隨州市二棉社區棚戶區改造房屋征收補償方案公布

二棉社區棚戶區改造補償方案

根據隨州市人民政府隨政辦法（2013）1號文件人民政府辦公室關于印發中心城區棚戶區改造房屋征收補償安置指導意見的通知，結合二棉社區棚戶區改造的實際，其補償辦法如下：

1、老生活區產權界定和補償，2000年破產改制時因界定危房未進行房改，所有老生活區居住的職工無產權，清算組破產終結時清算組將老生活區所有房產、土地移交到二棉社區集體所有，二棉社區引入市場機制棚戶區改造后房屋按1：1比例資產返還給社區，然后惠及社區居民和社區建設發展。

2、老生活區居民補償辦法：

貨幣補償范圍和標準：

（1）個人搭建的小伙房按200元/m2（高新區規定最高為120元/m2補償）。
　　（2）自己安裝的水電按水480元，電500元補償。
　　（3）裝修費根據實際情況，按高新區規定的補償政策補償。
　　（4）搬遷費每戶500元。
　　（5）改造前屬于小房子或大房子半間住戶的，購買改造后的房子（小戶型）按市場價（參照相鄰新建商品房價格暫定2680元/m2）優惠10%。
　　（6）改造前屬于大房子（大三排房）一間住戶的，購買改造的房屋按市場價（參照相鄰新建商品房價格暫定2680元/m2）優惠12%。
　　（7）在原二棉已享受房改房、集資房等福利性房屋的住戶，不享受優惠政策。

3、對此方案若有疑議請在方案公告后一周內以書面形式反饋到社區。

曾都區淅河鎮二棉社區居民委員會

2016年3月

相關公告：

二棉社區老生活區住戶：

二棉社區棚戶區改造老住戶共116戶，截止2016年4月1日已簽訂協議104戶，還剩12戶，社區分別電話通知你們12戶于2016年4月1日下午3點在二棉社區會議室召開剩余12戶協議協商會，但你們都未到會。現隨州市遠望房地產開發有限公司已聲明放棄此項目，住戶簽訂協議率已達90%。

按照棚戶區改造的進程，社區以公告的方式告知剩余12戶，請你們在2016年4月12日以前來社區簽訂房屋補償協議，若不來簽訂協議視同自己放棄。

曾都區淅河鎮二棉社區居民委員會

2016年4月5日

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