買二手房,公積金貸款最高能貸多少?

樂居鶴壁微信公眾平臺網友“信守諾言”昨日留言：我最近看中了一套二手房，聽說買二手房也能辦理公積金貸款，但不知道買二手房公積金貸款最高能貸多少。

鶴壁市淇澳房地產營銷策劃有限公司辦理過二手房公積金貸款業務的張先生告訴記者，二手房確實能辦理公積金貸款，購房者需具備公積金貸款的條件才能辦理，具體條件如下：

連續正常繳存6個月（含6個月）以上，可申請住房公積金貸款。有房管局出具的住房登記信息證明，購首套或二套住房且購房時間在3年以內（以房屋所有權證辦理日期為準）。有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力。本人及配偶均無尚未結清的住房公積金貸款。

在公積金貸款額度上，對二手房也有明確的規定：

貸款人夫妻雙方均正常繳存公積金，購首套住房的，最高貸款額度為50萬元；單方繳存的，最高貸款額度為45萬元。購第二套住房的，最高貸款額度為45萬元。貸款額不超過所購住房總價的80%。最長貸款期限為30年，不超過借款人法定退休年齡延長5年。

在購買二手房辦理公積金貸款時，購房者還需要提供以下資料：

一是房管部門出具的住房登記信息證明。

二是房屋所有權證原件、契稅完稅證明原件及復印件兩份。

三是借款人夫妻雙方身份證原件及復印件三份。

四是借款人結婚證或戶口簿原件及復印件兩份。

五是首付款收據原件及復印件兩份。

六是借款人本人銀行存折或儲蓄卡。

七是所抵押房產的評估報告。

責任編輯：鶴壁房產網

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