揭秘“好房子”,第八屆順德房地產(chǎn)傳媒大獎(jiǎng)火熱開(kāi)鑼

核心提示：第八屆順德房地產(chǎn)傳媒大獎(jiǎng)火熱開(kāi)鑼?zhuān)＠醒牍珗@、恒大·帝景、廣域·雙子星、雅居樂(lè)·英倫首府等12家樓盤(pán)參與大獎(jiǎng)角逐。本屆房地產(chǎn)傳媒大獎(jiǎng)回歸產(chǎn)品本身，以尋找順德“好房子”為目標(biāo)，倡導(dǎo)關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量、提升建筑工藝，為順德市民帶來(lái)質(zhì)量杠杠的好房子。那么，今年參選樓盤(pán)“好”在哪里？記者為你一一揭秘。

緊抓廣佛地段

“地段，地段，還是地段”是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的金科玉律，選好地段是樓盤(pán)成功的重要因素。廣州地鐵7號(hào)線、佛山地鐵3號(hào)線相繼動(dòng)工，順德即將拉開(kāi)地鐵時(shí)代，更快地融入廣佛生活圈。跟著地鐵站點(diǎn)買(mǎi)房成為市民置業(yè)的一條規(guī)律。

今年參選的樓盤(pán)有不少靠著地鐵站出口。例如：位于倫教的保利中央公園附近是佛山地鐵3號(hào)線的荔村站和順德醫(yī)院站，而順德醫(yī)院站是順德首批動(dòng)工的站點(diǎn)之一。美的花灣城位于陳村，本來(lái)是受廣佛購(gòu)房者歡迎區(qū)位，加上該項(xiàng)目與在建中的佛山地鐵2號(hào)線較近，來(lái)往佛山更加便利。雅居樂(lè)·英倫首府位于北滘新城，廣州地鐵7號(hào)線延長(zhǎng)線和佛山地鐵3號(hào)線交會(huì)于北滘新城站。

假若地鐵開(kāi)通后，這些樓盤(pán)住戶(hù)出入廣佛更加便利，生活、工作圈更加寬廣。

“智慧”生活來(lái)了

在小區(qū)花園都能連WiFi上網(wǎng)？進(jìn)入家門(mén)口不用鑰匙用指紋？窗戶(hù)裝上無(wú)線報(bào)警器？是的，這些都能在順德樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)。今年，碧桂園、美的房產(chǎn)均提倡“智能”生活系統(tǒng)，給購(gòu)房者塑造智能、安全、方便的生活空間。

在倫教碧桂園的智能3.0體驗(yàn)館里，展示了智能車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)，讓業(yè)主告別停車(chē)刷卡的麻煩。還展示了智能指紋密碼鎖，有指紋、密碼、鑰匙三重開(kāi)啟方式，業(yè)主即便忘帶鑰匙也能輕松入戶(hù)。另外，在防盜功能方面，有強(qiáng)大的“秘密武器”時(shí)刻保護(hù)業(yè)主家園——無(wú)線門(mén)窗磁感應(yīng)，當(dāng)門(mén)或窗被非法打開(kāi)時(shí)，感應(yīng)器將立刻發(fā)出無(wú)線報(bào)警信號(hào)。美的花灣城引進(jìn)了美的集團(tuán)研發(fā)的5M智能系統(tǒng)，打造5M智慧健康生活社區(qū)，小區(qū)免費(fèi)WIFI覆蓋，云監(jiān)控，車(chē)牌自動(dòng)識(shí)別。

此外，還有樓盤(pán)通過(guò)開(kāi)發(fā)小區(qū)APP、智能小區(qū)平臺(tái)，連通樓盤(pán)內(nèi)各項(xiàng)配套，手指點(diǎn)一點(diǎn)就能“喊話”小區(qū)商戶(hù)送貨上門(mén)。

精裝修標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)

有的業(yè)主說(shuō)，精裝修房是“雞肋”，看著很方便，但質(zhì)量一般般，鏟除重裝麻煩兼浪費(fèi)；不重裝呢，看著心里不好受。但是今年順德的精裝修房已經(jīng)得到很大的提升。例如：恒大帝景推出9A精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)4000元/平方米。在樣板間里，展示了不少?lài)?guó)內(nèi)外知名家裝品牌。

精裝房也不是千篇一律，還有個(gè)性化服務(wù)。例如：朗寧郡聯(lián)合愛(ài)家紀(jì)推出888元/㎡的悅生活定制計(jì)劃，即業(yè)主可按自己的喜好選擇888元/平方米（按套內(nèi)面積計(jì)算）的裝修套餐，多種風(fēng)格可選，囊括簡(jiǎn)歐、現(xiàn)代、美式等不同風(fēng)格。雅居樂(lè)·英倫首府二期洋房也全面升級(jí)，采用國(guó)內(nèi)外一線品牌裝修標(biāo)準(zhǔn)，整合家裝品牌，采用高科技環(huán)保建材。

隨著廣佛人士大批進(jìn)入順德，精裝房需求逐漸提高，也催促房企提升裝修標(biāo)準(zhǔn)，以增加競(jìng)爭(zhēng)力。

戶(hù)型間隔靈活多變

戶(hù)型隨著生命周期變化？可以！那就是保利隆重推出的“一生之宅”設(shè)計(jì)概念。保利碧桂園·悅公館 首創(chuàng)“一生之宅”更是融合了保利集團(tuán)第五代全生命周期產(chǎn)品理念,最大限度地減少封閉空間內(nèi)承重墻,房子可以根據(jù)家庭的成長(zhǎng)而變化,輕松分配空間。這種跟隨家庭成長(zhǎng)而成長(zhǎng)的戶(hù)型，可承載您一生的“喜樂(lè)哀愁”，實(shí)現(xiàn)“一生擁有一套房子就夠了”。

經(jīng)典的“N+1”房也是今年的產(chǎn)品亮點(diǎn)。例如：嘉信綠景花園“N+1”陽(yáng)光房可以變身成小臥室、書(shū)房、儲(chǔ)物間、游樂(lè)室等，有些陽(yáng)臺(tái)也能改造成小房間使用，讓生活更多空間，讓空間更加百變。

樓盤(pán)配建不簡(jiǎn)單

大社區(qū)、大配套一直是大型樓盤(pán)主打賣(mài)點(diǎn)，今年大型樓盤(pán)的配建也不簡(jiǎn)單，星級(jí)酒店、大型商城、幼兒園等應(yīng)有盡有。

例如：保利中央公園規(guī)模高達(dá)68萬(wàn)平方米，配建了3萬(wàn)平方米星級(jí)酒店、2萬(wàn)平方米庭院式購(gòu)物中心、3公里主題商業(yè)街、3000平方米國(guó)際幼兒園，近1000平方米定制級(jí)三大主題人文會(huì)所、17萬(wàn)平方米溫莎花園等，大社區(qū)、大配套展現(xiàn)了央企雄厚的實(shí)力。嘉信·綠景花園以“六星品質(zhì)”打造杏壇高端城市綜合體，配建了酒店、商業(yè)街。嘉信康年綠景酒店首層設(shè)計(jì)有概念獨(dú)特的咖啡吧。二層設(shè)有650平方米的宴會(huì)廳，能滿足不同的會(huì)議需求。另外，酒店還有健身中心和商務(wù)中心。嘉信·明星大道商業(yè)街及公共廣場(chǎng)，匯聚休閑、購(gòu)物、美食等業(yè)態(tài)。

東逸灣的配套一直備受業(yè)內(nèi)認(rèn)同，配建了幼兒園至中學(xué)精英教育體系、東逸灣酒店、中法藝術(shù)公園、東一城等配套，并且將藝術(shù)引入小區(qū)生活，東藝?yán)榷ㄆ陂_(kāi)展各類(lèi)型畫(huà)展，中法藝術(shù)公園展示著外國(guó)藝術(shù)家的作品，整個(gè)小區(qū)藝術(shù)氛圍濃郁。

小戶(hù)型大空間

對(duì)于剛需置業(yè)者來(lái)說(shuō)，同樣的價(jià)錢(qián)換取更大的空間比較劃算。廣域·雙子星從住戶(hù)需求出發(fā)，開(kāi)發(fā)了懂得順德人需求的好房子。

從戶(hù)型設(shè)計(jì)上，力求空間不浪費(fèi)，當(dāng)然這并不只是出于節(jié)約成本的需要。在項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)階段，要具備每一立方米空間的全資源設(shè)計(jì)思路。例如71平方米的戶(hù)型，卻給居住者82平方米的使用空間，贈(zèng)送面積高達(dá)11平方米，在使用空間最大化的原則下進(jìn)行極致的產(chǎn)品定位與設(shè)計(jì)，創(chuàng)造更人性化的居住體驗(yàn)。

71平方米戶(hù)型變82平方米空間，讓生活擁有更多可能。

營(yíng)造健康綠色生活

隨著萬(wàn)人徒步、健康跑等運(yùn)動(dòng)類(lèi)活動(dòng)開(kāi)展，今年樓盤(pán)重點(diǎn)倡導(dǎo)健康綠色生活，這種概念也反映到樓盤(pán)設(shè)計(jì)上面。

保利碧桂園·悅公館設(shè)置不少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，例如：已經(jīng)完工的運(yùn)動(dòng)休閑樂(lè)園，現(xiàn)已免費(fèi)對(duì)外開(kāi)放。每天晚上都有市民打籃球，有些業(yè)主會(huì)帶上小孩散散步，在兒童玩樂(lè)區(qū)玩耍，滿足了保利及周邊業(yè)主健康休閑的需求。此外，小區(qū)內(nèi)部的全齡園林，包括夜光跑道、陽(yáng)光草坪、兒童戲水池、康體樂(lè)園以及鄰里社交空間將分期建成，給順德帶來(lái)智能化、適老化、適幼化全新的居住體驗(yàn)。美的花灣城配套了1500平方超級(jí)兒童樂(lè)園、800米健康慢跑道、美的農(nóng)場(chǎng)等，讓業(yè)主享受不一樣的健康綠色生活。

碧桂園總部垂直綠化是它經(jīng)典的標(biāo)識(shí)，碧桂園·鳳凰灣的“檸檬”智慧公園，建筑外墻采用世界先進(jìn)垂直綠化設(shè)計(jì)，外墻長(zhǎng)滿植物，讓業(yè)主可以時(shí)刻享有親氧健康生活。

園林工藝更精細(xì)

園林就是種樹(shù)植花？錯(cuò)了。其實(shí)，打造一個(gè)美麗園林有很多技巧。龍湖·春江名城今年開(kāi)放了部分園林，園林采用龍湖獨(dú)有的五重園林打造，展現(xiàn)了龍湖這位“園林大師”的精細(xì)技藝。

龍湖·春江名城是以首次置業(yè)群體為主的活力設(shè)計(jì)，龍湖根據(jù)居住人群特點(diǎn)，結(jié)合廣東氣候，給春江名城設(shè)計(jì)了一個(gè)春夏秋冬有花可賞、有香可聞、有果可收、有葉可拾的園林美景。在園林管理上，龍湖的態(tài)度也“與眾不同”。一般的園林清潔工只會(huì)把落花掃清，而龍湖·春江名城的園林清潔工收拾枯萎的落花，別出心裁地將鮮艷的落花拼成“愛(ài)心”形狀，讓園林顯得更“有愛(ài)”。此外，龍湖·春江名城的景觀打造沿用了隱形排水溝、隱形井蓋等，在一整片綠草地上看不見(jiàn)井蓋的影子，讓景觀更加美好。這種精細(xì)的處理方法曾經(jīng)讓順德區(qū)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)員贊嘆。

室內(nèi)設(shè)計(jì)更人性化

室內(nèi)設(shè)計(jì)細(xì)膩更多指空間、細(xì)節(jié)處理等更加貼近大眾化的生活。據(jù)說(shuō)，碧桂園的廚房洗切臺(tái)的高度是統(tǒng)計(jì)亞洲女性平均身高而定，這也是一種細(xì)膩的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

倫教碧桂園的展示區(qū)延續(xù)這種人性化設(shè)計(jì)風(fēng)格，例如：收納玄關(guān)柜采用上下雙柜設(shè)計(jì)，加上中間留有置物臺(tái)和多格抽屜，旁邊還設(shè)置多個(gè)掛鉤，更人性化配備充電插座，滿足家庭日常細(xì)小需求。玄關(guān)柜上采用反彈設(shè)計(jì)，使柜門(mén)輕柔閉合，減少?zèng)_擊力。衛(wèi)生間采用干濕分離、同層排水設(shè)計(jì)，同層排水的設(shè)計(jì)，隱藏水箱，消除異味，還有效減少排水噪聲，讓業(yè)主晚間睡眠不用被排水聲煩擾。

讓景色融入生活

樓盤(pán)景色有建筑群景觀，有周邊自然景觀，也有城市景觀。精心設(shè)計(jì)樓宇外立面，讓園林和樓盤(pán)互相映襯；調(diào)整坐向，以大飄窗、大陽(yáng)臺(tái)等將景觀融入生活。這些都是開(kāi)發(fā)商經(jīng)典的手法。

廣域集團(tuán)作為本土知名房子，在設(shè)計(jì)雙子星項(xiàng)目時(shí)，曾組織去新加坡參觀學(xué)習(xí)，務(wù)求將新加坡景觀中肌理、軸線鮮明有序、嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱(chēng)、精雕細(xì)逐的設(shè)計(jì)風(fēng)格運(yùn)用在二期的景觀設(shè)計(jì)中。雙子星建筑風(fēng)格以紅、白、灰為三原色，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約為基礎(chǔ)，帶有新加坡的韻味。建筑形體簡(jiǎn)潔，細(xì)部精致，摒棄傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手法中不必要的裝飾構(gòu)件，還原建筑物本身的形體美，獨(dú)特而又符合新的設(shè)計(jì)潮流。

碧桂園鳳凰灣盡量錯(cuò)位排布樓宇位置，讓更多業(yè)主在家享受7公里一線江景景觀。朗寧郡周邊擁有體育公園、東湖公園等景觀，從樣板房的窗戶(hù)外望，能欣賞不同的綠色。龍湖·春江名城自身?yè)碛屑s5萬(wàn)平方米中庭美景，周邊是4.6公里江岸線，樓宇間設(shè)計(jì)了達(dá)110米樓距，讓業(yè)主能欣賞更多景觀。雅居樂(lè)·英倫首府采用點(diǎn)式布局，樓宇間距離超百米，設(shè)計(jì)了3.6萬(wàn)平方米皇家園林，打造鄰里中心等5大主題公園，規(guī)劃5大園林生態(tài)系統(tǒng)，上百種珍稀植被，綠化景觀精美。

責(zé)任編輯：佛山房產(chǎn)網(wǎng)

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