交易目的是套銀行貸款 這種房屋買賣合同無效

糾紛案例：2012年12月，徐某和李某簽訂一份《房屋買賣中介服務協議》，約定李某同意將其坐落于蘇州市南環西路房屋一套出售給徐某，房屋建筑面積78平方米，房屋成交價格為80萬元。

徐某以上述房屋作抵押向銀行貸款42萬元。2012年12月，上述房屋所有權變更至徐某名下。

2013年1月，徐某與李某簽訂“協議”約定因李某急用錢，以徐某的名義到銀行抵押貸款，將房產兩證過戶給徐某。

另查明，上述房屋一直由李某的前妻張某及子女居住使用。后張某提起訴訟，要求確認徐某與李某所簽訂的房屋買賣合同無效。

法院判決：根據合同法規定，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同無效。本案中，當事人簽訂買賣房屋合同的目的是為了套取銀行貸款，并非真正的房屋買賣關系。

套取銀行貸款的目的違法，所以應當確認合同無效。

責任編輯：蘇州房產網

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