棗莊個(gè)人房源網(wǎng)消息：2016年6月13日，記者從市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦獲悉，日前，我市出臺(tái)了《棗莊市人民政府辦公室關(guān)于有序化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)》對(duì)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展將起到積極作用。據(jù)悉，執(zhí)行期限為2016年6月6日至2018年12月31日。

有關(guān)工作人員說(shuō)，從八個(gè)方面為化解房地產(chǎn)庫(kù)存和促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供政策支持：首先是鼓勵(lì)合理購(gòu)房消費(fèi)。將居民家庭首次、二次（未結(jié)清貸款）貸款購(gòu)買普通住房的首付比例降為不低于20%和30%，減收契稅、營(yíng)業(yè)稅，并對(duì)本科以上學(xué)歷人員給予1-3%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。積極開(kāi)展農(nóng)村居民個(gè)貸業(yè)務(wù)，用好用足“農(nóng)民安家貸”政策，并對(duì)進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民、在編在崗的農(nóng)村教師和鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)護(hù)人員給予最低1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)購(gòu)買商品房的農(nóng)村及外地人員，可根據(jù)本人意愿辦理戶口遷移手續(xù)，并保護(hù)其原戶籍地的合法權(quán)益。打通保障房和商品房通道。

各區(qū)（市）可采取政府收儲(chǔ)、集體議價(jià)、公開(kāi)競(jìng)價(jià)收儲(chǔ)商品房及搭建商品房選購(gòu)服務(wù)平臺(tái)等方式，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置。收購(gòu)或配建的公共租賃住房單套住房建筑面積可適當(dāng)放寬至90平方米，并可作為各類受災(zāi)群眾、移民搬遷以及棚戶區(qū)改造、重點(diǎn)項(xiàng)目房屋被征收對(duì)象的臨時(shí)安置過(guò)渡用房。

同時(shí)，發(fā)展房產(chǎn)租賃市場(chǎng)，支持住房租賃，鼓勵(lì)以租待售，對(duì)長(zhǎng)期滯銷且符合條件的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和寫(xiě)字樓，可由政府收購(gòu)或長(zhǎng)期租用，改造為中小學(xué)、幼兒園用房等。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位以租賃方式解決辦公用房缺口，鼓勵(lì)商業(yè)綜合體采取租金減免方式引入新型業(yè)態(tài)，并積極發(fā)展工業(yè)、物流、養(yǎng)老、旅游、文化、教育、體育等新興地產(chǎn)。鼓勵(lì)符合條件的庫(kù)存商品房改造為新型用房，促進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

責(zé)任編輯：棗莊房產(chǎn)網(wǎng)

記者 馬高超 通訊員 李秋

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