揭秘“好房子”,第八屆順德房地產傳媒大獎火熱開鑼

核心提示：第八屆順德房地產傳媒大獎火熱開鑼，保利中央公園、恒大·帝景、廣域·雙子星、雅居樂·英倫首府等12家樓盤參與大獎角逐。本屆房地產傳媒大獎回歸產品本身，以尋找順德“好房子”為目標，倡導關注產品質量、提升建筑工藝，為順德市民帶來質量杠杠的好房子。那么，今年參選樓盤“好”在哪里？記者為你一一揭秘。

緊抓廣佛地段

“地段，地段，還是地段”是地產開發的金科玉律，選好地段是樓盤成功的重要因素。廣州地鐵7號線、佛山地鐵3號線相繼動工，順德即將拉開地鐵時代，更快地融入廣佛生活圈。跟著地鐵站點買房成為市民置業的一條規律。

今年參選的樓盤有不少靠著地鐵站出口。例如：位于倫教的保利中央公園附近是佛山地鐵3號線的荔村站和順德醫院站，而順德醫院站是順德首批動工的站點之一。美的花灣城位于陳村，本來是受廣佛購房者歡迎區位，加上該項目與在建中的佛山地鐵2號線較近，來往佛山更加便利。雅居樂·英倫首府位于北滘新城，廣州地鐵7號線延長線和佛山地鐵3號線交會于北滘新城站。

假若地鐵開通后，這些樓盤住戶出入廣佛更加便利，生活、工作圈更加寬廣。

“智慧”生活來了

在小區花園都能連WiFi上網？進入家門口不用鑰匙用指紋？窗戶裝上無線報警器？是的，這些都能在順德樓盤實現。今年，碧桂園、美的房產均提倡“智能”生活系統，給購房者塑造智能、安全、方便的生活空間。

在倫教碧桂園的智能3.0體驗館里，展示了智能車牌識別系統，讓業主告別停車刷卡的麻煩。還展示了智能指紋密碼鎖，有指紋、密碼、鑰匙三重開啟方式，業主即便忘帶鑰匙也能輕松入戶。另外，在防盜功能方面，有強大的“秘密武器”時刻保護業主家園——無線門窗磁感應，當門或窗被非法打開時，感應器將立刻發出無線報警信號。美的花灣城引進了美的集團研發的5M智能系統，打造5M智慧健康生活社區，小區免費WIFI覆蓋，云監控，車牌自動識別。

此外，還有樓盤通過開發小區APP、智能小區平臺，連通樓盤內各項配套，手指點一點就能“喊話”小區商戶送貨上門。

精裝修標準升級

有的業主說，精裝修房是“雞肋”，看著很方便，但質量一般般，鏟除重裝麻煩兼浪費；不重裝呢，看著心里不好受。但是今年順德的精裝修房已經得到很大的提升。例如：恒大帝景推出9A精裝，裝修標準高達4000元/平方米。在樣板間里，展示了不少國內外知名家裝品牌。

精裝房也不是千篇一律，還有個性化服務。例如：朗寧郡聯合愛家紀推出888元/㎡的悅生活定制計劃，即業主可按自己的喜好選擇888元/平方米（按套內面積計算）的裝修套餐，多種風格可選，囊括簡歐、現代、美式等不同風格。雅居樂·英倫首府二期洋房也全面升級，采用國內外一線品牌裝修標準，整合家裝品牌，采用高科技環保建材。

隨著廣佛人士大批進入順德，精裝房需求逐漸提高，也催促房企提升裝修標準，以增加競爭力。

戶型間隔靈活多變

戶型隨著生命周期變化？可以！那就是保利隆重推出的“一生之宅”設計概念。保利碧桂園·悅公館 首創“一生之宅”更是融合了保利集團第五代全生命周期產品理念,最大限度地減少封閉空間內承重墻,房子可以根據家庭的成長而變化,輕松分配空間。這種跟隨家庭成長而成長的戶型，可承載您一生的“喜樂哀愁”，實現“一生擁有一套房子就夠了”。

經典的“N+1”房也是今年的產品亮點。例如：嘉信綠景花園“N+1”陽光房可以變身成小臥室、書房、儲物間、游樂室等，有些陽臺也能改造成小房間使用，讓生活更多空間，讓空間更加百變。

樓盤配建不簡單

大社區、大配套一直是大型樓盤主打賣點，今年大型樓盤的配建也不簡單，星級酒店、大型商城、幼兒園等應有盡有。

例如：保利中央公園規模高達68萬平方米，配建了3萬平方米星級酒店、2萬平方米庭院式購物中心、3公里主題商業街、3000平方米國際幼兒園，近1000平方米定制級三大主題人文會所、17萬平方米溫莎花園等，大社區、大配套展現了央企雄厚的實力。嘉信·綠景花園以“六星品質”打造杏壇高端城市綜合體，配建了酒店、商業街。嘉信康年綠景酒店首層設計有概念獨特的咖啡吧。二層設有650平方米的宴會廳，能滿足不同的會議需求。另外，酒店還有健身中心和商務中心。嘉信·明星大道商業街及公共廣場，匯聚休閑、購物、美食等業態。

東逸灣的配套一直備受業內認同，配建了幼兒園至中學精英教育體系、東逸灣酒店、中法藝術公園、東一城等配套，并且將藝術引入小區生活，東藝廊定期開展各類型畫展，中法藝術公園展示著外國藝術家的作品，整個小區藝術氛圍濃郁。

小戶型大空間

對于剛需置業者來說，同樣的價錢換取更大的空間比較劃算。廣域·雙子星從住戶需求出發，開發了懂得順德人需求的好房子。

從戶型設計上，力求空間不浪費，當然這并不只是出于節約成本的需要。在項目定位與設計階段，要具備每一立方米空間的全資源設計思路。例如71平方米的戶型，卻給居住者82平方米的使用空間，贈送面積高達11平方米，在使用空間最大化的原則下進行極致的產品定位與設計，創造更人性化的居住體驗。

71平方米戶型變82平方米空間，讓生活擁有更多可能。

營造健康綠色生活

隨著萬人徒步、健康跑等運動類活動開展，今年樓盤重點倡導健康綠色生活，這種概念也反映到樓盤設計上面。

保利碧桂園·悅公館設置不少運動場所，例如：已經完工的運動休閑樂園，現已免費對外開放。每天晚上都有市民打籃球，有些業主會帶上小孩散散步，在兒童玩樂區玩耍，滿足了保利及周邊業主健康休閑的需求。此外，小區內部的全齡園林，包括夜光跑道、陽光草坪、兒童戲水池、康體樂園以及鄰里社交空間將分期建成，給順德帶來智能化、適老化、適幼化全新的居住體驗。美的花灣城配套了1500平方超級兒童樂園、800米健康慢跑道、美的農場等，讓業主享受不一樣的健康綠色生活。

碧桂園總部垂直綠化是它經典的標識，碧桂園·鳳凰灣的“檸檬”智慧公園，建筑外墻采用世界先進垂直綠化設計，外墻長滿植物，讓業主可以時刻享有親氧健康生活。

園林工藝更精細

園林就是種樹植花？錯了。其實，打造一個美麗園林有很多技巧。龍湖·春江名城今年開放了部分園林，園林采用龍湖獨有的五重園林打造，展現了龍湖這位“園林大師”的精細技藝。

龍湖·春江名城是以首次置業群體為主的活力設計，龍湖根據居住人群特點，結合廣東氣候，給春江名城設計了一個春夏秋冬有花可賞、有香可聞、有果可收、有葉可拾的園林美景。在園林管理上，龍湖的態度也“與眾不同”。一般的園林清潔工只會把落花掃清，而龍湖·春江名城的園林清潔工收拾枯萎的落花，別出心裁地將鮮艷的落花拼成“愛心”形狀，讓園林顯得更“有愛”。此外，龍湖·春江名城的景觀打造沿用了隱形排水溝、隱形井蓋等，在一整片綠草地上看不見井蓋的影子，讓景觀更加美好。這種精細的處理方法曾經讓順德區房地產商會會員贊嘆。

室內設計更人性化

室內設計細膩更多指空間、細節處理等更加貼近大眾化的生活。據說，碧桂園的廚房洗切臺的高度是統計亞洲女性平均身高而定，這也是一種細膩的室內設計。

倫教碧桂園的展示區延續這種人性化設計風格，例如：收納玄關柜采用上下雙柜設計，加上中間留有置物臺和多格抽屜，旁邊還設置多個掛鉤，更人性化配備充電插座，滿足家庭日常細小需求。玄關柜上采用反彈設計，使柜門輕柔閉合，減少沖擊力。衛生間采用干濕分離、同層排水設計，同層排水的設計，隱藏水箱，消除異味，還有效減少排水噪聲，讓業主晚間睡眠不用被排水聲煩擾。

讓景色融入生活

樓盤景色有建筑群景觀，有周邊自然景觀，也有城市景觀。精心設計樓宇外立面，讓園林和樓盤互相映襯；調整坐向，以大飄窗、大陽臺等將景觀融入生活。這些都是開發商經典的手法。

廣域集團作為本土知名房子，在設計雙子星項目時，曾組織去新加坡參觀學習，務求將新加坡景觀中肌理、軸線鮮明有序、嚴謹對稱、精雕細逐的設計風格運用在二期的景觀設計中。雙子星建筑風格以紅、白、灰為三原色，以現代簡約為基礎，帶有新加坡的韻味。建筑形體簡潔，細部精致，摒棄傳統設計手法中不必要的裝飾構件，還原建筑物本身的形體美，獨特而又符合新的設計潮流。

碧桂園鳳凰灣盡量錯位排布樓宇位置，讓更多業主在家享受7公里一線江景景觀。朗寧郡周邊擁有體育公園、東湖公園等景觀，從樣板房的窗戶外望，能欣賞不同的綠色。龍湖·春江名城自身擁有約5萬平方米中庭美景，周邊是4.6公里江岸線，樓宇間設計了達110米樓距，讓業主能欣賞更多景觀。雅居樂·英倫首府采用點式布局，樓宇間距離超百米，設計了3.6萬平方米皇家園林，打造鄰里中心等5大主題公園，規劃5大園林生態系統，上百種珍稀植被，綠化景觀精美。

責任編輯：佛山房產網

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