開展網上簽約資金監管,馬鞍山規避二手房交易風險成效顯著

截至11月底，馬鞍山網簽備案存量房買賣合同6952份，簽署資金監管協議168份，總監管資金達4834萬元，有效規避了二手房交易風險，切實保護了交易雙方的利益。

據了解，為解決二手房交易中出現的一房多賣和資金風險等問題，切實保護交易雙方的利益，市產權處經過近半年的系統建設和流程設計，于8月19日正式推出了網簽備案和資金監管兩大平臺，全面開展存量房網上簽約和交易資金監管工作。

“實施網簽備案，可以規范二手房交易行為；實施資金監管，可以維護二手房交易安全。”11月30日上午，市產權處政務服務中心相關人員介紹說，網簽備案就是把全市由中介公司代理二手房交易、網簽二手房合同和實行資金監管的整個業務流程整合于同一平臺，可使交易行為變得更加公開透明，有效規范交易各方行為，大幅降低交易風險；資金監管就是二手房買賣雙方在辦理產權轉移登記前，買方要將購房資金劃入市產權處設立的二手房交易結算資金監管專用賬戶，在完成房屋所有權轉移登記后，作為交易結算資金監管機構的市產權處把監管的交易資金劃轉給賣方，可有效保證交易資金的安全。

責任編輯：馬鞍山房產網

記者 談恒成 通訊員 陸雪輝 報道

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