區(qū)市物價部門聯(lián)合開展商品房銷售明碼標價專項檢查

商品房銷售中常常存在不明碼標價、標示信息不全或標價內(nèi)容不一致、發(fā)布虛假房源、商品房交易等代收代辦費用未標明由消費者自愿選擇等情況。23日，自治區(qū)物價局、柳州市物價局組成聯(lián)合檢查組，對我市在售樓盤和二手房中介機構(gòu)進行“雙隨機”檢查，重點檢查商品房銷售明碼標價情況。此次專項檢查隨機抽查12家在售樓盤和12家房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店，目前檢查還在持續(xù)進行中。

23日上午，記者跟隨檢查組來到柳北區(qū)一在售樓盤。進入售樓部，可以看到大廳里擺著各種證件和公示牌，其中包括營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等證件。商品房預(yù)售基礎(chǔ)信息公示牌、項目物業(yè)服務(wù)費公示牌和商品房銷售標價表都已擺出，標價表中已公開全部預(yù)售、未售房源，并實行“一套一標”。不少在現(xiàn)場看房的消費者駐足在標價表前，仔細對照價格。

“以前來看房，沒見標有這么詳細的價格表，現(xiàn)在可以從表上看到每一棟每一層每一戶的建筑面積和價格，一目了然?！笔忻窭钕壬?dāng)天正好來看房，他表示，各大樓盤都應(yīng)該做到明碼標價，讓消費者做到心里有底，也能夠“貨比三家”。

在隨機抽查過程中，檢查組發(fā)現(xiàn)，有的在售樓盤商品房已于10月進行銷售，并與消費者簽訂了售房合同，但在標價表中卻仍顯示“預(yù)售”?！斑@種標價欠妥，既然房子已經(jīng)銷售出去，就應(yīng)該在標價表中注明‘已售’，以免消費者產(chǎn)生誤會?！睓z查組對該在售樓盤存在的問題提出了整改意見，對方也表示會及時進行更改，并會根據(jù)具體的銷售情況實時對房源信息進行調(diào)整。

此外，通過多家檢查，有的在售樓盤未在交易場所醒目位置標出商品房預(yù)（銷）售基礎(chǔ)信息公示牌，有的未公開全部銷售房源，有的標示信息不全。市物價部門相關(guān)負責(zé)人表示，專項檢查組在檢查過程中，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都積極配合，針對檢查組提出的問題，他們也將進行整改。同時，希望各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及房屋中介機構(gòu)要自覺依法標價，誠實標價，自覺樹立誠信經(jīng)營理念，自覺接受廣大消費者和監(jiān)管部門的監(jiān)督。

據(jù)了解，這次專項檢查，重點查處下列行為：

(一)銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

(二)未按規(guī)定實行“一套一標”；

(三)未一次性公開全部銷售房源；

(四)商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

(五)標示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標價、公示相關(guān)收費以及影響商品房價格的其他因素；

(六)采取多種方式明碼標價，標價內(nèi)容不一致；

(七)在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

(八)其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為。

如果消費者還對商品房銷售明碼標價有疑問或者要投訴，可撥打“12358”價格舉報熱線，或關(guān)注“柳州物價”微信公眾號后在“舉報投訴”模塊進行投訴。

責(zé)任編輯：柳州房產(chǎn)網(wǎng)

○○記者 范楨

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