廣元個(gè)人房源網(wǎng)2016年6月22日消息：昨（21）日，記者從市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局了解到，為進(jìn)一步提高存量房交易信息透明度，規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)和交易行為，保障市民在進(jìn)行存量房交易時(shí)的合法權(quán)益，從今年7月1日起，市城區(qū)開始實(shí)施存量房（二手房）交易網(wǎng)上簽約。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)國務(wù)院、國土資源部和住建部、省建設(shè)廳和市委市政府相關(guān)文件要求，實(shí)施存量房交易網(wǎng)上簽約。其目的是為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理，方便群眾辦事，保障交易安全。

實(shí)施存量房網(wǎng)上簽約后，市城區(qū)所有的存量房交易均應(yīng)按規(guī)定實(shí)行網(wǎng)上簽約，進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和存量房買賣合同網(wǎng)上備案。而買賣雙方自行成交的，雙方當(dāng)事人需持相關(guān)證件，到市政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口自行辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。同時(shí)，市住建局已經(jīng)開展了對城區(qū)部分房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的培訓(xùn)和相關(guān)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資格審查。

“存量房買賣合同文本，將統(tǒng)一使用省建設(shè)廳和省工商行政管理局印制的《存量房屋買賣合同》。房屋買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在符合法律、法規(guī)的范圍內(nèi)對合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。市民在中介機(jī)構(gòu)購買存量房時(shí)，要選擇有備案資質(zhì)并取得網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。”該負(fù)責(zé)人表示，交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，了解二手房交易的辦理進(jìn)程。

有業(yè)內(nèi)人士稱，實(shí)施存量房網(wǎng)簽，確保了交易房源信息的真實(shí)可靠，能有效規(guī)避信息不對稱所造成的欺詐行為。同時(shí)能有效防止不法業(yè)主將同一房屋賣給兩個(gè)不同的購房者，獲取不義之財(cái)。這樣一來，將有利于進(jìn)一步規(guī)范存量房交易市場，切實(shí)做到“透明信息、規(guī)范交易、保障安全、便民利民”。

責(zé)任編輯：廣元房產(chǎn)網(wǎng)

記者 楊劼

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