能給未成年的小孩購(gòu)房嗎?

郭先生問：

我想趁自己有錢時(shí)，為十幾歲的孩子購(gòu)置一套住房，但是不知道產(chǎn)權(quán)證上是否可以寫孩子的名字。如果可以寫，不但可以省下一筆可觀的過戶費(fèi)，還避免了許多麻煩。請(qǐng)問孩子能不能當(dāng)業(yè)主？

答：

如果郭先生的小孩是未成年人，購(gòu)房時(shí)需由郭先生代理。在訂立《商品房買賣合同》時(shí)，郭先生需注意，在買受人一欄和簽字的地方寫上小孩的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣一來，房屋產(chǎn)權(quán)人將是郭先生的小孩，而不是郭先生自己。

需要提醒的是，小孩成年后，有能力獨(dú)立買房時(shí)，可能要出更多的首付、利息及稅費(fèi)。另外，現(xiàn)在家長(zhǎng)把一切給孩子準(zhǔn)備好，有可能使孩子以后好逸惡勞。

責(zé)任編輯：咸寧房產(chǎn)網(wǎng)

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