今年鶴城樓市現房將唱主角

隨著樓市調控措施的不斷變化，不少人在糾結到底要不要買房。從2016年年初開始，鶴壁樓市中凡有準現房、現房產品的項目樓盤銷售呈現穩中有升的良好局面。對于置業者而言，眼見為實的現房、準現房更保險，更讓人放心。

現房熱銷

近年來，在部分非法團購房無法如期交房，購房資金被套牢的情況下，市民購房逐漸理性，更多購房者把目光轉向了證件齊全、手續合法的準現房、現房。

上周，正在升龍廣場看房的張先生告訴記者：“以前看房都是在售樓處圍著沙盤聽置業顧問描述。現在不一樣了，我直接去現場看，現房比期房讓人踏實多了。”顯然，這是現房受購房者歡迎的重要原因。

浚縣的王先生準備今年6月結婚，最近他在龍門·萬和城看房子，才看了一次就決定要買這里的房子。他說：“現房不僅看得見摸得著，還能馬上裝修馬上住。”

期房從購買到入住，購房者往往要等上兩年甚至更長的時間，其間房地產企業發展的變數和購房者消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。

去年以來，購房者雖然放慢了腳步，但開發商的工程進度照常，許多建于2014年左右的樓盤目前陸續進入交房階段，如升龍廣場、朝歌里、龍門·萬和城、名門·俏江南、誠城·盧浮宮等，這些樓盤主體已完工，小區內的景觀配套、綠化也日趨完善。

對于日趨理性的購房者來說，買得放心、安心、順心才是關鍵，相比期房，他們更愿意選擇這些現房，畢竟能夠親身體驗項目各方面的品質，能有效降低風險。

對此，誠城·盧浮宮營銷經理常經理認為，目前市場上現房增多，這對于開發商而言也是一個新的契機，有對比才有競爭，現房市場的競爭，無疑是實力的競爭，只要開發商具備較強的資金實力和良好的口碑，其開發的項目經得起購房者全方位的審視考評，必然會在市場中脫穎而出。

樓市平穩

有不少人計劃今年買房，對于樓市的走向，多數人依舊看漲不看跌。“雖然各個城市調控措施各有不同，但都帶有一定的普遍性，那就是讓房子回歸居住屬性，從不同方面重點抑制各類投資投機性需求。”升龍廣場營銷經理李經理說，“根據市場的反饋，我們已經快速調整了產品布局，今年將重點推出三居室。”

近日，記者從我市各大房企了解到，今年各房企都將加大開發力度，穩中求進，主推受市場歡迎的三居室及一些中高端洋房、精裝房等，住房產品的多樣化將滿足不同購房者的需求。

不管是第一次買房子，還是換房，購房者都要對市場行情以及自身狀況有充分的了解，比如為什么要買房，買房預算是多少，以后是否有賣房子的打算等。買房要有全局觀念，不能只關注市場，也不能只關注自己，既要看市場也要根據自己的實際情況，才能做出理性的判斷。

責任編輯：鶴壁房產網

靖桂宇

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