剛需族的福音來了,8月份蘇州樓市將推出多個(gè)“小鮮肉”
房產(chǎn)問答2019-01-08 05:34
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
進(jìn)入7月份以來，蘇州樓市已經(jīng)連續(xù)三周成交量下滑，開發(fā)商對(duì)于新樓盤的推送也并不積極。不過，即將到來的8月份會(huì)不會(huì)帶給市場(chǎng)一些驚喜？據(jù)個(gè)人房源網(wǎng)（www.emoee.com）不完全統(tǒng)計(jì)，8月蘇州開發(fā)商的推盤熱情就像天氣一樣火熱，預(yù)計(jì)共有59個(gè)樓盤計(jì)劃開盤或加推，其中純新盤就有20個(gè)之多，可見8月或許會(huì)是市場(chǎng)紅火的一個(gè)月。
從類型分布上來看，8月上市的59個(gè)項(xiàng)目中，住宅類仍是主力軍，共有37盤推新，占比63%，相比7月住宅推新量基本保持穩(wěn)定。別墅和商業(yè)類型8月份突然爆發(fā)，分別有10個(gè)和12個(gè)項(xiàng)目推新，相較于上月個(gè)位數(shù)的推新量是個(gè)較大的突破。
從區(qū)域上看，8月吳江區(qū)成為出貨大區(qū)，共有15個(gè)項(xiàng)目推出，其中純新盤就有6個(gè)，主要推出剛需住宅，面向年輕剛需置業(yè)群體的樓盤；吳中區(qū)以14盤推新量位于第二，其中純新盤6個(gè)，尹山湖板塊有兩個(gè)純新項(xiàng)目就備受關(guān)注，為逐漸沉寂的該板塊注入活力；高新區(qū)以10盤加推名列第三，上半年剛剛?cè)胧械男旅婵诇?zhǔn)備乘勝追擊，再次推出新房源；而房源一向較少的姑蘇區(qū)此次居然有7盤推新，著實(shí)意外，其中以高端改善型住宅為主；園區(qū)和相城區(qū)分別加推5盤和6盤，基本也都是剛需樓盤。
7月下旬的蘇州樓市整體價(jià)格波動(dòng)平穩(wěn)，同時(shí)成交量也處于一個(gè)較為低迷的態(tài)勢(shì)，各大樓盤的加推節(jié)奏放緩，不少樓盤加推節(jié)點(diǎn)都延后集中在了8月初。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市處在一個(gè)調(diào)整期是既定的事實(shí)，新房源的不斷入市或許會(huì)給市場(chǎng)帶來新的活力。
責(zé)任編輯：蘇州房產(chǎn)網(wǎng)
從類型分布上來看，8月上市的59個(gè)項(xiàng)目中，住宅類仍是主力軍，共有37盤推新，占比63%，相比7月住宅推新量基本保持穩(wěn)定。別墅和商業(yè)類型8月份突然爆發(fā)，分別有10個(gè)和12個(gè)項(xiàng)目推新，相較于上月個(gè)位數(shù)的推新量是個(gè)較大的突破。
從區(qū)域上看，8月吳江區(qū)成為出貨大區(qū)，共有15個(gè)項(xiàng)目推出，其中純新盤就有6個(gè)，主要推出剛需住宅，面向年輕剛需置業(yè)群體的樓盤；吳中區(qū)以14盤推新量位于第二，其中純新盤6個(gè)，尹山湖板塊有兩個(gè)純新項(xiàng)目就備受關(guān)注，為逐漸沉寂的該板塊注入活力；高新區(qū)以10盤加推名列第三，上半年剛剛?cè)胧械男旅婵诇?zhǔn)備乘勝追擊，再次推出新房源；而房源一向較少的姑蘇區(qū)此次居然有7盤推新，著實(shí)意外，其中以高端改善型住宅為主；園區(qū)和相城區(qū)分別加推5盤和6盤，基本也都是剛需樓盤。
7月下旬的蘇州樓市整體價(jià)格波動(dòng)平穩(wěn)，同時(shí)成交量也處于一個(gè)較為低迷的態(tài)勢(shì)，各大樓盤的加推節(jié)奏放緩，不少樓盤加推節(jié)點(diǎn)都延后集中在了8月初。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市處在一個(gè)調(diào)整期是既定的事實(shí)，新房源的不斷入市或許會(huì)給市場(chǎng)帶來新的活力。
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