買二手房選備案中介,咸寧城區已備案房屋中介有24家

在3月15日國際消費者權益日，咸寧市房地產管理局產權與市場科提醒廣大購房者，買二手房要去已經備案的房屋中介。目前，市城區已備案的房屋中介有24家。

房款付了，房屋中介卻拖著手續不辦；付了看房費，房屋中介卻突然關門了……類似二手房買方權益受損的事情，經常上演。如何防止這類事情發生，保護自身權益？二手房買賣雙方，應選擇已在房地產主管部門備案的房屋中介公司，查看房屋中介的備案證明是否在有效期內。

根據國家有關規定，房地產中介、代理、行銷、分銷等各種以促進房屋交易為目的的公司都屬于房地產經紀公司范疇，這些公司在取得營業執照起30日內，需要到當地的房地產主管部門備案。已備案的房屋中介才可以正常執業。已備案的房屋中介每年進行一次年檢，不合格的取消執業資格。

另外，還提醒購房者，服務內容及收費標準應在合同中寫明，涉及費用時應避免交付業務員個人，并要求公司開具發票或收據。對于法律明文規定不能交易的房屋不能存在僥幸心理。盡量不購買房價太低或中介服務費明顯低于正常標準的房屋。

責任編輯：咸寧房產網

記者 黃蘭芬 通訊員 焦勇

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