場迎來了明顯的漲價潮。吳同學工作地點在甪直附近，4月下旬她租下一套四室一廳普裝房中的一間主臥，帶獨立衛浴，價格為950元/月，最近有新室友入住才發現，最新的次臥租金由原先的650元/月漲到了900元/月。“租房對普通畢業生來說，確實是一筆不小的開支。慶幸先下手，感覺自己賺到了。”吳同學說，目前身邊還有一些同學沒有找到合適的房源，一方面房屋數量不斷減少，另一方面價格在不斷上漲，對此他們也很著急。

今年租金略有上漲，進入6月后迎來漲價潮

記者通過房產中介了解到，今年租房市場房源量基本與去年持平，租金整體比去年小有上漲，六大區中園區均價最高。以姑蘇區為例，普裝一居室去年還有2000元/月價位的房源，但今年價格基本都在2300-2700元/月左右，園區則再貴上400-500元。

中介劉小姐表示，每年六七月份是租房高峰，也是集中的漲價潮，房東會試探性地將房租提高，而今年畢業季租房熱現象較去年有所提前，不少畢業生早做打算，在4月初就有學生前來咨詢，五一、端午看房的人數也比往年明顯多了。劉小姐說，進入6月以來租金正處于上漲階段，比前段時間至少高出兩成，尤其是地鐵房，漲得快銷得也快。

另外，中介小閆告訴記者，根據往年經驗，由于經濟原因，畢業生若一個人租住往往會選擇多居室的單間，價格在800-1000元/月，與人合租則多選擇兩室一廳，整套價格在2500元/月左右，但今年這些價格的房源選擇范圍本身就縮小了，更不必說是在目前階段，現在的租金價格比去年同期上漲20%以上。

●小鏈接

記者提醒，畢業生租房時，一定要注意實地看房，關注戶型、采光、交通、基本設施等，還應注意家中水電及各項電器能否正常使用等，不要輕信中介機構宣傳。其次要認真閱讀合同條款，付款期限不要太長，最好選擇月付或季付。此外，一定要注意收集保存證據，比如錄音、收據、發票、合同等，以備維權之需。

早8點記者思齊

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。