剛需族的福音又一批存量房來了 155套最低起拍單價不足1萬

上月初的樓市限購新政讓此前火爆的蘇州房產市場迅速降溫，但蘇州房價相比一年前，仍是漲了一大截。一些剛需族開始把目光轉向性價比較高的法院拍賣房和蘇州產權交易中心公開交易的存量房。據記者了解2016年度蘇州產權交易中心第五批次存量房公開交易的看房、報名工作將在本周末開始。這批房源總計是155套，涉及錦鄰緣、寶鄰苑、鼎尚花園、東匯路187號小區等7個小區，最低起拍單價不足1萬。

據了解，本次公開交易的155套商品房均位于拆遷安置小區內，是滿足拆遷安置需求后的剩余房源轉為商品房公開交易，房齡基本都在5年以上了，小編提醒各位有意向的市民一定要在本周末即11月5日、6日前往現場看房，了解房屋現狀。

重要的事情再次提醒各位，蘇州產權交易中心公開交易的“存量房”均是一手商品房，所有程序和相應稅費均按一手現房執行，粗略一算，這可比購買市場上的二手房省了不小的一筆。不僅如此，記者比對了本次交易房屋的二手房市場價，就寶鄰苑而言，均價在15000元每平米，而蘇州產權交易中心的最低起拍價，折算單價不足10000元每平米，其他小區也均比二手房市場均價低不少，這真是剛需族的福音啊。

據記者了解，自去年開始，蘇州產權交易中心陸續進行了5批次存量房的公開交易，市場反應良好，參與人數也著實不少。不過這一批次的公開交易，是在蘇州樓市新政實施后的第一批，沒有炒房客的競爭，對于剛需族來說，是難得的好機會。符合限購新政要求的都可以競買存量房，每人限購一套哦！

接下來，跟著小編好好來了解下公開交易的7個小區基本情況吧。錦鄰緣位于解放東路165號，本次參與交易的房源共計20套，該小區已公開交易過兩次，由于地理位置優越，大中小套型多樣，市場反映一直是很搶手哦。

鼎尚花園位于蘇站路688號，本次參與交易的房源共計60套，該小區之前也有部分房源公開交易過，不過值得關注的是，本批次首次推出了帶電梯的小高層房源，樓層位置佳，而且不用爬樓梯哦。

東匯路187號小區與鼎尚花園就隔了一條北環，本次參與交易的房源共計25套，但這個小區起拍價比鼎尚花園略低，對這塊區域比較感興趣的購房者，可得好好比較一下。

不過性價比最高的還是寶鄰苑，該小區坐落于姑蘇區藕前路，本次參與交易的房源共計28套，小編實地看過，小區較新，環境也很好，而且離新區永旺、宜家都很近，最最重要的是最低的起拍單價不足1萬，感覺是分分鐘要搶的節奏啊！

覺得寶鄰苑稍遠的，也可以選擇南五涇浜18號小區，這個小區位于玻纖路，離著山塘街很近，出行很方便，真正的古城區一手現房哦，本次參與交易的房源共計15套，價格也很美麗！

還有兩個小區，一是位于婁門街道日規路9號的嘉吳苑，靠近東環，總共就3套房源，看房時間是11月8日9:00-13:00。另一小區則是西環路2701號小區，緊鄰西環，剩4套房源參與公開交易，看房時間是11月9日9:00-13:00。這兩個小區均靠著環線，交通很是便利。

接下來的可得好好看，重點來了！有意向的市民，本次集中看房時間為11月5日、6日，一定要緊記這個時間點哦，錯過就沒得看啦。看完房，有意向要報名的市民，可以在11月6日至10日，攜帶本人身份證和銀行借記卡前往蘇州產權交易所（胥江路471號）進行現場報名哦，一定要本人前往，不可以代報名。網絡競價的時間安排也是相當合理，11月12日（星期六），不用請假，在家安心競拍買房哦。

想要了解更多詳情的市民還可以通過撥打電話67868638、67868683，或者直接登陸蘇州產權交易中心網站http://www.szee.com.cn 了解，也可以直接掃描下方蘇州產權交易中心官方微信二維碼預約報名哦。

責任編輯：蘇州房產網

王乃芹

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。