一樓業主開挖地下室,樓上住戶擔憂建筑安全

“樓頂加蓋的違章建筑還沒有清理完畢，一樓的業主又開始私自開挖地下室了，這樣的小區我到底還住不住了？”日前，家住阜城港利 ?上城國際小區的業主李明 （化名）向記者反映，港利?上城國際小區存在違建現象，但物業和相關主管部門均沒能有效制止，目前業主正在四處投訴。

一樓住戶開挖地下室

２０１４年，李明在位于清河西路的港利?上城國際小區購買了一套住宅。李明告訴記者，之所以買這里的房子，就是看中了這個小區綠化搞得不錯，物業管理也比較好。

今年４月份，李明購買的Ｅ１１號樓的一套房子正式交房。他和家人一起收房時看到，小區樓底下的綠化并沒有配套建好，小路也沒有修好，當時并沒在意。李明因為忙沒有立刻著手裝修，直到８月初才準備裝修。

然而，他和其他業主發現，位于Ｅ１１號樓樓頂的一位業主，在沒有征得其他業主同意的情況下，私自加蓋違章建筑，并拆除了用于避雷、排氣的設施。氣憤之下，李明與其他業主一起四處投訴。最終，長達兩個月的投訴有了結果，城管部門依法拆除了樓頂的部分違建。

但是，就在李明一家準備裝修新房之際，又發現位于Ｅ１１號樓的一樓住戶在自己家中私自開挖地下室。“目前，已經向下挖了一兩米，物業也沒有管住。”李明表示，雖然自己平時工作很忙，還是抽出時間四處投訴，但收效不大。

小區住房違建令人憂

１１月１５日，記者來到位于港利?上城國際的Ｅ１１號樓，只見住在一樓的業主家中正在裝修。位于該業主家中的一間地下室已經下挖了大約兩米深，工人正在屋外的院內深挖。

不僅是這一戶，在港利?上城國際小區高層住宅樓處，記者發現至少有三處業主違規建設了地下室。更讓人擔憂的是，部分一樓業主不僅把回填層的鋼筋剪掉，還把房梁給切除了一部分。施工不僅打擾了他們的正常生活，更讓他們擔心存在建筑安全隱患。對此，樓上的住戶人心惶惶。

不僅如此，位于頂樓的違章建筑，因為技術手段方面的原因，城管部門并沒有拆除完畢，也令業主擔憂不已。李明等人認為，相關部門執法應對違法者作出一定的懲罰，責令違建者拆除違章建筑，并予以罰款，以維護法律尊嚴和大多數業主的利益。

“新買的房子，我們還沒有裝修入住，個別業主就搞違建，破壞了房屋整體結構，這樣的房子我們擔心到底能不能住了；有沒有安全隱患，也確實讓人不放心。”李明說，為此，他和其他業主一起多次投訴，但收效不大。

城管部門將依法處理

“Ｅ１１號樓一樓的業主并不是挖地下室，只是將原先的土挖掉換成混凝土，主要是為了防止一樓的地面回潮。”港利?上城國際小區物業管理吳經理告訴記者，在接到業主投訴之后，他曾多次到現場查看，認為一樓的業主并沒有挖地下室。

將回填土換成混凝土需要深挖近２米嗎？這樣下挖會不會對房屋的結構造成破壞？針對這種疑問，吳經理表示，據他了解的情況，目前這個一樓的業主下挖得并不深，不會對房屋的整體結構造成破壞。

“接下來，我們還將去現場查看。”“我們也曾到現場查看過，但業主表示僅僅是將現有的土換成混凝土，所以我們當時并沒有執法。”潁州區城管執法局潁西執法中隊負責人鞏露露表示，前期去查看的時候，一樓的業主確實下挖得不深，但對于現在的情況不是很了解。“稍后，我們將會派工作人員前去查看，如果發現一樓的業主私自下挖地下室，我們會依法處理。”

責任編輯：阜陽房產網

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。