剛需族的福音來了,8月份蘇州樓市將推出多個“小鮮肉”

進入7月份以來，蘇州樓市已經連續三周成交量下滑，開發商對于新樓盤的推送也并不積極。不過，即將到來的8月份會不會帶給市場一些驚喜？據個人房源網（www.emoee.com）不完全統計，8月蘇州開發商的推盤熱情就像天氣一樣火熱，預計共有59個樓盤計劃開盤或加推，其中純新盤就有20個之多，可見8月或許會是市場紅火的一個月。

從類型分布上來看，8月上市的59個項目中，住宅類仍是主力軍，共有37盤推新，占比63%，相比7月住宅推新量基本保持穩定。別墅和商業類型8月份突然爆發，分別有10個和12個項目推新，相較于上月個位數的推新量是個較大的突破。

從區域上看，8月吳江區成為出貨大區，共有15個項目推出，其中純新盤就有6個，主要推出剛需住宅，面向年輕剛需置業群體的樓盤；吳中區以14盤推新量位于第二，其中純新盤6個，尹山湖板塊有兩個純新項目就備受關注，為逐漸沉寂的該板塊注入活力；高新區以10盤加推名列第三，上半年剛剛入市的新面孔準備乘勝追擊，再次推出新房源；而房源一向較少的姑蘇區此次居然有7盤推新，著實意外，其中以高端改善型住宅為主；園區和相城區分別加推5盤和6盤，基本也都是剛需樓盤。

7月下旬的蘇州樓市整體價格波動平穩，同時成交量也處于一個較為低迷的態勢，各大樓盤的加推節奏放緩，不少樓盤加推節點都延后集中在了8月初。業內人士表示，樓市處在一個調整期是既定的事實，新房源的不斷入市或許會給市場帶來新的活力。

責任編輯：蘇州房產網

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