房子出租地上種苗木該退就要退,紹興法院強制騰退房屋夠果敢

4月15日上午，紹興市中級法院南廣場，數百名干警整裝待發，數十輛警車警燈閃爍，紹興法院“破難一號”執行攻堅大會戰正式啟動。這意味著，紹興為期一個月的執行攻堅行動也隨之拉開序幕。

當天，來自紹興市兩級法院的干警兵分六路，奔赴紹興十余處房屋騰退現場，開展集中強制騰退執行行動。

越城區法院：房子租給他人也要騰退

4月15日上午，紹興市中院、越城區法院出動80名執行干警、10輛警車，來到紹興迪蕩梅龍湖路56號（財源中心），對位于該大廈24樓的3處房產進行強制騰退。

據了解，越城法院在2014年判令被告紹興市慶駿貿易有限公司歸還原告交通銀行2200萬元，并支付利息和律師代理費9.8萬元，同時被告何某、浙江神馬建設工程有限公司等承擔連帶清償責任。

案子進入執行程序后，越城法院對這3處抵押房產張貼了騰退公告、異議公告及停水停電公告。不過，被執行人不但沒有按判決履行債務，還把房子租給了其他人作為辦公室用，承辦法官多次現場調查溝通，但都沒起到任何作用。

4月15日上午，執行隊伍到達現場后，先控制了24層電梯（樓梯）口，并設立警戒線。接著，執行干警帶領開鎖人員、公證人員等通過強制破鎖進入內部房間，控制、帶離現場人員。清場完畢后，公證人員對辦公用品、保險箱、電腦等騰退物品分別一一進行公證登記，制作執行筆錄，評估人員對相應物品進行了現場評估，騰退工作圓滿結束。

柯橋區法院：騰退過程不到1小時

當天上午，紹興市中院、柯橋區法院25名執行干警乘坐警車，來到位于紹興市越城區府山直街的涉案房產進行強制騰退，整個騰退過程用時不超過1小時。

此案也涉及金融借款。被告紹興鴻泰皮革制品有限公司歸還農業銀行本息8174萬余元，湯某、陳某以5200萬元為限，承擔連帶清償責任，湯某還以他名下在府山直街的這套營業房作為抵押。

執行干警本來要求湯某在4月14日前騰退營業房內物品，然而，直到“破難一號”行動當天，湯某才肯配合。執行人員對現場物品進行詳細清點后，迅速將所有物品轉移到特定地點，隨后在營業房門口張貼封條。

上虞區法院：3年“硬骨頭”終于啃下來

2014年，紹興上虞區百官街道第一村村民委員會向法院申請強制執行，要求上虞市樂氏工貿有限公司歸還案涉梁湖沙地35畝土地及土地上4間房屋，并自行遷移承包土地上的魚塘養殖、苗圃等設施，同時支付土地、房屋的逾期使用費。

快3年了，此案的執行成了難啃的“硬骨頭”。上虞法院于2016年5月26日、2017年4月1日兩次以張貼公告和通知書的形式，告知被執行人及相關責任人盡快交付涉案土地和房屋。然而，涉案土地上還是種滿了農作物、香樟樹、柏樹，還有苗圃設施、鋼管、水泥樁、違章小屋等。

4月15日上午，紹興中院、上虞法院執行干警及其他工作人員、人大代表、政協委員等30余人來到現場，開展強制騰空行動。執行干警率先對涉案土地上4間房屋里的家具家電及相關雜物進行了騰空或封存，然后又對涉案土地上所有設施、農作物及苗木予以統一清理。面對成片的苗木，考慮到有土地承包費、房屋使用費的欠費及騰退產生的費用，且苗木數量大，不宜短時間內挖除，遷移放置困難，執行干警決定暫予保留，進行現狀交付。

諸暨市法院：不僅幫租房，還幫著搬家

根據上海浦發銀行的申請，諸暨法院對被執行人陳某所擁有的1處房產依法予以拍賣。拍賣過程很順利，買受人也早已辦妥了房產過戶手續，就等著交付房屋了。

然而，在騰房交付階段，陳某表面上多次保證會及時騰退，實際上卻以各種理由推脫，陳某還干脆讓自己年邁的丈母娘住了進去。

鑒于陳某的丈母娘沒有其他住所，執行法官在諸暨預租了其他1處房產給老人，可即便如此，陳某和家人仍然拒不配合。

行動當天，執行人員、街道辦事處和社區干部、部分人大代表和政協委員來到房屋進行強制騰退。陳某和丈母娘都不在家，于是執行人員進入房屋，進行攝像、攝影，對屋內的家具、物品進行詳細清點，由負責登記造冊的人員進行記錄，然后由搬家人員將室內的家具、物品搬運到為其租賃的房屋內。

嵊州市法院：成功騰退10間房屋

4月15日上午11:00，42名執行干警奔赴嵊州金灣國際花城的執行現場，在小區內拉起警戒線，并封閉大門。當天，干警們要對10間房屋開展騰退工作。

這些房子本來屬于浙江天樂數碼電器有限公司所有，因為牽涉一批金融案件，嵊州法院采取拍賣、變賣等方式對房屋依法變價，價款由華夏銀行優先受償。

執行人員逐一清理每個涉案房間，對屋內財產進行詳細清點、張貼封條。對房屋清理完畢后，全體人員有序離開執行現場。

新昌縣法院：勸阻無效強制騰退

早在2016年12月19日，新昌法院就發出騰房公告，責令被執行人張某、楊某要在2017年1月1日前騰空位于新昌縣大道西路的一處房屋，但兩人始終沒有主動履行。

2017年4月1日，新昌法院再次告知，責令兩人在2017年4月12日前騰退，張某和楊某還是沒有行動起來。

4月15日，執行干警、社區代表等25人來到現場，張某和楊某情緒激動，一度阻止執行人員進門。經勸阻無效后，執行干警佩戴執法記錄儀強制進入屋內，對屋內物品進行統一清點，對除私人物品外的其余財產一律查封，有關物品將統一送到由銀行提供的場所暫時保管。下午2：40，執行干警全部撤出房屋，在更換新鎖后的房門外張貼封條，此次強制騰退行動順利結束。

未來一個月對老賴形成高壓態勢

據介紹，作為“破難一號”行動的“首戰”，當日的六路執行小組重點突破的都是房產無法騰退的硬骨頭案件。當天，紹興法院共騰退房屋25處、土地56畝，全市兩級法院共有483名干警參與行動。

據了解， 在接下來的一個月時間里，紹興法院還將重點打擊拒不報告財產、清理小標的案件、打擊拒執犯罪等，集中時間、集中力量、集中措施、集中區域，形成對老賴的持續高壓態勢。法院干警將24小時接受執行線索舉報，24小時待命出警，集中開展夜間執行、假日執行等活動。

記者 高敏 文 通訊員 袁云 攝

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