公共收益有結余,蘇州青湖語城業委會派發紅包給業主

近期，唯亭街道青湖語城業委會為了答謝業主，拿出了部分小區公共收益，給每位業主發“紅包”。小區業主只要到物業管理處，出示房產證和身份證就能領到200元，惠及每家每戶。有業主高興地表示：交了那么多“年的物業費，今年終于能領到收益了。”

那么此次發放的“紅包”的錢是從哪里來的呢？物業解釋說，這筆錢屬于小區公共收益，是通過很多公共設施出租給廣告主、商戶等方式獲得的一筆收入。現在這筆收入發放給業主，也算是取之于民用之于民了。

據小區業委會相關負責人介紹，2015年新的物業公司進駐小區。通過協商，業委會爭取到了小區70%公共收益的使用權。這部分費用主要用于小區公共設施維修和環境改善。每個月，物業會對收支明細進行公示。一年多下來，公共收益有了不少盈余，經過業委會和全體業主代表的討論，最終決定，將這部分多余的公共收益以現金的方式發放給業主。總額20多萬元，分攤到1200多戶，每戶能拿到200元，雖然錢不多，但公共收益的返現讓業主們很是滿意。

據了解，依據《物權法》第79條、第80條的規定，“建筑物的共有部分的使用所產生的收益應由全體業主共同所有，由全體業主通過業主大會決定該收益的使用。”湖語花園物業和業委會給業主發放收益的舉措不僅符合法律條款，還為維護小區和諧穩定作出了貢獻。

責任編輯：蘇州房產網

記者 林琳 通訊員 邵美依

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