昆山多部門聯合開展房地產專項檢查商品房銷售明碼標價等

商品房銷售明碼標價成為本次整治重點

近日，國家發展改革委和住房城鄉建設部發出通知，部署從2016年11月10日至12月10日在全國范圍內開展商品房銷售明碼標價專項檢查，檢查對象為房地產開發企業和房地產中介機構，對房地產開發企業在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價情況進行檢查。

重點查處以下行為:

一、銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

二、未按規定實行“一套一標”；

三、未一次性公開全部銷售房源；

四、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

五、標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

六、采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

七、在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

八、其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

二手房交易亟待規范，房產中介機構成整治重點

昆山從新政發布以來，就開展了針對房地產開發企業的聯合檢查，針對營銷廣告、銷售收費中存在的問題進行了集中整治。本輪專項檢查除了再次深入檢查房地產開發企業的違規違法行為，更強調了對房地產中介機構的違規查處。

眾所周知，隨著房地產市場的不斷發展，房產交易中二手房的數量不斷上升，而部分房地產中介公司及中介人員為了效益，往往在房源發布信息上刻意降低房價，隱瞞負面因素，甚至對房屋現狀實事進行歪曲。這些都對后續成交雙方產生了不利影響，最壞情況導致成交過程產生嚴重糾紛甚至對簿公堂。

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責任編輯：昆山房產網

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