太倉市消保委嚴查違規行為規范房地產中介市場

針對近期房地產市場出現的新動向，太倉市消保委密切配合市場監督、住建、物價等部門，對部分違規中介服務機構進行檢查，進一步規范整治房地產市場秩序，維護消費者的合法權益。

此次由政府主管部門牽頭，對是否發布虛假房源信息、不實價格信息招攬業務，誘騙消費者；是否嚴格執行限購、限貸政策；是否存在違規不具備購房資格的購房者騙取購房資格行為；是否強制提供代辦服務、捆綁收費或代收評估服務費賺取差價；是否對交易當事人隱瞞真實房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；是否按規定到所在市、縣房產行政主管部門備案；是否誘導、唆使、協助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格，幫助或唆使交易當事人偽造虛假證明，騙取稅收優惠等，進行深入檢查。

4月26日，家住上海的姓女士前來消保委，投訴其在瀏河購買一套55平方米商住公寓房時，中介服務公司代辦的過戶增值稅普通發票的顯示金額、稅率與實際購買房款差異較大，該客戶擔心中介公司的行為為以后房產交易埋下了隱患。

太倉市消保委接到投訴后，第一時間通報瀏河市監部門，請他們著手調處，以有效維護消費者的正當利益。像上海張女士這樣的情況，該委近期已接報案例多起，絕大部分圍繞房產過戶交易的評估、稅收、費用環節，以及中介公司“越俎代庖”，借總包的名義購買而賺取差價。

（宋祖蔭）

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