南充樓市持續(xù)發(fā)力房企加快營銷“去庫存”

南充個人房源網(wǎng)2016年7月5日消息：今年的“紅五月”很是熱鬧，開發(fā)商為了領(lǐng)跑市場，暖場營銷活動不斷，促銷大戰(zhàn)也是此起彼伏、愈演愈烈，吸引了不少購房者的關(guān)注。與此同時，樓市新政出臺，政策紅利持續(xù)釋放，提振買方市場信心，樓市持續(xù)升溫。

進入6月份以來，也正式步入樓市的“年中”，南充的開發(fā)商們更是“趁熱打鐵”，希望借助當(dāng)前的樓市行情，繼續(xù)賣力促銷，加快消除庫存，給2016年的南充樓市畫上一個圓滿的“句號”。

【活動】樓市促銷親子類活動受歡迎

事實上，自去年6月以來，南充樓市在輪番的寬松政策刺激下， 整體行情就一直向好。因此，即便進入酷暑時節(jié)的傳統(tǒng)淡季，南充的樓市依舊是十分熱鬧，眾多樓盤推出了精彩紛呈的活動；另外，各種各樣的優(yōu)惠政策也吸引了不少購房者的目光。

據(jù)南充個人房源網(wǎng)（www.emoee.com）了解， 開發(fā)商不僅在節(jié)日營銷上非常賣力，而且每逢周末，不少樓盤也會舉辦各種營銷活動， 參與樓盤營銷活動的市民大多為該項目的意向客戶， 最主要是希望能最大程度地了解樓盤， 不少樓盤的置業(yè)顧問也表示， 愿意到樓盤現(xiàn)場參與活動的多數(shù)為之前就來看過房，有買房打算的人， 有剛需的， 也有改善的，只要意向客戶能到現(xiàn)場，親身感受開發(fā)商的服務(wù)、 加深了解， 便有成交的可能。

記者發(fā)現(xiàn)， 目前南充的開發(fā)商會在周末開展活動吸引人氣， 大都以小型暖場活動為主， 但從活動形式所帶來的現(xiàn)場人氣來看，親子類、體驗類的活動效果最好。購房者蔣文坦言，一個舉辦親子活動、站在客戶角度看問題、真心想為置業(yè)者提供配套服務(wù)的開發(fā)商， 自然能讓人心生好感。此外，體驗類的活動更能夠拉近購房者與開發(fā)商之間的距離， 從而體現(xiàn)出開發(fā)商的誠意和水平。

【成交】成交向好房企加快“去庫存”

在樓盤的賣力促銷下， 也帶來了市場人氣。連日來，記者在順慶、高坪、嘉陵等城區(qū)的一些樓盤采訪時均看到， 多數(shù)樓盤的售樓大廳內(nèi)均聚集了不少前來看房的市民。

上周末， 在春風(fēng)·紫金港售樓部，市民趙先生正在為自己挑選婚房。 他告訴記者，他和女友打算明年春節(jié)結(jié)婚，這幾天一直都在各大樓盤看房， 目前有幾套房源都比較滿意，最近政策比較好，如果有合適的就會出手購買。

“今年的樓市行情確實不錯，大家買房的積極性逐漸高漲。”北部新城一家樓盤的置業(yè)顧問告訴記者， 樓盤今年以來銷售價格微漲了3次， 但銷量不降反升，晚上9點多還有“準(zhǔn)業(yè)主”到售樓部交錢，足以看出購房者急于購買的心情。

雖然，樓市成交向好，但就目前入市的房源數(shù)量來看， 各個樓盤入市房源量仍舊不大， 目前在售的樓盤大部分已處于尾盤狀態(tài)。記者了解到，在庫存高壓、競爭加劇的情形下， 不少開盤項目均采取小步推盤的策略， 這樣有助于項目吸引客源消化存量、搶占市場。

南充萬和營銷總經(jīng)理曾進、成都策力營銷總經(jīng)理陳明輝等房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)下樓市整體去庫存的壓力依然很大，從樓盤成交情況來看，優(yōu)惠促銷帶動去化，高性價比仍是王道。與此同時，利好政策刺激購房者入市，觀望情緒逐漸減淡，與去庫存的市場主流形成較好互動，市場成交量好轉(zhuǎn)或?qū)⒊掷m(xù)，樓市供求穩(wěn)中有升。

責(zé)任編輯：南充房產(chǎn)網(wǎng)

張定茂

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