地稅做好營改增存量房評(píng)估工作,保證房屋基準(zhǔn)價(jià)格與市場(chǎng)同步
房產(chǎn)問答2018-12-23 06:57
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
常州個(gè)人房源網(wǎng)2016年6月22日金壇消息：“聽新聞?wù)f賣房子要征增值稅了，還以為要跑國稅去，原來還是在地稅。”正在進(jìn)行存量房交易的王先生說，“評(píng)估價(jià)是我預(yù)期中的，很合理。”
由于“營改增”后納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)的增值稅，暫由地方稅務(wù)局代為征收，金壇地稅局為積極適應(yīng)營改增對(duì)存量房交易的稅收管理要求，積極主動(dòng)與物價(jià)認(rèn)證中心進(jìn)行溝通。
針對(duì)營改增后存量房評(píng)估，從數(shù)據(jù)維護(hù)機(jī)制以及維護(hù)管理要求兩方面向物價(jià)部門逐一地解讀和要求，并與物價(jià)部門達(dá)成一致，確保物價(jià)部門傳遞到地稅的土地基準(zhǔn)價(jià)格、小區(qū)房屋位置坐落等信息準(zhǔn)確，保證房屋的基準(zhǔn)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格同步。同時(shí)，物價(jià)部門也就評(píng)估公司在具體操作過程中出現(xiàn)的問題以及如何解決價(jià)格爭議進(jìn)行了反饋和有效溝通。
金壇地稅工作人員積極適應(yīng)操作系統(tǒng)改造過后的存量房交易征收模塊，并加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)和操作的培訓(xùn)，確保代開增值稅發(fā)票服務(wù)順暢。并通過采取相應(yīng)措施來加強(qiáng)對(duì)存量房交易進(jìn)行科學(xué)管理，確保稅負(fù)公平，營造依法、公平納稅的稅收大環(huán)境，大大降低了稅收風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范了交易市場(chǎng)管理。
責(zé)任編輯：常州房產(chǎn)網(wǎng)
周小琴
由于“營改增”后納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)的增值稅，暫由地方稅務(wù)局代為征收，金壇地稅局為積極適應(yīng)營改增對(duì)存量房交易的稅收管理要求，積極主動(dòng)與物價(jià)認(rèn)證中心進(jìn)行溝通。
針對(duì)營改增后存量房評(píng)估，從數(shù)據(jù)維護(hù)機(jī)制以及維護(hù)管理要求兩方面向物價(jià)部門逐一地解讀和要求，并與物價(jià)部門達(dá)成一致，確保物價(jià)部門傳遞到地稅的土地基準(zhǔn)價(jià)格、小區(qū)房屋位置坐落等信息準(zhǔn)確，保證房屋的基準(zhǔn)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格同步。同時(shí)，物價(jià)部門也就評(píng)估公司在具體操作過程中出現(xiàn)的問題以及如何解決價(jià)格爭議進(jìn)行了反饋和有效溝通。
金壇地稅工作人員積極適應(yīng)操作系統(tǒng)改造過后的存量房交易征收模塊，并加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)和操作的培訓(xùn)，確保代開增值稅發(fā)票服務(wù)順暢。并通過采取相應(yīng)措施來加強(qiáng)對(duì)存量房交易進(jìn)行科學(xué)管理，確保稅負(fù)公平，營造依法、公平納稅的稅收大環(huán)境，大大降低了稅收風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范了交易市場(chǎng)管理。
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