韶關個人房源網(wǎng)房地產(chǎn)快訊：今年以來，利好政策不斷，市場環(huán)境向好，房地產(chǎn)市場也一路攀高。盡管如此，源于3、4月購買力的透支，韶城樓市在5月份成交告別火熱，走向平穩(wěn)。這也使得步入6月份以后，開發(fā)商為了沖量，無論是開盤推新，還是暖場營銷，都更加積極活躍。

而這樣的營銷氛圍，也促使市場再次趨熱，整個6月份，市區(qū)網(wǎng)簽售出房源高達3212套，迎來了一輪成交高潮。

樓盤營銷活動豐富多樣

6月歷來是房地產(chǎn)市場的重要月份，關乎開發(fā)商能否交出亮麗的年中業(yè)績。也正因如此，6月以來，韶城樓市的活動相當豐富，營銷活動更加多樣。

從“六一”兒童節(jié)開始，各家房企均開展了不少兒童節(jié)主題活動；到了接下來的“端午節(jié)”，很多房企又應節(jié)舉辦了各種跟端午相關的活動；而到了父親節(jié)，樓盤同樣積極開打親情牌，吸引了不少市民前往參與。“開發(fā)商希望能抓住節(jié)點暖場蓄客，為樓市積蓄人氣。”碧桂園·太陽城市場部一名工作人員說。

與此同時，各家房企在6月份推出的優(yōu)惠力度也不小。如在恒大城樓盤現(xiàn)場，筆者就看到，為了促進銷售，該樓盤推出了“20套優(yōu)質(zhì)現(xiàn)房7折大讓利”的活動，此優(yōu)惠一出，攬客效果立竿見影,房源很快就被賣出。

另外，像碧桂園·鳳凰城、奧園旅游文化城等項目也推出了較大的優(yōu)惠促銷活動。在走訪時，有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著樓市進入年中沖刺階段，如何能在此時成功吸引購房者眼球，促進房源成交，成為各樓盤工作的重中之重，因此，才會有如此大的優(yōu)惠不斷加碼。

除了推出豐富多彩的營銷活動以及促銷優(yōu)惠以外，在6月份，各樓盤的推新也十分積極，尤其是進入該月中下旬，隨著市場人氣的逐漸上升，各個樓盤的加推熱情更被點燃，紛紛推出新房源，助力市場行情。

主動營銷帶動樓市熱銷

樓盤積極主動地營銷，不僅帶動了上月樓盤人氣的走旺，也助推了銷售行情的走高。筆者從韶關市建設與房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)獲悉，6月韶關樓市總成交量為3212套，較5月成交量同比上升85.5%。

上月底，在碧桂園·太陽城樓盤走訪時，筆者看到，現(xiàn)場人潮涌動，前來看房的市民一撥接一撥，非常熱鬧。“6月份以來，我們的銷售業(yè)績一直不錯，幾乎每天都有成交。”該樓盤一名銷售人員告訴記者，能有這樣的行情，主要歸功于當前利好的政策以及樓盤本身積極的營銷手段。

樓盤在6月份的旺銷，從其銷售數(shù)據(jù)上也有所體現(xiàn)。據(jù)韶關市建設與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上月恒大城、碧桂園·鳳凰城、碧桂園·太陽城三個樓盤均取得了不錯的銷售業(yè)績，分別成交了157套、144以及104套房源。從新區(qū)樓盤得到了韶城市民的青睞也可以看出，市民對芙蓉新城的樓盤越來越關注。

不過，上月市區(qū)樓市銷量雖總體呈現(xiàn)良好的態(tài)勢，且一些主力樓盤都有上佳的表現(xiàn)，但從數(shù)據(jù)可以看出，當前市區(qū)樓盤銷售兩極分化日趨嚴峻，尤其是一些本地小型樓盤，一個月的銷量往往只有數(shù)套。

對此，不少業(yè)內(nèi)人士認為，不同樓盤的銷量出現(xiàn)這兩級分化，主要是因為市民購房越來越理性，對品質(zhì)的需求正在逐漸提高，這也導致一些品質(zhì)相對較高的大型樓盤得以熱銷，而一些以前靠價格或區(qū)位取勝的樓盤，逐漸失去了自己的優(yōu)勢，這其實是一種良性競爭，有助于促進本地樓盤的積極轉(zhuǎn)型升級。

責任編輯：韶關房產(chǎn)網(wǎng)

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