2016年4月23/24日蘇州存量房拍賣169套房源注意事項

計劃在蘇州城區買房的別錯過，有169套存量房源公開競價，價格9459元/㎡起，看房時間僅限本周末哦！

2016年4月23、24日兩天，蘇州市產權交易中心將對169套存量房進行公開網上拍賣，本周產權交易中心已經開始接受報名，吸引了不少市民前去咨詢或者辦理登記手續。據蘇州個人房源網了解，在169套拍賣房源中，最便宜的是位于梅亭苑的一套小戶型特惠房，起拍價每平方米9459元，而其它戶型房源起拍價則從每平方米12000元到13000萬元不等。

從地理位置來看，本次公開競拍的存量房所處的萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現代花園，都距離中心城區比較近，配套也比較齊全。業內人士表示，這些存量房的起拍價與目前市場成交價每平方米低3000元左右，預計在網拍當天，市民競價將會較為激烈。

產權交易中心工作人員提醒所有參與競價的市民，在競價過程中，如果在自己心里價位承受范圍內的，可以繼續去加價，如果超出了預期，那就建議競價者審慎合理地報價。

此外，本周末兩天，所有參拍房源將對公眾開放，市民可以現場看房，看房時間為9:00-17:00。根據規定，每人限拍一套存量房。截止昨天報名結束，已經有近百位市民現場繳納5萬元保證金參加這次網拍。據悉，本次競價報名將截止到4月19日下午16點。有意向的市民們請隨時關注公開交易公告中的信息變化。

小區基本情況

萬佳花苑：坐落于太湖西路518號/522號，小區開發商為蘇州萬佳建設有限公司，本次待出售套數23套，現行物業費0.5元/㎡/月，國有土地使用權的終止日期2074年3月。

官莊前花園：坐落于姑蘇區墻北街28號/官莊前街68號，小區開發商為蘇州嘉成置業有限公司，本次待出售套數64套，現行物業費0.5元/㎡/月，國有土地使用權的終止日期2080年8月。

梅亭苑：坐落于姑蘇區蘇福路北、酒廠路南、解放西路162號，小區開發商為蘇州市新星房地產開發有限公司，本次待出售套數33套，現行物業費0.3元/㎡/月，國有土地使用權的終止日期2073年1月28日。

現代花園：坐落于姑蘇區南環路與里城灣路交叉處，小區開發商為蘇州市蘇房集團有限公司，本次待出售套數50套，現行物業費0.3元/㎡/月，國有土地使用權的終止日期2069年12月。

據蘇州電視臺社會經濟頻道最新消息：臨近昨日下午4點，在胥江路產權交易中心，還有不少市民在忙著咨詢報名。這次參拍的169套存量房之前是安置拆遷房，在滿足了安置需求后，剩余的房源拿出來網拍，分別位于萬佳花園、官莊前花園、梅亭苑和現代花園，較為靠近中心城區。

從起拍價格來看，七八十平米的房源最為搶手，因為其中不乏學區房，并且每平米不到萬元，所以每套房都將近有400名市民關注。而面積稍大一點的中型房源，每平米也就一萬三左右，和周邊二手房相比，每平米便宜2千元左右。本周末，所有參拍房源將對外開放，市民可實地看房。

4月19日下午4點，是本次拍賣報名最后截止期，4月23、24日正式開拍，需要注意的是，每人僅可競得一套存量房，存量房拍賣到手后，還需繳納1%競拍服務費以及相關過戶費用，如果涉及貸款，還需事先向銀行咨詢。

責任編輯：蘇州房產網

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