進入雨季我們應該去買房嗎?

雨季對于購房者而言，是一個看透房屋質量的大好機會。8月，同時也是傳統的樓市旺季，目前市場中很多項目都是現房銷售，“雨季+現房”，對于購房者無疑是一個選好房的契機。雨季選房，質量是否過關，一看便知。

雨季社區排水能力幾顆星

相信多數購房者在選擇購房的時候不僅要看價錢，還要看地段、看交通。交通便利已經成了大城市人們選房置業的重要考慮因素，那么雨季到來時，暴雨過境不僅洗滌了街道也為購房者打開了一扇看房透視窗。

根據上周的暴雨來看，降雨導致部分道路通行困難，造成了居民的生活不便。在雨季選房可以看清園區的排水系統功能是否完善，如果在您選房之初就發現到了陰雨天小區內街道自然形成了一條家門口的“護城河”，您是否還會選擇購買該處房產呢？大雨是不是也沒那么讓人煩悶，更清走很多日后不必要的煩惱。

雨季購房房屋質量一看便知買房可謂生活中一件大事，很多市民積攢多年，才購得一處居所。所以，謹慎選房、理性購房是非常重要的。

房屋質量好壞，也直接決定了日后居住的舒適度，質量過關，也避免了此后居住生活中“遭遇”更多的麻煩。所以，在現房遍地的今天，雨季選房尤為重要。而且，很多在售項目后期加推新品，選房時可以去交付使用的房屋一探虛實，也可去施工現場實地勘查，既可檢驗房屋是否漏雨，還能看到屋內防潮、隔音乃至通風效果，也可檢驗園區的排水情況如何。

“很多購房者在選房時缺乏驗房的相關經驗，覺得下雨天出行不便不適合看房，但是，業內人士建議，雨天選房是很好的時機。”某項目物業經理告訴記者，雨季選房時要注意陽臺、窗臺、墻角以及墻體是否有滲水、漏水的現象，尤其是想買頂層的住戶，要觀察棚頂或閣樓的天窗是否滲水，這對于日后的居住有重要的影響。其次，還需注意窗戶漏不漏雨、密閉是否達標。

同時，該經理還提醒購房者，要注意園區的排水系統是否通暢，園區內的道路是否有積水；選房時，最好選擇地勢較高的小區，即便特大暴雨，也能減少水侵的危害。

檢驗返潮和漏雨等質量問題

雨季買房還有個好處就是能檢驗防潮、防雨等項目質量，看看購房者心中的房屋質量是不是真的如宣傳一樣提供品質生活。

房屋返潮、發霉、漏雨在住房投訴事件中所占比例不小，即便是負責單位及時維修也會讓住戶焦慮萬分。在雨季選房，購房經“實戰”檢驗免后患，在選房時可查看室內窗戶的封閉性，看墻體的有無滲水，選擇頂層的朋友還要更要注意的是否漏雨，絕不能外面大雨傾盆，屋內細雨紛飛。

低氣壓天氣看室內通風性

選房子還要選戶型，選朝向，南北通透的房子都是購房者比較看好的戶型。在濕悶的夏天雨季，良好的通風性將為住戶的房子添上亮麗一筆。

綜上來看，雨季不僅不會影響我們看房、選房、買房，反而更能激發剛需購房者快速行動加入到雨季購房的生力軍中。買房時避免了潮濕、通風性差等問題，不僅給自己的生活帶來方便，還給自己營造了健康的生活起居環境。

責任編輯：本溪房產網

作者：李世文

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