用拆遷補償款在市區(qū)買新房要交稅嗎?

市民張先生：

我家在清水河縣，因為新建小區(qū)我的平房拆遷，在與家人商量之后，我們沒有要房子而是選擇了拆遷補償，現(xiàn)在我想用拆遷補償款在市區(qū)購買一套樓房，想問一下這種情況是否需要繳納契稅？

內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務局納稅服務中心工作人員：

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》第三條規(guī)定：市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵悾毁彿砍山粌r格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

責任編輯：呼和浩特房產(chǎn)網(wǎng)

記者 王英 采寫

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