據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月1日至21日，順德區(qū)網(wǎng)簽新房約627套，按日均網(wǎng)簽量來(lái)看，去化速度比1月份下滑。上周適逢倫教碧桂園御府、君怡金海岸開售，順德網(wǎng)簽量回升，上升幅度約3%。

前三周成交約627套

根據(jù)合富輝煌統(tǒng)計(jì)，1月21日至2月17日，順德區(qū)共成交新房682套。根據(jù)佛山經(jīng)緯統(tǒng)計(jì)，1月30日至2月19日，順德區(qū)共成交新房479套。根據(jù)順德樓市網(wǎng)檢測(cè)順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)，2月1日至2月21日，順德區(qū)共網(wǎng)簽新房627套，網(wǎng)簽面積70919.22平方米。由于統(tǒng)計(jì)時(shí)間、方式有所不同，三方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均有出入。但從整體情況來(lái)看，與1月份的2118套相比，預(yù)計(jì)2月份網(wǎng)簽量下滑，按此日均成交速度，網(wǎng)簽總套數(shù)不超過(guò)1000套。

根據(jù)經(jīng)緯統(tǒng)計(jì)，2月第一周（1月30日至2月5日）為春節(jié)假期，屬于正常的樓市淡季，全區(qū)成交43套；第二周（2月6日至2月12日）成交開始回升，當(dāng)周成交214套；第三周（2月13日至2月19日）成交平穩(wěn)上升，當(dāng)周成交222套。第三周容桂成交最多，成交面積約1.01萬(wàn)平方米，由于美的御海東郡為首的多個(gè)樓盤支撐。

此外，2月18日，倫教碧桂園御府推出87套110~144平方米三四房帶裝修單位，當(dāng)日成交約78%。受到周邊鎮(zhèn)街客戶外溢影響，倫教碧桂園御府的客戶有大約一半來(lái)自倫教本土，大良、北滘占30%，廣州客戶占15%，其他區(qū)域約占5%。記者了解到，廣州客戶比例有所增加。同日，杏壇的君怡金海岸開盤，推出104套108~126平方米三房，當(dāng)日成交率約27%，客戶以杏壇本地的為主。

現(xiàn)住宅新增供應(yīng)104套

新增預(yù)售證方面，2月份新增供應(yīng)面積有所下滑，第一第二周均為零供應(yīng)。從順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)查知，2月17日開始有預(yù)售證更新，為碧桂園印象花園的商業(yè)產(chǎn)品，合計(jì)貨量為41套；杏壇金海岸花園22棟，住宅貨量104套，商業(yè)14套。

2月份有春節(jié)、元宵節(jié)、情人節(jié)三大節(jié)點(diǎn)，約13個(gè)樓盤借著節(jié)點(diǎn)舉行相應(yīng)活動(dòng)。春節(jié)期間，勒流碧桂園、博澳城推出一口價(jià)優(yōu)惠，博澳城還有“新舊業(yè)主雙重獎(jiǎng)”活動(dòng)，碧桂園鳳凰灣推出“公寓享1萬(wàn)元抵99折優(yōu)惠”，“商鋪享3萬(wàn)元抵扣5萬(wàn)元優(yōu)惠”。元宵節(jié)、情人節(jié)，碧桂園新城之光舉行免費(fèi)品嘗湯圓活動(dòng)，倫教碧桂園推出“千份豪禮”活動(dòng)，碧桂園鳳凰灣、招商公園1872推出到訪活動(dòng)，嘉德尚層舉行元宵主題系列活動(dòng)，凱藍(lán)濱江舉行元宵喜樂(lè)會(huì)。星際半島的優(yōu)惠活動(dòng)比較特別，“購(gòu)房可獲贈(zèng)1噸汽油”。

第三周，倫教碧桂園舉行業(yè)主家宴，龍光水悅熙園舉行“天降美食”活動(dòng)，碧桂園·鳳凰灣舉行“愛的印象”婚禮主題聯(lián)展，博澳城邀請(qǐng)“神秘女神”到訪樣板間現(xiàn)場(chǎng)，美的君蘭江山舉行“暖心巧克力、多肉盆栽DIY”暖場(chǎng)活動(dòng)。2月22日，保利中央公園與倫教飲食協(xié)會(huì)舉行戰(zhàn)略合作伙伴簽訂儀式。

整體來(lái)看，2月份雖然成交不旺，營(yíng)銷活動(dòng)以促銷、暖場(chǎng)小型活動(dòng)為主，但是從每周成交來(lái)看，順德樓市熱度正慢慢回暖。隨著各個(gè)項(xiàng)目推貨，預(yù)計(jì)3月份將有一波小高潮。

責(zé)任編輯：佛山房產(chǎn)網(wǎng)

記者 何淑瑩 報(bào)道

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