北海銀屋花園小區業委會主任徐汝斌訪談錄

他把小區建設當成自己晚年的工作——訪銀屋花園小區業委會主任徐汝斌



北海個人房源網2016年4月25日消息：今年63歲的徐汝斌是合浦公館人，退休前在工地上做建筑工人。2009年入住銀屋花園小區后，他把小區當成自己的家，把小區的建設當成自己晚年的工作，努力帶領業主們將銀屋花園小區建設成了文明小區。

競選主任整頓小區環境

徐主任是銀屋花園小區的第三屆業主委員會主任。銀屋花園小區里以前沒有路燈，每到晚上小區里面一片漆黑，非常不方便。徐主任看到小區的夜間環境如此糟糕，就主動拿出5000元給小區內的每個陰暗角落裝上路燈。此舉獲得了小區住戶們的稱贊，并擁護和支持他當選小區業主委員會主任。

當上銀屋花園小區業主委員會主任后，徐主任做的第一件事就是召開業主委員會，聽取各位業主的意見和建議，整頓銀屋花園內部環境。整頓前，銀屋花園小區的廣場上雜草叢生、垃圾遍地；有的業主還占用空地來種菜，澆尿肥菜現象嚴重，生活環境一片狼藉。為改變銀屋花園不良的環境狀況，徐主任綜合各業主的意見和建議，提出了小區要毀菜種草搞綠化、禁止亂丟垃圾，得到了業主們的支持。經過這次整頓之后，小區的環境大大得到改善。

除了搞綠化、禁止亂丟垃圾外，徐主任在2014年還發動小區內的各戶業主捐款修建大門。據悉，以前銀屋花園小區是沒有大門的，親朋好友來玩，都很難找到確切的地點，小區住戶為此非常郁悶；還有該小區與上海路交匯的出口道路每逢下雨都積滿深水，給小區的居民帶來許多不便。

面對這些前兩屆業主都沒能解決的問題，徐大爺便召集業主開會，提議捐款修建小區大門和疏通道路地下排水等問題，征得大家同意和支持后，各業主按自己的經濟能力狀況主動捐款，有的捐幾百元、有的捐幾千元，共籌得17.8萬多元。修建大門時，也請人來疏通了地下排水系統，現在大門修好了，不管下多大雨，道路都不積水了，小區居民的出行也方便了。

此外，徐主任還針對小區內轎車亂停放的現象，重新規劃停車位；解決了小車亂停放的問題。

組建巡防隊成立志愿者隊伍

為了更好地維護小區內的環境和安全，在徐主任領導下，銀屋花園小區組建了巡防隊和業主志愿者隊伍。

據介紹，巡防隊員都是由居住在該小區內的退休干部、共產黨員組成的，現有成員46名。巡防隊的工作安排都是制度化的，白天是女的值班，晚上是男的值班，每班3個人、每次值3個小時；他們都是沒有報酬自愿出來為維護小區安全而輪流執勤服務的。

巡防隊在打擊小偷、維護小區財產安全上作出了很大的貢獻。據介紹，有一天的下午5時許，巡防隊員將印有打擊傳銷的標語掛上小區的墻壁上，恰巧有3個“傳銷佬”在小區內開展活動，那3個人看到宣傳打擊傳銷橫幅就走過去把標語撕了。

白天值班的女巡防隊員便過來提出質問，“傳銷佬”便打了其中的一位巡防隊員一巴掌。一旁的巡防隊員大喊：“打人啦！傳銷佬打人啦！”有業主聽到說打人了，便馬上幫忙報警，五分鐘后警察過來將那幾個“傳銷佬”抓走了。小區巡防隊的認真負責廣受好評，為此，海城區政府還給他們配發了隊服。

目前該小區的志愿者有103人，他們大多是住在該小區的退休干部，
志愿者們為小區做事也是不計報酬的。小區里住著一位退休的電工師傅，小區里的路燈有問題，他都會主動幫忙維修。有次徐主任買了一包煙給他，當作感謝，他推脫了很久死活都不要，還跟徐主任說他要加入志愿者團隊，爭取為小區做更多的貢獻。

每個周末，徐主任都會組織小區志愿者們做一次小區大掃除活動，隨著習慣的養成，每到搞清潔時間，大家都會很主動地來打掃衛生。在徐主任的帶領和感染下，該小區的住戶將“北海是我家 清潔靠大家”的文明宣傳用語內化為“銀屋是我家 清潔靠大家”。

鄰里和睦和諧共處

在很多小區里，住在同一層樓的鄰居之間都會有所防備，更別說整個小區的友好往來了。而銀屋花園小區卻不一樣，鄰里關系非常和諧。徐主任說，小區里住著很多退休老干部和做生意的老板，而他只是一個普通的建筑工人，小學沒畢業、沒文化又沒錢。可大家并不因為他經濟條件不好、社會地位有差距而不相往來。相反大家還支持他當了業主管委會主任。

兩年前，小區里有一戶人家進了小偷，那家的戶主一聲大喊有小偷，所有的住戶都出來將小偷圍了起來，那小偷被嚇得魂不守舍，下次根本不敢再來了。徐主任自信地說，這點在其他小區很難做到。一次，小區內有一個80多歲的老人暈倒了，有人打電話告訴徐主任，徐主任跑過去壓住那老人的人中，然后旁邊的人幫忙撥打120急救，讓老人脫離了生命危險。小區里誰家兒媳或者女兒生孩子了，徐主任都會組織業主們籌資買果去看望和道喜。住戶們都說，生活在銀屋花園小區感覺很幸福。

此外，每年徐主任都會組織銀屋花園小區的業主們來一次聚會，每家出一兩道菜，大家端出來坐在一起聚聚會、聊聊天、聯絡一下感情，并為小區今后的發展提一些有建設性的意見和建議。

責任編輯：北海房產網

記者 盤小春

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