8項利好措施出臺,棗莊房產(chǎn)去庫存政策很給力
房產(chǎn)問答2019-01-04 06:33
房地產(chǎn)知識
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棗莊個人房源網(wǎng)消息：2016年6月13日，記者從市房產(chǎn)開發(fā)辦獲悉，日前，我市出臺了《棗莊市人民政府辦公室關(guān)于有序化解房地產(chǎn)庫存促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實施意見》對于化解房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，引導房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展將起到積極作用。據(jù)悉，執(zhí)行期限為2016年6月6日至2018年12月31日。
有關(guān)工作人員說，從八個方面為化解房地產(chǎn)庫存和促進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供政策支持：首先是鼓勵合理購房消費。將居民家庭首次、二次（未結(jié)清貸款）貸款購買普通住房的首付比例降為不低于20%和30%，減收契稅、營業(yè)稅，并對本科以上學歷人員給予1-3%的購房補貼。
引導農(nóng)民進城購房。積極開展農(nóng)村居民個貸業(yè)務(wù)，用好用足“農(nóng)民安家貸”政策，并對進城購房的農(nóng)民、在編在崗的農(nóng)村教師和鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)護人員給予最低1%的購房補貼。對購買商品房的農(nóng)村及外地人員，可根據(jù)本人意愿辦理戶口遷移手續(xù)，并保護其原戶籍地的合法權(quán)益。打通保障房和商品房通道。
各區(qū)（市）可采取政府收儲、集體議價、公開競價收儲商品房及搭建商品房選購服務(wù)平臺等方式，實現(xiàn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置。收購或配建的公共租賃住房單套住房建筑面積可適當放寬至90平方米，并可作為各類受災(zāi)群眾、移民搬遷以及棚戶區(qū)改造、重點項目房屋被征收對象的臨時安置過渡用房。
同時，發(fā)展房產(chǎn)租賃市場，支持住房租賃，鼓勵以租待售，對長期滯銷且符合條件的商業(yè)營業(yè)用房和寫字樓，可由政府收購或長期租用，改造為中小學、幼兒園用房等。鼓勵機關(guān)事業(yè)單位以租賃方式解決辦公用房缺口，鼓勵商業(yè)綜合體采取租金減免方式引入新型業(yè)態(tài)，并積極發(fā)展工業(yè)、物流、養(yǎng)老、旅游、文化、教育、體育等新興地產(chǎn)。鼓勵符合條件的庫存商品房改造為新型用房，促進新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
責任編輯：棗莊房產(chǎn)網(wǎng)
記者 馬高超 通訊員 李秋
有關(guān)工作人員說，從八個方面為化解房地產(chǎn)庫存和促進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供政策支持：首先是鼓勵合理購房消費。將居民家庭首次、二次（未結(jié)清貸款）貸款購買普通住房的首付比例降為不低于20%和30%，減收契稅、營業(yè)稅，并對本科以上學歷人員給予1-3%的購房補貼。
引導農(nóng)民進城購房。積極開展農(nóng)村居民個貸業(yè)務(wù)，用好用足“農(nóng)民安家貸”政策，并對進城購房的農(nóng)民、在編在崗的農(nóng)村教師和鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)護人員給予最低1%的購房補貼。對購買商品房的農(nóng)村及外地人員，可根據(jù)本人意愿辦理戶口遷移手續(xù)，并保護其原戶籍地的合法權(quán)益。打通保障房和商品房通道。
各區(qū)（市）可采取政府收儲、集體議價、公開競價收儲商品房及搭建商品房選購服務(wù)平臺等方式，實現(xiàn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置。收購或配建的公共租賃住房單套住房建筑面積可適當放寬至90平方米，并可作為各類受災(zāi)群眾、移民搬遷以及棚戶區(qū)改造、重點項目房屋被征收對象的臨時安置過渡用房。
同時，發(fā)展房產(chǎn)租賃市場，支持住房租賃，鼓勵以租待售，對長期滯銷且符合條件的商業(yè)營業(yè)用房和寫字樓，可由政府收購或長期租用，改造為中小學、幼兒園用房等。鼓勵機關(guān)事業(yè)單位以租賃方式解決辦公用房缺口，鼓勵商業(yè)綜合體采取租金減免方式引入新型業(yè)態(tài)，并積極發(fā)展工業(yè)、物流、養(yǎng)老、旅游、文化、教育、體育等新興地產(chǎn)。鼓勵符合條件的庫存商品房改造為新型用房，促進新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
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