筑好房子,靜待城市花開

2016年，順德多個樓盤關注產品質量、提升建筑工藝，建造“順德好房子”，為順德市民帶來更好的居住體驗。這一年，順德城市建設加速，不僅加快融入“廣佛同城”，北部組團和東部新城也有頗多亮點，為順德魅力人居加分不少。展望2017年，順德將有多個新項目面市，大良、倫教、陳村、北滘、樂從等鎮街預計成為熱點區域。

好房子提升居住體驗

回顧2016年，“好房子”受市場追捧，也讓房企取得不俗的成績?？硕饠祿@示，碧桂園、保利、萬科、中海、恒大、美的、時代、奧園、綠地和雅居樂為2016年佛山簽約金額前十名，前三甲的業績為152.1億元、131.9億元、131.1億元。

2016年，房企著力打造好房子，為順德提供美好人居。“智能”生活系統，給購房者塑造智能、安全、方便的生活。戶型間隔更加靈活，有些樓盤甚至設計了沒有間隔墻的戶型，讓空間更加百變。開發商提倡健康綠色生活，配建了休閑運動樂園、全齡化運動社區。經典的大社區、大配套，五重園林景觀，一線江景景觀利用……為今年的順德樓市增色不少。

城市建設走上“快車道”

住在好房子，同時見證順德城市漸漸變美。2016年，順德各項城市建設加速，加快融入“廣佛同城”。交通方面，廣州地鐵7號線西延順德段、佛山地鐵3號線相繼動工。廣佛線二期正式開通試運營，讓樂從成為了順德第一個搭地鐵到廣州的地區，拉開了地鐵時代的序幕。北部組團、東部新城多個城市配套項目動工或投入使用。如：北滘的高端人才公寓、順德華僑城文化旅游綜合項目歡樂海岸、東部新城實驗學校等。

廣東保利置業·保利中央公園相關負責人表示，順德城市建設速度加快，也證明了順德政府的魄力。如：項目所在的板塊，佛山地鐵3號線醫院站動工、順德新人民醫院兒科開始運營。順德是“產城人”互動良好的城市，作為全國百強縣，有不少知名企業，如今城市建設日益加快，人口也將日益增加。為了助力城市發展，今年保利中央公園將開發“順德里”，為順德帶來星級酒店、購物中心、商業街等，住宅部分將帶來精裝修的交付標準，將創造更美好的人居，和業主一起見證順德融入廣佛都市圈。

佛山將供應住宅逾千萬方

展望2017年，中原地產研究認為，2017年住宅供應量存在調整空間，預計2017年佛山全市住宅供應量約1000萬平方米~1300萬平方米。一方面，廣佛融城獲得國務院的支持，廣州客一路西行，由原來的廣佛交界區域擴散到佛山各區。另一方面，板塊輪動，佛山中西部成為客戶置業新增長點，非限購區域有望承接外溢需求。因此，2017年銷量預計維持高位，下半年有望重拾升勢。

合富輝煌佛山公司市場研究部經理卓杰也認為，2017年下半年將是成交集中時段。他指出，按最理想的開發周期來預計，10個月后，將是很多新項目推出的集中時段，例如合景泰富項目預計2017年7月、8月左右推出。另外，大良、倫教、陳村、北滘、樂從等鎮街將會成為熱點區域。

產品方面，易居佛山市場部經理李栩筠分析認為，2017年開發商為了加快產品的去化，預計會趨向設計小戶型和首改型產品以更好控制產品的總價。但對于定位高端的項目和擁有優質江景或山景資源的項目，將會更趨向打造大戶型的產品。

責任編輯：佛山房產網

記者 陳惠芳 何淑瑩

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