市民趙先生在某開發公司購買了一套商品房，并已辦理該房的房屋所有權證，但被劉先生擅自搬入該房子，說開發公司已將房子抵頂給他，拒不搬出。趙先生想問問，這套房子還是自己的嗎？

對此，凌河法院的法官認為，該案的爭議焦點為劉先生占有此房屋是否具有合法依據。開發公司先后將涉案的房屋分別出售給趙先生和劉先生，屬一房二賣的行為。趙先生為購買房屋支付了合理價款并取得了房屋所有權證書，是房屋的所有權人。劉先生雖與開發公司簽訂了房屋買賣合同，但未實際取得房屋所有權。

根據相關法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。趙先生可以搜集相關證據，向法院提起訴訟，要求劉先生搬出該房屋。

責任編輯：錦州房產網

左宏威 記者 王玉紅

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