昆山公安與公寓租賃公司合作,創新模式讓合租公寓取代群租

近年來，由于適合租賃的中小戶型、中低租金的住房供應不足，在經濟利益的驅使下，一些“職業二房東”在小區內形成“二房東聯盟”，壟斷小區大部分空置的毛坯房，改裝成多個房間分租，存在諸多安全隱患。市公安局花橋派出所副所長邵文介紹，不少群租客安全防范意識薄弱，進出忘記隨手關門，為不法分子提供可乘之機。另外，由于群租客流動性大，登記他們的身份信息成為派出所一項艱巨任務，需要花費大量人力物力。

為了規避群租帶來的一系列問題，市公安局與公寓租賃公司合作，推出創新舉措，利用統一標準的青年合租公寓“擠壓”群租房，從源頭杜絕各類安全隱患。租房者只需添加相關租房APP，注冊身份信息，便可搜索預定心儀的房子。與此同時，公寓租賃公司第一時間將租客登記的有效身份信息反饋給轄區派出所，減輕民警登記負擔，使管理變得更加規范有序。

記者走進花橋經濟開發區天福社區天福苑小區的青年合租公寓內，看到一間119平方米的房屋被有序隔成3間臥室、1個公共衛生間和1個公用廚房。簡歐的裝修風格讓人感覺溫馨舒適，每間臥室標配有床、衣柜、書桌、空調和無線網絡。據了解，這些住房人均面積在40平方米左右，每戶出租屋內家具、日常家用電器一應俱全，廚房配有兩個滅火器。為了保障租客住房安全，每扇房門都安裝了電子鎖，這些電子鎖既不用密碼也不用指紋，而是使用APP內的一項“電子鎖開門二維碼”來完成，租客只需掃描APP上顯示的二維碼就能開鎖，這些二維碼每隔兩小時會自動更新一次，無形之中增強了防盜安全系數。

目前，我市花橋派出所和新鎮派出所已陸續在各自轄區的幾個小區內進行試點出租。花橋派出所轄區內天福苑小區已有300間這樣的出租屋，可解決上千人租房難問題；新鎮派出所轄區的云山詩意、金塘園等小區也有35戶出租戶試點。此類青年合租公寓多面向年輕白領，為其解決住房問題。

編后： 群租的背后，一方面是大量外來人員對于較低居住成本的需求，另一方面是不可忽視的安全隱患。為協調平衡這兩點，公安部門與公寓租賃公司合作，推出青年合租公寓，值得點贊。既為年輕人提供一個安全舒適、經濟實惠的居住環境，又堵住群租房的源頭，充分利用居民手中閑置的房源。在這里也希望相關部門多考慮成本因素，在安全的基礎上，讓更多人住得起。

責任編輯：昆山房產網

記者 管胡雯

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