剛需族的福音又一批存量房來了 155套最低起拍單價(jià)不足1萬

上月初的樓市限購新政讓此前火爆的蘇州房產(chǎn)市場迅速降溫，但蘇州房價(jià)相比一年前，仍是漲了一大截。一些剛需族開始把目光轉(zhuǎn)向性價(jià)比較高的法院拍賣房和蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心公開交易的存量房。據(jù)記者了解2016年度蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心第五批次存量房公開交易的看房、報(bào)名工作將在本周末開始。這批房源總計(jì)是155套，涉及錦鄰緣、寶鄰苑、鼎尚花園、東匯路187號小區(qū)等7個(gè)小區(qū)，最低起拍單價(jià)不足1萬。

據(jù)了解，本次公開交易的155套商品房均位于拆遷安置小區(qū)內(nèi)，是滿足拆遷安置需求后的剩余房源轉(zhuǎn)為商品房公開交易，房齡基本都在5年以上了，小編提醒各位有意向的市民一定要在本周末即11月5日、6日前往現(xiàn)場看房，了解房屋現(xiàn)狀。

重要的事情再次提醒各位，蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心公開交易的“存量房”均是一手商品房，所有程序和相應(yīng)稅費(fèi)均按一手現(xiàn)房執(zhí)行，粗略一算，這可比購買市場上的二手房省了不小的一筆。不僅如此，記者比對了本次交易房屋的二手房市場價(jià)，就寶鄰苑而言，均價(jià)在15000元每平米，而蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心的最低起拍價(jià)，折算單價(jià)不足10000元每平米，其他小區(qū)也均比二手房市場均價(jià)低不少，這真是剛需族的福音啊。

據(jù)記者了解，自去年開始，蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心陸續(xù)進(jìn)行了5批次存量房的公開交易，市場反應(yīng)良好，參與人數(shù)也著實(shí)不少。不過這一批次的公開交易，是在蘇州樓市新政實(shí)施后的第一批，沒有炒房客的競爭，對于剛需族來說，是難得的好機(jī)會(huì)。符合限購新政要求的都可以競買存量房，每人限購一套哦！

接下來，跟著小編好好來了解下公開交易的7個(gè)小區(qū)基本情況吧。錦鄰緣位于解放東路165號，本次參與交易的房源共計(jì)20套，該小區(qū)已公開交易過兩次，由于地理位置優(yōu)越，大中小套型多樣，市場反映一直是很搶手哦。

鼎尚花園位于蘇站路688號，本次參與交易的房源共計(jì)60套，該小區(qū)之前也有部分房源公開交易過，不過值得關(guān)注的是，本批次首次推出了帶電梯的小高層房源，樓層位置佳，而且不用爬樓梯哦。

東匯路187號小區(qū)與鼎尚花園就隔了一條北環(huán)，本次參與交易的房源共計(jì)25套，但這個(gè)小區(qū)起拍價(jià)比鼎尚花園略低，對這塊區(qū)域比較感興趣的購房者，可得好好比較一下。

不過性價(jià)比最高的還是寶鄰苑，該小區(qū)坐落于姑蘇區(qū)藕前路，本次參與交易的房源共計(jì)28套，小編實(shí)地看過，小區(qū)較新，環(huán)境也很好，而且離新區(qū)永旺、宜家都很近，最最重要的是最低的起拍單價(jià)不足1萬，感覺是分分鐘要搶的節(jié)奏啊！

覺得寶鄰苑稍遠(yuǎn)的，也可以選擇南五涇浜18號小區(qū)，這個(gè)小區(qū)位于玻纖路，離著山塘街很近，出行很方便，真正的古城區(qū)一手現(xiàn)房哦，本次參與交易的房源共計(jì)15套，價(jià)格也很美麗！

還有兩個(gè)小區(qū)，一是位于婁門街道日規(guī)路9號的嘉吳苑，靠近東環(huán)，總共就3套房源，看房時(shí)間是11月8日9:00-13:00。另一小區(qū)則是西環(huán)路2701號小區(qū)，緊鄰西環(huán)，剩4套房源參與公開交易，看房時(shí)間是11月9日9:00-13:00。這兩個(gè)小區(qū)均靠著環(huán)線，交通很是便利。

接下來的可得好好看，重點(diǎn)來了！有意向的市民，本次集中看房時(shí)間為11月5日、6日，一定要緊記這個(gè)時(shí)間點(diǎn)哦，錯(cuò)過就沒得看啦。看完房，有意向要報(bào)名的市民，可以在11月6日至10日，攜帶本人身份證和銀行借記卡前往蘇州產(chǎn)權(quán)交易所（胥江路471號）進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名哦，一定要本人前往，不可以代報(bào)名。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間安排也是相當(dāng)合理，11月12日（星期六），不用請假，在家安心競拍買房哦。

想要了解更多詳情的市民還可以通過撥打電話67868638、67868683，或者直接登陸蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站http://www.szee.com.cn 了解，也可以直接掃描下方蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心官方微信二維碼預(yù)約報(bào)名哦。

責(zé)任編輯：蘇州房產(chǎn)網(wǎng)

王乃芹

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