岳陽市第二批人才公寓配租方案

為貫徹落實我市“人才強市”戰略，吸引各類人才扎根岳陽、創業岳陽，經市委組織部和市房地產管理局共同研究，確定將位于冷水鋪春華家園小區34套和花板橋黃金小區24套公共租賃住房作為第二批人才公寓，用于改善我市中心城區人才的住房條件。現就第二批人才公寓分配工作制定本實施方案：

一、房源情況及租金標準

第二批人才公寓位于冷水鋪春華家園保障房小區內第12棟的34套和花板橋黃金小區24套公共租賃住房，共58套。此58套房屋生活設施齊全，人才只需“拎包入住”。以上房源均為兩室一廳60平米左右。春華家園人才公寓執行4元/M2/月的統一租金標準；花板橋人才公寓執行6元/M2/月的統一租金標準。

二、申請條件

申請對象必須在我市中心城區無私有住房，并符合以下條件之一的：

1.已納入我市巴陵人才工程的人選；

2.碩士以上學歷或副高以上職稱的高層次人才；

3.高級技師及其他急需專業人才。

三、分配原則

第二批人才公寓配租主要按“三個優先”原則進行。一是市巴陵人才工程人選優先。凡納入或擬納入市巴陵人才工程人選的申請對象，優先安排入住。二是海歸人才、博士學歷和高級技術職稱人才優先。三是先申報先安排。先申報的同志同等條件下優先安排入住。

四、申報程序

1.提交申請。用人單位(包括創業人才自辦企業，下同)憑下列材料向市公共租賃房屋管理中心(以下簡稱市公租房中心)提出書面申請：

申請對象的學歷、學位、職稱證書（復印件）及市委人才辦同意納入市巴陵人才工程人選的證明材料；《岳陽市人才公寓租住申請表》；引進人才的個人身份證復印件、企業法人營業執照原件及其復印件，勞動合同以及工資表復印件。

2.資格審查。市公租房中心統一受理后，由市委組織部和市房地產管理局聯合開展人才資格和住房情況審查，審查通過后按“三個優先”原則對申請人才進行排序，確定第二批入住人才后進行公布或公示。

3.分配房號。在樓層安排上優先安排高層次人才，其他采取“抽簽”或協商的方式進行分配。

4.登記入住。入住人才憑經批準的《岳陽市人才公寓租住申請表》到市公租房中心辦理人才公寓租賃登記。市公租房中心與用人單位和入住人才簽訂三方租賃協議，入住人才向市公租房中心繳納履約保證金及相關費用后，市公租房中心向入住人才發放人才公寓鑰匙。

第一次租賃人才公寓的，租期一般不超過2年；租賃期屆滿需要續租的，須重新提出申請，經審定后續簽協議，續租期限一般不超過1年。

五、其他要求

人才入住公寓后，需履行租賃協議約定，遵守公共租賃住房有關規定，按租賃協議和有關規定及時繳納租金、水、電、氣、有線電視、通信(上網)、物業管理等費用，自覺遵守本小區管理的統一規定。

申報截止時間：2017年5月26日。

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