別把經(jīng)濟適用房建成“雞肋”

入住僅兩三年的經(jīng)濟適用房，沒想到質(zhì)量問題頻出。這是發(fā)生在位于蘭州大砂坪的金砂茗園小區(qū)（城關(guān)區(qū)砂坪村經(jīng)濟適用房）的事情。上個月曝出地基下沉，墻體裂縫，這兩天又出現(xiàn)陽臺框架裂縫的投訴。（2016年5月16日《蘭州晨報》）

雖然經(jīng)曝光后，對“地基下沉，墻體裂縫”之類問題，會進行相應(yīng)的“補救”，但這樣的房子顯然讓住戶難以放心。而且，因為施工粗劣，房子的質(zhì)量問題不可能僅止于目前已發(fā)現(xiàn)的。住戶更擔(dān)心的，顯然是在未來的居住中，會不會有潛在的問題不斷暴露出來。

經(jīng)濟適用房、廉租房等保障房本來是政府為解決低收入家庭住房困難而實施的民心工程，如此質(zhì)量，顯然損害了政府的形象。政府千方百計為民辦的實事，因此不僅沒有得民心，反而有可能失了民心。

保障房“質(zhì)量問題頻出”已并非個別現(xiàn)象。客觀上，固然是因為相對的低價位，在建設(shè)投入上有一定的限制，確實并非所謂的高檔和豪華樓盤可比，但是，這本來并不足以影響質(zhì)量。雖是保障房，在設(shè)計上卻并不因此就可以降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且也有同樣嚴(yán)格的監(jiān)理、驗收要求，本來，無論質(zhì)量和品位都足以得到保障。

其實，這樣的質(zhì)量和品位，于低收入住戶，本來就是他們的正當(dāng)要求和權(quán)利。然而，現(xiàn)在往往把保障房看成是對他們的“恩賜”，因此，不少部門的潛意識里，以為可以不像其他商品房那樣重視質(zhì)量。比如作為建設(shè)方，并沒有嚴(yán)格監(jiān)理和驗收，而施工方，更是粗放操作乃至偷工減料，出現(xiàn)質(zhì)量問題不可避免。

造房子是百年大計，存在質(zhì)量問題的房子，再怎么的修修補補，也成了棄之有幾分可惜的“雞肋”，甚至連“雞肋”都不如，因為“食”之不僅無味，更還有“異味”。比如不僅為房子出現(xiàn)問題而徒耗精力和開支，還成天提心吊膽，居住質(zhì)量反而下降。因此，為了確保把民心工程的好事辦好，保障房建設(shè)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)該引起高度重視。

責(zé)任編輯：德陽房產(chǎn)網(wǎng)

□秦義德

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