崇陽做好商品房去庫存文章,前10個月去庫存31.78萬平方米

發揮政策扶持主導作用、停建公共租賃住房、轉變住房保障方式……3日，從崇陽縣房管局獲悉，多項政策措施發力，崇陽商品房銷售一路走高，元至10月，商品房銷售面積31.78萬平方米，同期增加 7.09萬平方米，增幅28.73 %。

“今年銷售良好，特別是十月份，單月減少存量2.48萬平方米，減幅4.06%。”崇陽縣房管局相關負責人介紹，崇陽堅持因地施策，去庫存取得明顯成效。

數據顯示，截至8月底，崇陽商品住房庫存消化周期小于16個月，在全省商品住房庫存排行中位列第26名。截止9月份，崇陽商品房總銷量在全市排名第2。

目前，全縣房地產開發企業在建工程項目24個，總建筑面積442.99萬平方米，計劃投資 83.58 億。商品房庫存面積58.60萬平米。

在發揮政策扶持主導作用上，崇陽縣參照市政府出臺的《關于進一步促進市城區房地產市場發展的意見》，簡化手續、降低住房公積金“門檻”。同時降低首付比例，放寬首套房的標準，稅收上給予優惠。

住房保障方式的轉變發揮重要作用。從2014年開始，崇陽城區停止建設公共租賃住房，對住房困難家庭以發放住房補貼為主，鼓勵其市場租賃或購買商品房。

隨著農村進城購房新政落地及教育新城的建成，農村人口占據商品房銷售主力，據商品房合同備案顯示，農民進城購房比例達90%以上。

據悉，崇陽還加大棚戶區改造貨幣化安置推進力度，草擬《關于加快推進城區棚戶區改造工作的實施意見》等政策，并以征求意見稿的形式發至相關實施單位。

記者 王凡、通訊員 魏勇軍、廖瑜報道

責任編輯：咸寧房產網

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