廣元市1—7月銷售商品房超5000套,去庫存效果明顯

日前，記者從市房管局了解到，7月份市城區(qū)房產(chǎn)銷量再創(chuàng)新高，商品房住宅成交套數(shù)達(dá)到1113套，創(chuàng)下近12月以來新高。數(shù)據(jù)顯示，2016年2-7月份，市城區(qū)商品房成交套數(shù)均在800套以上，其中3月份成交套數(shù)更是達(dá)到1083套。

1至7月商品房成交量達(dá)5163套

今年以來，全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。房地產(chǎn)形式也整體好轉(zhuǎn)，商品房銷售回暖。數(shù)據(jù)顯示，截至7月份，我市新推向市場房源僅1700余套，而成交房源達(dá)到5163套，去庫存效果明顯。

“在一系列利好政策出臺(tái)后，房地產(chǎn)市場回暖在意料之中。”據(jù)市城區(qū)下西某樓盤銷售經(jīng)理羅女士說，受到去年政策放寬和返鄉(xiāng)置業(yè)影響，購房人群在今年春節(jié)后明顯增加，銷售中心內(nèi)看房和購房的人逐漸多了起來。

業(yè)內(nèi)人士建議：房地產(chǎn)信息進(jìn)一步完善

有業(yè)內(nèi)人士稱，銷售速度加快，縮短了項(xiàng)目的開發(fā)周期。從“短期去庫存”速度看，如果僅考慮已開工面積，“去庫存”的長期壓力將有所減緩。

“住房相關(guān)部門要及時(shí)公開信息，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期。”城區(qū)萬源某樓盤銷售經(jīng)理胡先生表示，目前廣元統(tǒng)一權(quán)威的房地產(chǎn)信息公開平臺(tái)內(nèi)容還不夠全面，建議住房部門牽頭，每月定期公布存量住房、住房交易等重要信息，進(jìn)一步提高信息的透明度和詳細(xì)性。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，市場的自發(fā)調(diào)整有助于住房供需結(jié)構(gòu)趨于平衡。如何利用“去庫存”改善城區(qū)住房供需結(jié)構(gòu)，將是下半年和今后幾年市場發(fā)展的主基調(diào)。同時(shí)，市城區(qū)土地供應(yīng)仍將處于緊平衡狀態(tài)，將有助于進(jìn)一步消化住房庫存。

責(zé)任編輯：廣元房產(chǎn)網(wǎng)

記者 楊劼

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