咸寧住房貸款多樣化

咸寧個(gè)人房源網(wǎng)2016年6月1日消息：目前，我市的住房貸款針對(duì)人群越來(lái)越細(xì)，種類(lèi)也越來(lái)越多。現(xiàn)在市場(chǎng)上，不僅有單位職工買(mǎi)房常用的公積金貸款，以及普通市民購(gòu)房選擇的商業(yè)銀行貸款，還有金融機(jī)構(gòu)為創(chuàng)業(yè)人士與農(nóng)民量身訂造的“大眾創(chuàng)業(yè)安居貸”與“農(nóng)民安家貸”。

大眾創(chuàng)業(yè)安居貸

貸款材料：

1、在咸寧市投資創(chuàng)業(yè)的借款人

證明材料：（1）本人或配偶在本市注冊(cè)登記的合法有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）最近6個(gè)月以上銀行交易流水。（3）本人及配偶身份證、婚姻、戶(hù)口證明。（4）貸款所需的其他資料。

2、在本市工作就業(yè)的借款人

證明材料：1）本人或配偶截至當(dāng)前時(shí)間社保費(fèi)繳存證明及社?？ā＃?）最近6個(gè)月以上銀行交易流水。（3）本人及其配偶身份證、婚姻、戶(hù)口證明。（4）貸款所需的其他資料。

貸款額度：

首付20%。貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，上限不超過(guò)30萬(wàn)元。

貸款程序：

樓盤(pán)對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行初審認(rèn)定，符合“大眾創(chuàng)業(yè)安居貸”條件的再報(bào)市住房公積金管理中心、市擔(dān)保集團(tuán)有限責(zé)任公司審批，審批通過(guò)后樓盤(pán)通知借款人按咸寧標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳6個(gè)月住房公積金開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶(hù)，然后辦理預(yù)告登記和正式抵押登記手續(xù)。

農(nóng)民安家貸

貸款對(duì)象：

戶(hù)口薄和身份證確認(rèn)戶(hù)籍類(lèi)別為“農(nóng)業(yè)”戶(hù)口，家庭住址在“農(nóng)村地區(qū)”，借款申請(qǐng)人為農(nóng)民；或新入城鎮(zhèn)戶(hù)籍未滿(mǎn)一年（含一年）的農(nóng)民；

借款申請(qǐng)人身體健康，具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力；

借款申請(qǐng)人年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下；

自主自愿在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

優(yōu)惠政策：

貸款額度最高可達(dá)成交價(jià)80%；

貸款限期最長(zhǎng)可達(dá)30年；

首付款比例30%以上，未降低申請(qǐng)準(zhǔn)入評(píng)分門(mén)檻，利率可以更優(yōu)惠；

提前還款免收違約金。

收入認(rèn)定：

外出務(wù)工人員所在單位或企業(yè)出具的“收入證明書(shū)”。

收入聲明＋銀行流水。

政府增信證明。

還款頻率：

每月、每季、每半年、每年。

責(zé)任編輯：咸寧房產(chǎn)網(wǎng)

黃蘭芬/整理

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