計劃在蘇州城區(qū)買房的別錯過，有169套存量房源公開競價，價格9459元/㎡起，看房時間僅限本周末哦！

2016年4月23、24日兩天，蘇州市產(chǎn)權(quán)交易中心將對169套存量房進行公開網(wǎng)上拍賣，本周產(chǎn)權(quán)交易中心已經(jīng)開始接受報名，吸引了不少市民前去咨詢或者辦理登記手續(xù)。據(jù)蘇州個人房源網(wǎng)了解，在169套拍賣房源中，最便宜的是位于梅亭苑的一套小戶型特惠房，起拍價每平方米9459元，而其它戶型房源起拍價則從每平方米12000元到13000萬元不等。

從地理位置來看，本次公開競拍的存量房所處的萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現(xiàn)代花園，都距離中心城區(qū)比較近，配套也比較齊全。業(yè)內(nèi)人士表示，這些存量房的起拍價與目前市場成交價每平方米低3000元左右，預(yù)計在網(wǎng)拍當(dāng)天，市民競價將會較為激烈。

產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員提醒所有參與競價的市民，在競價過程中，如果在自己心里價位承受范圍內(nèi)的，可以繼續(xù)去加價，如果超出了預(yù)期，那就建議競價者審慎合理地報價。

此外，本周末兩天，所有參拍房源將對公眾開放，市民可以現(xiàn)場看房，看房時間為9:00-17:00。根據(jù)規(guī)定，每人限拍一套存量房。截止昨天報名結(jié)束，已經(jīng)有近百位市民現(xiàn)場繳納5萬元保證金參加這次網(wǎng)拍。據(jù)悉，本次競價報名將截止到4月19日下午16點。有意向的市民們請隨時關(guān)注公開交易公告中的信息變化。

小區(qū)基本情況

萬佳花苑：坐落于太湖西路518號/522號，小區(qū)開發(fā)商為蘇州萬佳建設(shè)有限公司，本次待出售套數(shù)23套，現(xiàn)行物業(yè)費0.5元/㎡/月，國有土地使用權(quán)的終止日期2074年3月。

官莊前花園：坐落于姑蘇區(qū)墻北街28號/官莊前街68號，小區(qū)開發(fā)商為蘇州嘉成置業(yè)有限公司，本次待出售套數(shù)64套，現(xiàn)行物業(yè)費0.5元/㎡/月，國有土地使用權(quán)的終止日期2080年8月。

梅亭苑：坐落于姑蘇區(qū)蘇福路北、酒廠路南、解放西路162號，小區(qū)開發(fā)商為蘇州市新星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本次待出售套數(shù)33套，現(xiàn)行物業(yè)費0.3元/㎡/月，國有土地使用權(quán)的終止日期2073年1月28日。

現(xiàn)代花園：坐落于姑蘇區(qū)南環(huán)路與里城灣路交叉處，小區(qū)開發(fā)商為蘇州市蘇房集團有限公司，本次待出售套數(shù)50套，現(xiàn)行物業(yè)費0.3元/㎡/月，國有土地使用權(quán)的終止日期2069年12月。

據(jù)蘇州電視臺社會經(jīng)濟頻道最新消息：臨近昨日下午4點，在胥江路產(chǎn)權(quán)交易中心，還有不少市民在忙著咨詢報名。這次參拍的169套存量房之前是安置拆遷房，在滿足了安置需求后，剩余的房源拿出來網(wǎng)拍，分別位于萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現(xiàn)代花園，較為靠近中心城區(qū)。

從起拍價格來看，七八十平米的房源最為搶手，因為其中不乏學(xué)區(qū)房，并且每平米不到萬元，所以每套房都將近有400名市民關(guān)注。而面積稍大一點的中型房源，每平米也就一萬三左右，和周邊二手房相比，每平米便宜2千元左右。本周末，所有參拍房源將對外開放，市民可實地看房。

4月19日下午4點，是本次拍賣報名最后截止期，4月23、24日正式開拍，需要注意的是，每人僅可競得一套存量房，存量房拍賣到手后，還需繳納1%競拍服務(wù)費以及相關(guān)過戶費用，如果涉及貸款，還需事先向銀行咨詢。

責(zé)任編輯：蘇州房產(chǎn)網(wǎng)

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