陽山常態化開展違建專項整治,兩周拆除違章建筑1030多平方米

清遠個人房源網2016年5月18日陽山消息：隨著陽山經濟的發展和城市建設的推進,縣城違法建筑這一問題隨之凸顯。為有效遏制違法用地、違法建筑行為,陽山以大力推進“三化”工程建設為契機,常態化開展整治違章建筑專項行動。

5月17日上午,隨著大型鉤機的不停作業,城南麻地沖一處約90平方米的樓房基礎被徹底摧毀,這是陽山違法建設查處整治工作組對縣城違法建筑給予拆除的整治行動。記者獲悉,此次行動共出動200多人次,車輛20車次,依法拆除違章建筑155平方米,2016年1月至今,陽山共查處違法建筑86宗,拆除總面積約3060平方米。

現狀 違法建筑現象多集中在縣城周邊鄉村

如許多發展中的城市一樣,在城市規模擴張承載能力增強的同時,陽山違法建筑這一問題逐漸日顯突出。日前,記者跟隨規劃市政局工作人員進行摸底發現,目前陽山違法建筑現象較為突出的主要集中在陽城鎮大蓮塘、暗浪陂、麻地沖、雷公坑,城北白霧嶺、環城社區移民新村、陂頭坑等縣城周邊地區。

在麻地沖村,記者看到,村道旁一幢新建的樓房建筑拔地而起,數名建筑工人正在忙于施工,不遠處,一幢4層建筑正在進行外墻裝修。現場施工工作人員均表示,不知道這些建筑是否具有合法手續。此外,還有幾處在建的建筑搭起了框架,但未見施工。

記者發現,在村中的一塊平地上,完工的地基上豎起了數根墩柱,旁邊堆放著磚頭和沙子等建筑材料,村中一農戶正準備建房子。村民陳伯告訴記者,該村村民幾乎全由高峰、小江等基層鄉鎮高寒山區自發遷移的村民,平時很少溝通,已經在此居住4年多,也說不上來這是誰家將要建房子。“不過隨著各戶人口的增多,住房需求增大,很多村民都蓋起了2層以上的樓房?！标惒f。

工作人員告訴記者,在這之前已對該村違法建筑的業主發出《責令停止建設通知書》和《協助調查通知書》,告誡他們在手續完善之前不得擅自建房,否則將依法予以拆除。

移民新村是高寒山區移民集聚區,目前有人口6800多人,1280多戶,除了大部分屬于政府安置外,還有小部分自行移民到此。

記者在移民新村四區看到,一幢新建的5層樓房建筑拔地而起,旁邊一新房子正在動工興建,前面的一幢4層樓房建筑也即將封頂。記者從高處往下看,整個移民新村的樓房多在2層以上,樓頂上多加建鋼鐵大棚。

記者調查發現,在建或已建成房屋的房屋中,除了部分業主表示擁有土地使用證,大多表示均沒有辦理建設工程相關審批,“看到別人建房子也就跟著建了”。

成因 非法買賣土地等多種因素造成

“違法建筑的存在,不僅破壞了城市規劃,影響了市容市貌,更浪費了土地資源,嚴重制約縣城規劃的實施?！币巹澥姓忠回撠熑烁嬖V記者,導致縣城規劃區內違法建筑較為突出是由多個原因造成的。非法買賣土地便是其中之一。2003年,政府已明文禁止土地私人交易、買賣,但許多農村居民對此懵然不知,在利益的驅使下,縣城規劃區內許多村民私自將土地進行非法買賣、轉讓,導致土地被非法使用,在沒有合法手續的情況下建起樓房。

該負責人說,村小組、村委會干部對非法買賣土地性質認識不足也是一個重要因素。由于村小組、村委會干部對法律法規了解甚少,甚至為了一己私利或人情關系,違規審批、辦理樓房建設事項,致使許多樓房在未得到土地管理主管部門行政許可、只得到村委會認可的情況下私自建設。更有甚者,在該局工作人員調查違法建設行為時,當地村委會不予協助配合調查工作,致使政府職能部門難以對行政相對人作出處罰。同時,隨著縣城規劃區城市化進程的推進,許多抱有僥幸心態的村民正是為了博取將來城市改造征地拆遷補償時獲取暴利,而違法搶建樓房。致使征用區域短時間內“面目全非”。

此外,還由于各職能部門之間缺乏協調、宣傳力度不夠、房地產發展迅猛房價高漲導致村民搶建行為。

整治 開展整治違章建筑專項行動

陽山縣委縣政府指出,全面實施“三化”工程是加快“山水宜居名城”建設、推動綠色崛起的重要舉措,是進一步改善陽山發展環境、提高群眾生活質量的重大行動。整治違章建筑正是“三化”工程建設的一項內容。

為積極響應上月召開的“三化”工程建設動員會,深入推動“三化”工程建設,規劃市政局、公安局等相關單位聯合開展《整治縣城規劃區違章建筑專項行動》,計劃每周常態化開展整治行動,以進一步規范縣城規范區建設秩序,促進縣城科學規劃、有序建設、和諧發展,有效遏制違法用地、違法建筑的行為。

活動主要針對縣城規劃區范圍內沒有《國有建設用地使用證》或《集體建設用地使用權證》手續進行建設的和非法買賣土地進行建設的,及未經規劃部門批準,惡意搶建、擴建房屋,嚴重超出其家庭人口實際居住需求面積等行為的違法建設進行查處。其中查處重點范圍是城南、城北、通儒城中村、城東片區和移民新村。

據清遠個人房源網了解,自5月10日開展整治縣城規劃區違章建筑專項行動以來,取得了一定成效,共拆除違法建筑6處,共1030多平方米。2016年1月至今,共查處違法建筑86宗,共組織專項活動3次,強制拆除18宗,拆除總面積約3060平方米。

規劃市政局負責人表示,在推進三化工程建設中,在加大對縣城違法用地、違法建設的查處整治力度、依法常年保持對違法建筑打擊態勢的同時,應進一步加大查處非法買賣土地行為的力度,對縣城非法買賣土地行為進行調查,對涉及非法買賣土地的違規違紀行為依法予以嚴肅處理,從源頭上鏟除滋生違法建筑的土壤。同時進一步加大城建法規及違法建筑危害性的宣傳力度。

5月10日上午,縣人民政府組織縣規劃市政局、陽城鎮政府、公安等多個部門聯合執法,出動200多人次,20多車次,對縣城規劃區中軸線東側唐某的一處58.5平方米的兩層違法建筑和閃光村路口一處300多平方米的違法搭建鐵架棚依法予以拆除。

5月11日,縣國土資源局、公安局、杜步鎮政府等多個部門聯合執法,依法強制拆除杜步鎮大路村委會大路快餐違法違規用地上建筑物(構筑物)近500平方米。

5月17日上午,規劃市政局、公安局等相關單位聯合開展整治縣城規劃區違章建筑專項行動,出動200多人次,20多車次,對縣城規劃區城南麻地沖一處約90平方米的樓房基礎、通儒村委會原辦公樓旁一處約30平方米的鐵架棚、高村村委會墩背村一處約35平方米的鐵架棚依法予以拆除。

責任編輯：清遠房產網

記者 雷發清

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