2016年4月23/24日蘇州存量房拍賣169套房源注意事項
房產(chǎn)問答2018-12-13 23:20
房地產(chǎn)知識
精選回答

計劃在蘇州城區(qū)買房的別錯過,有169套存量房源公開競價,價格9459元/㎡起,看房時間僅限本周末哦!
2016年4月23、24日兩天,蘇州市產(chǎn)權(quán)交易中心將對169套存量房進行公開網(wǎng)上拍賣,本周產(chǎn)權(quán)交易中心已經(jīng)開始接受報名,吸引了不少市民前去咨詢或者辦理登記手續(xù)。據(jù)蘇州個人房源網(wǎng)了解,在169套拍賣房源中,最便宜的是位于梅亭苑的一套小戶型特惠房,起拍價每平方米9459元,而其它戶型房源起拍價則從每平方米12000元到13000萬元不等。
從地理位置來看,本次公開競拍的存量房所處的萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現(xiàn)代花園,都距離中心城區(qū)比較近,配套也比較齊全。業(yè)內(nèi)人士表示,這些存量房的起拍價與目前市場成交價每平方米低3000元左右,預(yù)計在網(wǎng)拍當(dāng)天,市民競價將會較為激烈。
產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員提醒所有參與競價的市民,在競價過程中,如果在自己心里價位承受范圍內(nèi)的,可以繼續(xù)去加價,如果超出了預(yù)期,那就建議競價者審慎合理地報價。
此外,本周末兩天,所有參拍房源將對公眾開放,市民可以現(xiàn)場看房,看房時間為9:00-17:00。根據(jù)規(guī)定,每人限拍一套存量房。截止昨天報名結(jié)束,已經(jīng)有近百位市民現(xiàn)場繳納5萬元保證金參加這次網(wǎng)拍。據(jù)悉,本次競價報名將截止到4月19日下午16點。有意向的市民們請隨時關(guān)注公開交易公告中的信息變化。
小區(qū)基本情況
萬佳花苑:坐落于太湖西路518號/522號,小區(qū)開發(fā)商為蘇州萬佳建設(shè)有限公司,本次待出售套數(shù)23套,現(xiàn)行物業(yè)費0.5元/㎡/月,國有土地使用權(quán)的終止日期2074年3月。
官莊前花園:坐落于姑蘇區(qū)墻北街28號/官莊前街68號,小區(qū)開發(fā)商為蘇州嘉成置業(yè)有限公司,本次待出售套數(shù)64套,現(xiàn)行物業(yè)費0.5元/㎡/月,國有土地使用權(quán)的終止日期2080年8月。
梅亭苑:坐落于姑蘇區(qū)蘇福路北、酒廠路南、解放西路162號,小區(qū)開發(fā)商為蘇州市新星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,本次待出售套數(shù)33套,現(xiàn)行物業(yè)費0.3元/㎡/月,國有土地使用權(quán)的終止日期2073年1月28日。
現(xiàn)代花園:坐落于姑蘇區(qū)南環(huán)路與里城灣路交叉處,小區(qū)開發(fā)商為蘇州市蘇房集團有限公司,本次待出售套數(shù)50套,現(xiàn)行物業(yè)費0.3元/㎡/月,國有土地使用權(quán)的終止日期2069年12月。
據(jù)蘇州電視臺社會經(jīng)濟頻道最新消息:臨近昨日下午4點,在胥江路產(chǎn)權(quán)交易中心,還有不少市民在忙著咨詢報名。這次參拍的169套存量房之前是安置拆遷房,在滿足了安置需求后,剩余的房源拿出來網(wǎng)拍,分別位于萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現(xiàn)代花園,較為靠近中心城區(qū)。
從起拍價格來看,七八十平米的房源最為搶手,因為其中不乏學(xué)區(qū)房,并且每平米不到萬元,所以每套房都將近有400名市民關(guān)注。而面積稍大一點的中型房源,每平米也就一萬三左右,和周邊二手房相比,每平米便宜2千元左右。本周末,所有參拍房源將對外開放,市民可實地看房。
4月19日下午4點,是本次拍賣報名最后截止期,4月23、24日正式開拍,需要注意的是,每人僅可競得一套存量房,存量房拍賣到手后,還需繳納1%競拍服務(wù)費以及相關(guān)過戶費用,如果涉及貸款,還需事先向銀行咨詢。
責(zé)任編輯:蘇州房產(chǎn)網(wǎng)
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