法院判決不履行 拍賣房屋強執行

案情回顧

呂某向曹某借款10萬元，到期未歸還，曹某遂向人民法院起訴。人民法院作出判決：呂某在2014年2月之前歸還曹某借款4萬元；2014年10月之前歸還曹某借款6萬元。

判決生效后，呂某未履行生效法律文書確定的義務。隨后，曹某向人民法院申請執行，要求呂某歸還借款10萬元。

該案在執行過程中，人民法院依法向被執行人呂某發出執行通知書、報告財產令，責令呂某限期履行法律文書確定的義務，并對呂某的財產進行了調查。經人民法院查明，被執行人呂某名下登記有住房一套，除此之外未查到被執行人有其他可供執行的財產線索。人民法院依據相關法律規定，啟動評估、拍賣程序。該套房屋經過兩次拍賣最終成交，執行完畢。

案件點評

該案中，呂某僥幸認為僅有不動產是可以暫不償還所欠債務的，因此以沒有動產而拒不履行生效判決確定的內容。而實際上人民法院可以依法采取強制措施，對呂某名下的不動產進行評估、拍賣，用以償清債務，維護法律權威，保障權利人的合法權益。

法律鏈接

《中華人民共和國民事訴訟法》第242條：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

第244條：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

責任編輯：樂山房產網

記者 蔡威 整理

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