瞄準(zhǔn)現(xiàn)房,實(shí)景打動(dòng)購(gòu)房者
房產(chǎn)問(wèn)答2018-12-13 22:56
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
近日，記者在走訪我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，今年新開(kāi)盤的項(xiàng)目較少，很多樓盤也都打出現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房的招牌，而隨著購(gòu)房者置業(yè)越來(lái)越理性，現(xiàn)房以其即買即裝即入住的優(yōu)勢(shì)受到了越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞與追捧。
相較于期房，現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型等都是實(shí)實(shí)在在的東西，購(gòu)房者對(duì)住房格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然，看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂。
現(xiàn)房品質(zhì)看得見(jiàn)
現(xiàn)房的價(jià)格雖然比期房會(huì)略高一些，但是相比期房不可預(yù)計(jì)性，顯然讓購(gòu)房者放心不少，其眼見(jiàn)為實(shí)，以及購(gòu)買后裝修即可入住的優(yōu)勢(shì)，也讓購(gòu)房者省去不少時(shí)間。
李先生剛剛在地工路某項(xiàng)目買了一套房源，他表示：“買期房只能聽(tīng)聽(tīng)售樓人員的介紹，自己看看沙盤和戶型圖，最多體驗(yàn)下樣板間，房子真正的狀態(tài)卻不知道，心里多少有點(diǎn)沒(méi)底。買了現(xiàn)房就不一樣，戶型結(jié)構(gòu)、質(zhì)量，都是一目了然，下一步我會(huì)馬上裝修，準(zhǔn)備入住。”
明年準(zhǔn)備結(jié)婚的小王更是著急購(gòu)買現(xiàn)房，“雖然期房會(huì)有很多優(yōu)惠，但是還會(huì)出現(xiàn)到了規(guī)定時(shí)間無(wú)法交房的現(xiàn)象，買期房風(fēng)險(xiǎn)較大。如果明年交不了房，結(jié)婚只能租房或住父母家，很不方便。”小王表示，除了“看得見(jiàn)摸得著”，現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)小、入住快，符合自己的要求。
“過(guò)去，購(gòu)房者對(duì)細(xì)節(jié)不太在意，而現(xiàn)在，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，購(gòu)房者對(duì)房子的要求也越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商更加注重細(xì)節(jié)品質(zhì)。“有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)以去庫(kù)存為首任，盲目的開(kāi)發(fā)不僅不利于發(fā)展，完善現(xiàn)有的項(xiàng)目，提供現(xiàn)房可以讓購(gòu)房者更有“安全感”。
市場(chǎng)現(xiàn)房產(chǎn)品不少
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前我市的現(xiàn)房產(chǎn)品還是比較多的，雖然現(xiàn)在不是購(gòu)房旺季，但是熱點(diǎn)區(qū)域依然比較搶手，隨著金九銀十的到來(lái)，樓市成交將會(huì)呈現(xiàn)火熱的狀態(tài)。
地工路某項(xiàng)目銷售經(jīng)理介紹，地工路區(qū)域趨于成熟，無(wú)論哪個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)房都有很多，隨時(shí)都可以進(jìn)入小區(qū)去看一看，有更直觀的感受，而且這一區(qū)域目前在山城百姓中評(píng)價(jià)不錯(cuò)。另外，對(duì)于買婚房的市民來(lái)說(shuō)，可以更快地裝修入住。
盡管七、八月份由于天氣的原因，很多購(gòu)房者不愿意這個(gè)時(shí)候出去看房，但是對(duì)于剛性需求的購(gòu)房者，此時(shí)購(gòu)房也有一定的好處，“我們項(xiàng)目都已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)房銷售，大家來(lái)項(xiàng)目就可以看到實(shí)際的園區(qū)樣子，近期，也有很多優(yōu)惠、特價(jià)推出。”某項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示，現(xiàn)在入市也是不錯(cuò)的選擇，優(yōu)惠程度不一定比旺季差。
當(dāng)然，面對(duì)市場(chǎng)上那么多的現(xiàn)房產(chǎn)品，購(gòu)房者會(huì)不會(huì)“看”，關(guān)系到能不能淘到合心意的房子。對(duì)買現(xiàn)房的人來(lái)說(shuō)，最大的好處就是可以看現(xiàn)場(chǎng)，那么都要看什么呢？主要看家人經(jīng)常活動(dòng)的空間，業(yè)內(nèi)人士表示，比如客廳看采光、臥室看私密性等。
責(zé)任編輯：本溪房產(chǎn)網(wǎng)
記者 李嵬
相較于期房，現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型等都是實(shí)實(shí)在在的東西，購(gòu)房者對(duì)住房格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然，看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂。
現(xiàn)房品質(zhì)看得見(jiàn)
現(xiàn)房的價(jià)格雖然比期房會(huì)略高一些，但是相比期房不可預(yù)計(jì)性，顯然讓購(gòu)房者放心不少，其眼見(jiàn)為實(shí)，以及購(gòu)買后裝修即可入住的優(yōu)勢(shì)，也讓購(gòu)房者省去不少時(shí)間。
李先生剛剛在地工路某項(xiàng)目買了一套房源，他表示：“買期房只能聽(tīng)聽(tīng)售樓人員的介紹，自己看看沙盤和戶型圖，最多體驗(yàn)下樣板間，房子真正的狀態(tài)卻不知道，心里多少有點(diǎn)沒(méi)底。買了現(xiàn)房就不一樣，戶型結(jié)構(gòu)、質(zhì)量，都是一目了然，下一步我會(huì)馬上裝修，準(zhǔn)備入住。”
明年準(zhǔn)備結(jié)婚的小王更是著急購(gòu)買現(xiàn)房，“雖然期房會(huì)有很多優(yōu)惠，但是還會(huì)出現(xiàn)到了規(guī)定時(shí)間無(wú)法交房的現(xiàn)象，買期房風(fēng)險(xiǎn)較大。如果明年交不了房，結(jié)婚只能租房或住父母家，很不方便。”小王表示，除了“看得見(jiàn)摸得著”，現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)小、入住快，符合自己的要求。
“過(guò)去，購(gòu)房者對(duì)細(xì)節(jié)不太在意，而現(xiàn)在，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，購(gòu)房者對(duì)房子的要求也越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商更加注重細(xì)節(jié)品質(zhì)。“有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)以去庫(kù)存為首任，盲目的開(kāi)發(fā)不僅不利于發(fā)展，完善現(xiàn)有的項(xiàng)目，提供現(xiàn)房可以讓購(gòu)房者更有“安全感”。
市場(chǎng)現(xiàn)房產(chǎn)品不少
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前我市的現(xiàn)房產(chǎn)品還是比較多的，雖然現(xiàn)在不是購(gòu)房旺季，但是熱點(diǎn)區(qū)域依然比較搶手，隨著金九銀十的到來(lái)，樓市成交將會(huì)呈現(xiàn)火熱的狀態(tài)。
地工路某項(xiàng)目銷售經(jīng)理介紹，地工路區(qū)域趨于成熟，無(wú)論哪個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)房都有很多，隨時(shí)都可以進(jìn)入小區(qū)去看一看，有更直觀的感受，而且這一區(qū)域目前在山城百姓中評(píng)價(jià)不錯(cuò)。另外，對(duì)于買婚房的市民來(lái)說(shuō)，可以更快地裝修入住。
盡管七、八月份由于天氣的原因，很多購(gòu)房者不愿意這個(gè)時(shí)候出去看房，但是對(duì)于剛性需求的購(gòu)房者，此時(shí)購(gòu)房也有一定的好處，“我們項(xiàng)目都已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)房銷售，大家來(lái)項(xiàng)目就可以看到實(shí)際的園區(qū)樣子，近期，也有很多優(yōu)惠、特價(jià)推出。”某項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示，現(xiàn)在入市也是不錯(cuò)的選擇，優(yōu)惠程度不一定比旺季差。
當(dāng)然，面對(duì)市場(chǎng)上那么多的現(xiàn)房產(chǎn)品，購(gòu)房者會(huì)不會(huì)“看”，關(guān)系到能不能淘到合心意的房子。對(duì)買現(xiàn)房的人來(lái)說(shuō)，最大的好處就是可以看現(xiàn)場(chǎng)，那么都要看什么呢？主要看家人經(jīng)常活動(dòng)的空間，業(yè)內(nèi)人士表示，比如客廳看采光、臥室看私密性等。
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記者 李嵬
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