蘇州市區(qū)二手房交易量跌價升
房產(chǎn)問答2018-12-22 06:04
房地產(chǎn)知識
精選回答
去年12月總成交4855套，環(huán)比下跌兩成多
據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2016年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比當(dāng)年11月下降了1357套，跌幅為21.84%；總成交面積環(huán)比減少了13.2萬㎡，跌幅為19.01%；均價為22128元/㎡，環(huán)比上漲1.04%。
從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達25.29%，其次為姑蘇區(qū)，占比為22.84%，吳中區(qū)和吳江區(qū)占比分別為16.58%和16.31%。從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達26.40%，園區(qū)第二，占比為22.98%，姑蘇區(qū)和吳中區(qū)占比分別為15.90%和14.33%。
吳中區(qū)、園區(qū)和吳江區(qū)均價有所上漲，其中，吳中區(qū)上漲1.10%，園區(qū)和吳江區(qū)漲幅較小，分別為0.81%和0.58%；姑蘇區(qū)、新區(qū)和相城區(qū)均價有所下降，相城區(qū)跌幅為0.57%，姑蘇區(qū)和新區(qū)跌幅較小，分別為0.04%和0.11%。
在區(qū)域關(guān)注度排名中，蘇州工業(yè)園區(qū)仍排在首位，其關(guān)注度占比為29.67%，吳中區(qū)位居第二，占比為20.42%，姑蘇區(qū)和高新區(qū)也相繼達到了17.84%和13.75%，相城區(qū)和吳江區(qū)占比分別為9.54%和6.44%。
購房者對戶型、價格和面積的關(guān)注度變動不大。3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點，占比分別為41.44%和30.28%；在價格方面，總價為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%；在面積上，75-90平方米的關(guān)注度最高，占比為35.26%，較2016年11月有所下降。
去年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比下降1357套，跌幅為21.84%；
總成交面積環(huán)比減少13.2萬㎡，跌幅為19.01%；
均價22128元/㎡，環(huán)比上漲 1.04%。
從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達25.29%；從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達26.40%；蘇州工業(yè)園區(qū)區(qū)域關(guān)注度最高，占比為29.67%。
3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點；在價格方面，總價為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%。
責(zé)任編輯：蘇州房產(chǎn)網(wǎng)
記者 徐蘊海
據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2016年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比當(dāng)年11月下降了1357套，跌幅為21.84%；總成交面積環(huán)比減少了13.2萬㎡，跌幅為19.01%；均價為22128元/㎡，環(huán)比上漲1.04%。
從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達25.29%，其次為姑蘇區(qū)，占比為22.84%，吳中區(qū)和吳江區(qū)占比分別為16.58%和16.31%。從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達26.40%，園區(qū)第二，占比為22.98%，姑蘇區(qū)和吳中區(qū)占比分別為15.90%和14.33%。
吳中區(qū)、園區(qū)和吳江區(qū)均價有所上漲，其中，吳中區(qū)上漲1.10%，園區(qū)和吳江區(qū)漲幅較小，分別為0.81%和0.58%；姑蘇區(qū)、新區(qū)和相城區(qū)均價有所下降，相城區(qū)跌幅為0.57%，姑蘇區(qū)和新區(qū)跌幅較小，分別為0.04%和0.11%。
在區(qū)域關(guān)注度排名中，蘇州工業(yè)園區(qū)仍排在首位，其關(guān)注度占比為29.67%，吳中區(qū)位居第二，占比為20.42%，姑蘇區(qū)和高新區(qū)也相繼達到了17.84%和13.75%，相城區(qū)和吳江區(qū)占比分別為9.54%和6.44%。
購房者對戶型、價格和面積的關(guān)注度變動不大。3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點，占比分別為41.44%和30.28%；在價格方面，總價為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%；在面積上，75-90平方米的關(guān)注度最高，占比為35.26%，較2016年11月有所下降。
去年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比下降1357套，跌幅為21.84%；
總成交面積環(huán)比減少13.2萬㎡，跌幅為19.01%；
均價22128元/㎡，環(huán)比上漲 1.04%。
從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達25.29%；從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達26.40%；蘇州工業(yè)園區(qū)區(qū)域關(guān)注度最高，占比為29.67%。
3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點；在價格方面，總價為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%。
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記者 徐蘊海
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