市民張先生：

我家在清水河縣，因為新建小區我的平房拆遷，在與家人商量之后，我們沒有要房子而是選擇了拆遷補償，現在我想用拆遷補償款在市區購買一套樓房，想問一下這種情況是否需要繳納契稅？

內蒙古自治區地方稅務局納稅服務中心工作人員：

根據《財政部國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》第三條規定：市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。

責任編輯：呼和浩特房產網

記者 王英 采寫

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