90后買房的N個理由?結婚不再是買房唯一理由

90后購房者調查：結婚不再是買房唯一理由

是不是覺得90后還是喜歡穿著破洞衣服、留著爆炸頭、青春叛逆的小屁孩呢？眨眼之間，90后已經進入社會工作，開始了自己的事業。當然，有了工作之后，結婚、買房就逐漸被提上日程。然而，隨著越來越多的90后進入購房大軍，結婚不再是他們買房的唯一理由。

他們的現狀是：剛畢業沒多久，沒多少存款，需要按揭買房；目前沒車，近期不考慮要小孩，不考慮附近教育資源配套，生活配套夠用就行……

90后買房的理由和目標只為現階段，這充分顯現了他們更具個性的生活主張。他們買房都有哪些理由？買什么樣的房子？

隨著越來越多的90后加入購房大軍，小公寓或loft產品日益受到這類人群的青睞，他們已經成為新的“剛需一族”。

1990年出生的人，今年也已經26歲了，他們中的大部分人走上了工作崗位。他們敏感而樂于張揚自我的個性，他們對自我空間的要求似乎遠遠超過了80后、70后。記者調查發現，越來越多的90后加入購房大軍，買房的原因也不再僅僅是為了結婚。對于樓市而言，他們對新型居住方式更感興趣，小公寓或loft產品更受他們的青睞，這類置業者成為新的“剛需一族”。

現象一：買房，為了有個獨立的空間

家住光明路北段新程街社區的小岳24歲，上班兩年多了。最近跟著報社看房團看了兩三次房子，與其他參團的購房者相比，她顯得特別年輕。“這都是四五十歲的人來看房，你這么年輕，等著結婚爸媽給你買吧，急著買房干什么？”看房時，看小岳對戶型、空間布局問得十分仔細，一位阿姨笑著對她說。小岳的回答是：“為什么非得結婚才能買房？我現在就想有個自己的小房子。”

小岳說，現在像她這么大的90后，家里大都有房，并不缺住的地方。只是，她出來工作后，就很想有個自己獨立的空間，不想跟父母一起住了，“還跟著父母，感覺很不方便，和朋友聚個會、喊朋友來玩個游戲都不能敞開了玩兒，有個自己的房子多好啊！”

在她看來，家里的房子老舊，和父母一起住還總受管束，很想有個自己的小窩，不需要太大，四五十平方米就行，交通怪方便，還能按自己的喜好進行裝修。心情不好了，自己也有個能靜一靜的地方，可以說買房是她心理和社交的需求。

“那結婚呢，到時候不是還需要買房？”記者問。小岳說，到時可以兩個人一起付首付、還貸款，到時候再說。

采訪中，另一位來自寶豐的小娜（化名）告訴記者，她來市區上班多年，之前住在新華路南苑小區一個親戚家，她在中興路步行街二樓一婚紗店工作。雖然她天天幫忙做家務、幫親戚照顧孩子，但還是難免有些磕磕碰碰，諸多不便。于是，她就想能有個自己的小屋，這樣既不打擾親戚，也少了許多煩惱。一聽說她想自己買個小房子，家人和親戚還都挺支持的。

現象二：買房，想有個婚前財產

麗麗（化名）在中興路一家大型家電賣場工作，去年她在市區買了一套38平方米的小公寓。自己湊了兩萬元，找父母借了點錢交了首付，剩下的每月還貸款。還不急著結婚她為什么早早做起了“房奴”？她的回答頗令記者意外：為了以后萬一離婚了，還有個婚前財產啊！

連對象還沒有的她，這么早就未雨綢繆，不禁讓人感嘆這個90后女孩的獨立性真強！她告訴記者，親戚朋友中，有不少早她幾年結婚但現在又進入離婚狀態的，這讓她感覺婚姻很沒安全感，“非得靠結婚時男方買房，你們一起還房貸，但萬一哪天離婚了，可能人和房子都落不著！”她覺得，買這個房子是給自己一個保障，不管以后怎么樣，自己有一套房子了。

現象三：買房，為了不當“月光族”

小軍在一家房地產公司做銷售，短短三年他已收入頗豐，但是不管工資低還是高，他發現自己每月依然是“月光族”。“晚上跟朋友一起泡吧、唱歌，都已經成習慣，再買部好的手機，網上購購物，每個月基本上都把錢花光了。”小軍說，自己也想存點錢，但是控制不住自己。家里人催著他談戀愛結婚，但他根本沒這想法，不過也慢慢開始為自己的以后打算了。

“與其每月花上一兩千，都不知道花在哪兒了，還不如給自己買個房子。”小軍說，身邊不少年輕的同事也都投資了房子，對他來說背上房貸讓他學會控制花錢，“相當于存錢了。”而且，房子買了后，可以出租，升值了可以賣，大不了自己住，“說起來，咱也是有房一族了。”

90后購房主要選小公寓或loft

在采訪中記者了解到，90后買房的理由很多，但大多都不再是只為了結婚買房，他們已經很明確地對自己規劃了婚前婚后不同生活的分界線。雖然父母想讓他們等到結婚時一步到位買個大房子，可他們中不少人卻不是這么打算的。

或許是受到這股90后更具個性、更有獨立生活追求的住房需求影響，近兩年來，不少樓盤都推出了小公寓產品、loft產品，面積大都在三四十平方米至60平方米左右，戶型一室一廳或有挑高動靜空間分離的loft，購買者不少。為什么近兩年這樣的產品越來越熱呢？在采訪中，一些90后告訴記者，他們和父母的想法不一樣，他們現階段不喜歡大房子，因為在他們眼里房子只是個睡覺的工具，他們不需要廚房，外面的美食方便快捷，幾乎都不開火做飯，也不需要客廳，舒適的床就能讓他們膩上一整天……

對于90后來說，他們更看中的是交通配套、性價比，至于教育、生活配套等，由于還沒有考慮結婚生子的問題，短時間內不是特別在意。據一家樓盤銷售負責人稱，前段時間他們推出的小公寓加上一定的優惠政策，受到許多單身女性的青睞，很多人月供才800元左右，供一套房子毫無壓力，銷售最好時一周賣了幾十套。

有些項目針對年輕人還推出了個性化裝修方案，教你如何簡裝少花錢，然后出租做房東，這樣幾乎相當于用收到的房租來還房貸，更輕松。不少90后表示，就算以后結婚需要換房子了，這個小房子也可以給老人居住，“現在大多樓盤都是電梯房，父母年紀大了，必須換個有電梯的房子，方便上下樓和急病就醫。”小軍說，所以綜合多角度考慮，婚前置套小房子，很劃算。

90后購房來源：大都是靠父母支持

記者在采訪時了解到，剛畢業就加入購房大軍的90后群體中，大多都是獨生子女，且有經濟實力雄厚的父母做后盾。

“我們都剛上班沒幾年，真靠自己獨立買房，不太可能，基本上都是靠父母的經濟支持。”小岳說，買房這事兒是她堅持的，父母不想讓她搬出去住，但最后還是拗不過她，給她出了10萬元，“不過一套公寓也就20多萬元，這樣壓力也不是太大”。采訪中，不少年輕人表示買房靠父母支持，也是很無奈的事，畢竟自己年紀還小，以前覺得買房是很遙遠的事，但是一旦考慮買房，就只能找父母做后盾。另外，90后沒有兄弟姐妹，父母大都有一定經濟基礎，對孩子的意愿也比較尊重和支持，也使越來越多的90后成為有房一族。

一位業內人士也表示，對于有經濟能力的家長來說，資助成年子女買房的現象很普遍，也無可爭議，與其說是“家長的過分寵愛”，不如說是家庭成員間的一種“同舟共濟”的行動。

不過，有業內人士建議，如果家里經濟條件一般，自己又沒有合適的工作，或是工作還沒有穩定的前提下，要背負重大的買房壓力，實在沒有必要。父母有能力幫子女在買房首付上出力，也是可以理解的，但前提應該是子女本身有穩定的職業，可以確定在還銀行貸款方面的壓力不會很大。當然，有些畢業生在大學時期已經開始創業，且有一定的積蓄，那么可以考慮購房。作為剛畢業且手上資金有限的年輕人，應該謹慎地面對這個問題。

責任編輯：平頂山房產網

記者 焦曙光

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