徐州大力實(shí)施棚戶區(qū)改造,辦好民心工程

徐州市拆除2300萬(wàn)平方米低矮、破舊房屋，新建50個(gè)現(xiàn)代化小區(qū)，16萬(wàn)余戶棚戶區(qū)居民搬進(jìn)新居。

徐州是全國(guó)重要的交通樞紐及傳統(tǒng)老工業(yè)基地，長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)全國(guó)及江蘇省的全面經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。上世紀(jì)50年代到80年代初，國(guó)家在徐州布點(diǎn)建設(shè)鐵路、煤炭、機(jī)械、化工、建材、紡織、冶金基地，先后發(fā)展企業(yè)近千家，建成一批企業(yè)職工住宅，聚集著一些平房和簡(jiǎn)易樓，由于經(jīng)營(yíng)不善或改制轉(zhuǎn)軌，企業(yè)無(wú)力對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，逐步形成了現(xiàn)在的棚戶區(qū)，這些棚戶區(qū)如長(zhǎng)期得不到改造，將會(huì)嚴(yán)重影響居民的生產(chǎn)生活和城市形象，群眾盼望早日改造的愿望極為強(qiáng)烈。

多種安置方式保證安置工作順利實(shí)施

把維護(hù)群眾利益作為棚改工作的根本，我市采取“貨幣補(bǔ)償安置，集中建設(shè)定銷房安置，團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)商品房安置”等多元化安置方式。

一方面，鼓勵(lì)引導(dǎo)貨幣安置，對(duì)于選擇貨幣安置且自行購(gòu)買商品房的，在房屋征遷評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上增加10％的補(bǔ)貼。另一方面，多元化推進(jìn)實(shí)物安置，采取集中建設(shè)定銷房、居民自由選擇購(gòu)買市場(chǎng)存量商品房的辦法，滿足征遷群眾安置需求。

另外，徐州還將棚戶區(qū)改造安置與住房保障相結(jié)合，采取“三項(xiàng)特殊政策”。對(duì)棚戶區(qū)征遷中符合經(jīng)濟(jì)適用房條件的直接安排經(jīng)濟(jì)適用房；對(duì)雙特困戶和符合廉租房條件的直接采取廉租房安置，交納政策性房租；對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、補(bǔ)不起差價(jià)的，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)安置，5－10年內(nèi)被拆遷群眾可按征遷時(shí)的價(jià)格購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)。

針對(duì)棚戶區(qū)改造中特困群體安置難的情況，我市專門建立了慈善救助基金，對(duì)棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶、重大疾病喪失勞動(dòng)能力、孤寡老人等特困群體給予幫扶，目前已妥善安置困難戶265戶、投入共有產(chǎn)權(quán)資金4200萬(wàn)元。

政策落實(shí)到位確保群眾利益不受損害

征遷過(guò)程中，難免遇到各種問(wèn)題，為了規(guī)范房屋征遷行為，我市嚴(yán)格執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度。動(dòng)遷前對(duì)群眾接受度、補(bǔ)償安置方案等影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估和嚴(yán)格審查， 90%以上被征遷戶同意的方可啟動(dòng)實(shí)施。

其次，全面推行房屋征收信息公開(kāi)，嚴(yán)格履行公示、公布制度。通過(guò)房屋征遷整治專項(xiàng)行動(dòng)、組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)等多種形式，規(guī)范房屋征收行為，并強(qiáng)力推行房屋征收公開(kāi)信息。嚴(yán)格履行“一聽(tīng)證、兩公告、五公布”制度，從征收的程序、征收要件、補(bǔ)償結(jié)果等方面進(jìn)行全過(guò)程公示，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督，維護(hù)征收補(bǔ)償?shù)墓_(kāi)、公正、公平。

同時(shí)，開(kāi)辟投訴舉報(bào)通道，組建棚改投訴救助受理中心，公布舉報(bào)電話，聽(tīng)取群眾訴求，解決群眾問(wèn)題。項(xiàng)目實(shí)施方案由部門會(huì)審、政府審批，紀(jì)檢監(jiān)察和審計(jì)人員全程跟蹤督查、審計(jì)，確保政策落實(shí)到位，群眾利益不受損害。

改變棚戶區(qū)屬性讓居民生活品質(zhì)顯著提升

在棚改過(guò)程中，我市拆除2300萬(wàn)平方米低矮、破舊房屋，新建50個(gè)現(xiàn)代化小區(qū)，這是我市歷史上規(guī)模最大的保障房建設(shè)工程，也是惠及群眾最多的民生工程，承載著棚戶區(qū)居民對(duì)美好家園的期盼。16萬(wàn)余戶棚戶區(qū)居民搬進(jìn)新居，告別了陰暗、破爛的危舊房，住進(jìn)寬敞明亮的商品房，住房建筑面積由原來(lái)的人均10多平方米、戶均30多平方米增加到人均20多平方米、戶均70多平方米。

此外，在棚戶區(qū)改造騰出的土地上，建設(shè)了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、放心早餐、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、中小學(xué)和幼兒園、公交首末站、街頭綠地等基礎(chǔ)性項(xiàng)目，極大方便了市民生活；建設(shè)了音樂(lè)廳、藝術(shù)館、規(guī)劃館、文化（健身）中心等功能性項(xiàng)目，顯著提高了市民生活品質(zhì)；改造后的戶部山、回龍窩、潘安湖、呂梁湖、九里湖等歷史文化片區(qū)及風(fēng)景名勝區(qū)，真正讓城市融入大自然，讓廣大市民“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”。徐州市因此贏得了 “一城青山半城湖”的美譽(yù)。

責(zé)任編輯：徐州房產(chǎn)網(wǎng)

記者 陳羿帆 呂品 攝

本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容由用戶提供，不代表本網(wǎng)站觀點(diǎn)。本網(wǎng)站不對(duì)上述內(nèi)容的真實(shí)性和時(shí)效性負(fù)責(zé)，如您認(rèn)為需要修改或刪除，請(qǐng)聯(lián)系我們處理。