個(gè)人房源網(wǎng)教你挑選好戶型

買房除了選地段、選品牌，選戶型也是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。戶型的好壞直接關(guān)系到居住體驗(yàn)，一套利用率高、布局緊湊的好戶型，居住舒適又實(shí)用性強(qiáng)。

那么如何識(shí)別好戶型呢？快跟個(gè)人房源網(wǎng)（www.emoee.com）小編一起來(lái)看看好戶型必備的5大指標(biāo)：

1.整體形狀方正

這個(gè)概念并不是說(shuō)整套房子是一個(gè)完整的方形，而是說(shuō)各個(gè)房間和功能區(qū)的形狀是方正的矩形，同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。

2.面寬偏大、進(jìn)深偏小

房屋面寬直接關(guān)系到寬闊度及家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。而如果進(jìn)深偏大的話，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

3.采光好，通透

自然采光，房間通風(fēng)會(huì)給家居帶來(lái)較好的居住體驗(yàn)。現(xiàn)在的新房一般衛(wèi)生間不能做到完全采光，其他房間都能做到自然采光、通風(fēng)。如果房間沒(méi)有窗戶，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光，這樣的戶型就是不太宜居的。其次，沒(méi)有采光和通風(fēng)，房間會(huì)比較潮濕，會(huì)影響人的健康。

4.房間大小適度好

每個(gè)房間多大合適？越大越好？當(dāng)然不是。房間太小讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積，客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。

此外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。

5.動(dòng)線合理

這個(gè)概念有些抽象，較難概括。需要買房者在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)動(dòng)線比較熟悉才能判斷。

動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

責(zé)任編輯：沈陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)

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