買二手房選備案中介,咸寧城區(qū)已備案房屋中介有24家

在3月15日國際消費者權益日，咸寧市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權與市場科提醒廣大購房者，買二手房要去已經(jīng)備案的房屋中介。目前，市城區(qū)已備案的房屋中介有24家。

房款付了，房屋中介卻拖著手續(xù)不辦；付了看房費，房屋中介卻突然關門了……類似二手房買方權益受損的事情，經(jīng)常上演。如何防止這類事情發(fā)生，保護自身權益？二手房買賣雙方，應選擇已在房地產(chǎn)主管部門備案的房屋中介公司，查看房屋中介的備案證明是否在有效期內。

根據(jù)國家有關規(guī)定，房地產(chǎn)中介、代理、行銷、分銷等各種以促進房屋交易為目的的公司都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司范疇，這些公司在取得營業(yè)執(zhí)照起30日內，需要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門備案。已備案的房屋中介才可以正常執(zhí)業(yè)。已備案的房屋中介每年進行一次年檢，不合格的取消執(zhí)業(yè)資格。

另外，還提醒購房者，服務內容及收費標準應在合同中寫明，涉及費用時應避免交付業(yè)務員個人，并要求公司開具發(fā)票或收據(jù)。對于法律明文規(guī)定不能交易的房屋不能存在僥幸心理。盡量不購買房價太低或中介服務費明顯低于正常標準的房屋。

責任編輯：咸寧房產(chǎn)網(wǎng)

記者 黃蘭芬 通訊員 焦勇

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