通過二手房中介“萬業(yè)貿(mào)易”買房子,中介將購房款拿去放貸?

市民丁先生通過二手房中介“萬業(yè)貿(mào)易”買房子，如今半年過去了，不僅房子沒買到，連支付給中介的10多萬元首付款也遲遲要不回來——中介將購房款拿去放貸了？

在二手房買賣中，房東簽了協(xié)議后又以房價(jià)低為由不愿賣的情況時(shí)有發(fā)生。不賣就不賣吧，總該把購房者支付的認(rèn)購金、首付款等款項(xiàng)退給人家吧，可就有中介不肯退錢。市民丁先生等人通過二手房中介——柳州市萬業(yè)貿(mào)易公司購買二手房，不僅房子買不到，連支付給該公司的認(rèn)購金和首付款，竟然也遲遲拿不回來。

支付10多萬元首付款后被告知房東不賣了

丁先生在柳州打拼多年，一直沒有買房。去年11月份，他看到張貼在路邊的一張二手房轉(zhuǎn)讓信息，顯示位于柳石路城南首座6棟2單元202號(hào)房要轉(zhuǎn)讓，房子建筑面積108.8平方米，賣55萬元。他覺得價(jià)錢還可以，就找到發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓信息的二手房中介公司——當(dāng)時(shí)還在茅山路辦公的柳州市萬業(yè)貿(mào)易公司（以下簡(jiǎn)稱萬業(yè)貿(mào)易），對(duì)方派人帶他去看房。

看房后，他覺得房子還可以，便按中介的要求于去年11月25日支付了2萬元的認(rèn)購金，并表示愿出53萬元購買。后來中介告訴他，房東同意53萬元成交，讓其趕緊支付購房首付款10.6萬元。去年12月5日，他刷卡支付了8.6萬元，加上之前支付的2萬元共10.6萬元，一起作購房首付款支付給萬業(yè)貿(mào)易。

丁先生說，如果情況正常的話，今年3月份左右，他就應(yīng)該得到房子了。可讓他萬萬沒有想到的是，后來中介告訴他，房東以房價(jià)低為由不賣了。

“你不賣就把錢退給我吧。”丁先生說，為了要回支付給萬業(yè)貿(mào)易的10.6萬元，他多次找到萬業(yè)貿(mào)易，其中股東之一的覃先生跟他簽了一份補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公司的章。記者看到，這份補(bǔ)充協(xié)議的大致意思是，萬業(yè)貿(mào)易保證在4月28日前配合丁先生去辦理房屋網(wǎng)簽和報(bào)稅手續(xù)，若未能按時(shí)辦理，就算萬業(yè)貿(mào)易違約，并于違約之日退回丁先生的10.6萬元首付款。

然而，萬業(yè)貿(mào)易并不守信。在此之前，萬業(yè)貿(mào)易已從茅山路搬到了燎原路。

5月8日，丁先生找到萬業(yè)貿(mào)易，對(duì)方再次承諾于5月12日先向其支付一半的首付款。5月12日，當(dāng)他找到萬業(yè)貿(mào)易時(shí)，對(duì)方再次不守承諾。丁先生只得撥打電話報(bào)警。在雞喇派出所民警出警協(xié)調(diào)后，對(duì)方當(dāng)著民警的面承諾5月19日給丁先生退款。

“我以為他們當(dāng)著民警的面承諾不會(huì)有假，哪想到他們?cè)俅握f謊。”丁先生說，5月19日上午，對(duì)方給他發(fā)來短信，說當(dāng)天公司沒有人在，讓其5月21日再過去。5月21日上午，丁先生找到萬業(yè)貿(mào)易時(shí)，卻被告知老板不在，退不了錢。丁先生只得再次撥打電話報(bào)警。

購房者懷疑萬業(yè)貿(mào)易一開始就在設(shè)套

5月21日上午，記者在榮軍派出所見到了丁先生、黃女士和萬業(yè)貿(mào)易的兩名人員。

黃女士告訴記者，她的遭遇與丁先生的一致，都是先簽了協(xié)議后說房東嫌房價(jià)低又不交易了，但卻遲遲不退還她支付的首付款6萬元。

黃女士說，她看中的房屋轉(zhuǎn)讓位于白云小區(qū)二村18棟5-2號(hào)，建筑面積為61.23平方米，總價(jià)為23萬元。

“雖然房子年代很久，但價(jià)格我覺得還可以，就跟他們簽了協(xié)議。”黃女士說，她于2月份向萬業(yè)貿(mào)易支付了6萬元首付款，后來一直沒見有進(jìn)展，就于4月初打電話去問。對(duì)方告訴他，房子原先的抵押?jiǎn)栴}辦妥了，“我擔(dān)心他們說謊，就讓他們帶我去查檔。”

黃女士說，剛開始對(duì)方答應(yīng)次日帶她去的，然而次日一早就說房東有事去不了。后來見她追問得急，對(duì)方才告訴她，房東以房價(jià)低為由不賣了。

“房子買不成了，我就讓他們退錢，他們竟然說要過57個(gè)工作日后才能退，哪有這樣的道理。”黃女士多次找到萬業(yè)貿(mào)易，但對(duì)方每次都以各種理由不退錢。5月19日，萬業(yè)貿(mào)易還跟她簽了個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，說要到5月24日才能退錢，“可我是不相信他們了。”

丁先生和黃女士告訴記者，他們現(xiàn)在懷疑萬業(yè)貿(mào)易一開始就在設(shè)套忽悠他們，即先以低房價(jià)為誘餌，等他們支付首付款后，又以房東嫌房價(jià)低為由不賣了，然后故意長時(shí)間扣留他們支付的首付款。

購房者的首付款被拿去放貸了？

在榮軍派出所里，一名自稱萬業(yè)貿(mào)易負(fù)責(zé)人的男子告訴記者，之前的情況他不是很清楚，對(duì)于丁先生和黃女士的錢，他們肯定會(huì)還的，只是公司現(xiàn)在沒有錢。

當(dāng)記者問其之前收丁先生和黃女士的錢去哪了，這名男子稱，有部分錢確實(shí)是“放”出去了，現(xiàn)在還收不回來，待收回來有錢了才能退給丁先生和黃女士。

這名男子還說，他們不會(huì)“跑路”，也不會(huì)“一房多賣”。其間，該公司股東之一的覃某面對(duì)記者的詢問，始終一言不發(fā)。

“他們收了我們的首付款，現(xiàn)在卻說沒有錢退給我們，原來是拿出去放貸了。”丁先生說，他在萬業(yè)貿(mào)易辦公場(chǎng)所內(nèi)的一塊小黑板上，就看到寫著“錢生錢”等業(yè)務(wù)。

經(jīng)協(xié)調(diào)，這名男子表示要過3個(gè)月才有錢退。

“可誰能保證三個(gè)月后他們不會(huì)‘跑路’？”丁先生和黃女士不無擔(dān)憂地說，他們對(duì)此很不滿意。

丁先生等已向法院起訴

5月22日，丁先生和黃女士再次找到萬業(yè)貿(mào)易，對(duì)方表示3天后給他們每人先退首付款的三分之一——即給黃女士退2萬元，給丁先生退約3.5萬元。

“只給我退了2.3萬元。”丁先生告訴記者，5月25日，他們找到萬業(yè)貿(mào)易，但對(duì)方只給他退了2.3萬元，根本不是首付款10.6萬元的三分之一，“還要我們跟他們簽6個(gè)月的借條，說剩余的要6個(gè)月后才退，我們當(dāng)然不答應(yīng)。”

“誰知道6個(gè)月后，還能不能找到他們。”丁先生說，萬業(yè)貿(mào)易之前的種種做法，已讓他們對(duì)萬業(yè)貿(mào)易徹底失去了信心，“他們除非馬上把錢退給我們，否則說什么我們都不信了。”

5月30日下午，丁先生告訴記者，他們已向法院起訴萬業(yè)貿(mào)易，打算通過法律途徑來追回欠款。晚報(bào)對(duì)此將繼續(xù)予以關(guān)注。

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