7月1日起廣元市城區二手房交易實行網簽

廣元個人房源網2016年6月22日消息：昨（21）日，記者從市城鄉規劃建設和住房保障局了解到，為進一步提高存量房交易信息透明度，規范存量房經紀和交易行為，保障市民在進行存量房交易時的合法權益，從今年7月1日起，市城區開始實施存量房（二手房）交易網上簽約。

市住建局相關負責人表示，根據國務院、國土資源部和住建部、省建設廳和市委市政府相關文件要求，實施存量房交易網上簽約。其目的是為進一步加強房屋交易與產權管理，方便群眾辦事，保障交易安全。

實施存量房網上簽約后，市城區所有的存量房交易均應按規定實行網上簽約，進行房地產中介服務合同和存量房買賣合同網上備案。而買賣雙方自行成交的，雙方當事人需持相關證件，到市政務服務中心住建局窗口自行辦理網上交易手續。同時，市住建局已經開展了對城區部分房屋經紀機構從業人員的培訓和相關經紀機構的資格審查。

“存量房買賣合同文本，將統一使用省建設廳和省工商行政管理局印制的《存量房屋買賣合同》。房屋買賣雙方經協商一致，可以在符合法律、法規的范圍內對合同條款進行修改和補充。市民在中介機構購買存量房時，要選擇有備案資質并取得網簽資格的經紀機構。”該負責人表示，交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民都可以通過網上實時查詢，了解二手房交易的辦理進程。

有業內人士稱，實施存量房網簽，確保了交易房源信息的真實可靠，能有效規避信息不對稱所造成的欺詐行為。同時能有效防止不法業主將同一房屋賣給兩個不同的購房者，獲取不義之財。這樣一來，將有利于進一步規范存量房交易市場，切實做到“透明信息、規范交易、保障安全、便民利民”。

責任編輯：廣元房產網

記者 楊劼

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