政策春風(fēng)吹來(lái)投資新機(jī)遇,品質(zhì)社區(qū)底商備受青睞
房產(chǎn)問(wèn)答2018-12-14 22:45
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
滄州個(gè)人房源網(wǎng)核心提示：隨著京津冀一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)、一系列房地產(chǎn)政策紅利的持續(xù)釋放，加之我市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，房地產(chǎn)行業(yè)總體上可謂沐浴在“春風(fēng)”里，一片欣欣向榮，不少市民趁此機(jī)遇買房置業(yè)。
隨著品質(zhì)社區(qū)的集群效應(yīng)及入住率的日益增高，眼光獨(dú)到的投資者們紛紛將目光“鎖定”品質(zhì)社區(qū)底商，其中榮盛香堤榮府底商更是以其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及強(qiáng)大依托而備受青睞。
梧桐樹(shù)下鳳凰棲 品質(zhì)社區(qū)成精英首選
如今，國(guó)家大力推進(jìn)京津冀一體化進(jìn)程，滄州作為河北省三大沿海城市之一，有著明顯的地理優(yōu)勢(shì)。與此同時(shí)，我市抓住機(jī)遇，在“新常態(tài)”下不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善交通、優(yōu)化環(huán)境，不僅市民獲益，更吸引來(lái)不少外地投資者。
今年年初，隨著國(guó)家降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率、降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)征收比例等新政連環(huán)出擊，樓市買方市場(chǎng)愈加活躍，賣方市場(chǎng)也迎來(lái)前所未有的商機(jī)，品質(zhì)社區(qū)迎來(lái)大批購(gòu)房者，其中不少都是奔著其社區(qū)底商而來(lái)。
“這幾年滄州變化太大了，尤其是西部新城，我簡(jiǎn)直都快認(rèn)不出來(lái)了。”在榮盛香堤榮府售樓中心，龐先生連連感慨。今年50歲的他年少離家到北京打拼，這幾年，政策春風(fēng)開(kāi)始吹向河北，他回鄉(xiāng)安家置業(yè)的想法也越來(lái)越強(qiáng)烈，經(jīng)過(guò)一番比較，他最終在香堤榮府購(gòu)置了一套洋房，如今，他還打算入手一套香堤榮府的商鋪。
“你看，如今高鐵這么便利，滄州到北京、天津不過(guò)一小時(shí)的距離，北京現(xiàn)代也來(lái)滄州‘安家’了，這里的前景不可限量。香堤榮府位置優(yōu)越，我從這兒到高鐵，再去北京也花不了多少時(shí)間，而且小區(qū)環(huán)境也好，我就買了套住宅。后來(lái)我想，這么好的位置，以后肯定也會(huì)吸引很多像我一樣從大城市回來(lái)的人，如果在這里有一套商鋪，不管是做生意還是出租，都是一個(gè)不錯(cuò)的投資?！焙妄嬒壬@樣的外來(lái)精英一樣，本地精英也將目光投向這里，他們都是看重了香堤榮府的優(yōu)越位置及小區(qū)品質(zhì)，進(jìn)而選擇了這里的商鋪進(jìn)行投資。
社區(qū)環(huán)繞人流密 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)小
投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，選準(zhǔn)投資項(xiàng)目、認(rèn)準(zhǔn)投資要素才能從中獲利。在香堤榮府售樓中心前來(lái)購(gòu)買商鋪的市民中，有8位表示投資商鋪?zhàn)钪匾暤氖堑囟蔚倪x擇，其中7位市民則將地段放在了挑選商鋪的首要考慮因素。
“買商鋪，主要考慮地段和環(huán)境。特別是地段，地段較好的臨街商鋪雖然價(jià)格偏高，但商業(yè)價(jià)值不言而喻，回報(bào)率也會(huì)隨著周邊人流量的日趨增長(zhǎng)而水漲船高，不僅能在較短期限內(nèi)收回投資，還能有良好的長(zhǎng)線回報(bào)?！币魳?lè)學(xué)院畢業(yè)的劉女士打算和朋友合伙開(kāi)一個(gè)樂(lè)器培訓(xùn)班，她們計(jì)劃在香堤榮府購(gòu)買一間店鋪。
至于為何選擇這里，她給出了這樣的答案：價(jià)格合適、社區(qū)成熟、周邊人口素質(zhì)高消費(fèi)力強(qiáng)、人流密集，這些都是開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班的利好要素，而綜合這些下來(lái)，她和朋友一致認(rèn)為香堤榮府的底商更適合她們。“我之前轉(zhuǎn)過(guò)不少小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在西部城區(qū)的中高端小區(qū)里，榮盛的小區(qū)入住率都很高，這一點(diǎn)從夜晚住宅樓上亮起的燈就能發(fā)現(xiàn)。高入住率，不僅體現(xiàn)出小區(qū)的宜居，更意味著小區(qū)消費(fèi)能力的強(qiáng)大，這自然能夠帶動(dòng)小區(qū)周邊商業(yè)的發(fā)展?！?br />
劉女士分析，包括香堤榮府在內(nèi)，周邊中高端小區(qū)常駐人口很多，且這里與榮盛購(gòu)物廣場(chǎng)僅一路之隔，聚集效應(yīng)高，商業(yè)帶動(dòng)力量強(qiáng)，在這里購(gòu)買商鋪?zhàn)錾?，風(fēng)險(xiǎn)低的同時(shí)，增值保值潛力也更大。
利好政策促商業(yè)發(fā)展 商鋪投資迎來(lái)新機(jī)遇
“現(xiàn)在很多人熱衷于投資，有的喜歡玉石，有的喜歡基金，有的喜歡黃金，有的喜歡樓市，也有的喜歡商鋪。其中，商鋪吸引投資者的主要原因就在于其相對(duì)穩(wěn)定的投資回報(bào)?！睒s盛地產(chǎn)策劃負(fù)責(zé)人說(shuō)，隨著京津冀一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，和我市五城建設(shè)的快速發(fā)展，滄州的經(jīng)濟(jì)、交通等各項(xiàng)事業(yè)都在穩(wěn)步前進(jìn)當(dāng)中，這也間接促進(jìn)了房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，商鋪投資迎來(lái)了新的機(jī)遇。
在這一背景下，榮盛府邸底商也在商鋪設(shè)計(jì)上精益求精，為投資者帶來(lái)品質(zhì)享受的同時(shí)，也幫助他們實(shí)現(xiàn)投資利益的最大化。
責(zé)任編輯：滄州房產(chǎn)網(wǎng)
林然
隨著品質(zhì)社區(qū)的集群效應(yīng)及入住率的日益增高，眼光獨(dú)到的投資者們紛紛將目光“鎖定”品質(zhì)社區(qū)底商，其中榮盛香堤榮府底商更是以其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及強(qiáng)大依托而備受青睞。
梧桐樹(shù)下鳳凰棲 品質(zhì)社區(qū)成精英首選
如今，國(guó)家大力推進(jìn)京津冀一體化進(jìn)程，滄州作為河北省三大沿海城市之一，有著明顯的地理優(yōu)勢(shì)。與此同時(shí)，我市抓住機(jī)遇，在“新常態(tài)”下不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善交通、優(yōu)化環(huán)境，不僅市民獲益，更吸引來(lái)不少外地投資者。
今年年初，隨著國(guó)家降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率、降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)征收比例等新政連環(huán)出擊，樓市買方市場(chǎng)愈加活躍，賣方市場(chǎng)也迎來(lái)前所未有的商機(jī)，品質(zhì)社區(qū)迎來(lái)大批購(gòu)房者，其中不少都是奔著其社區(qū)底商而來(lái)。
“這幾年滄州變化太大了，尤其是西部新城，我簡(jiǎn)直都快認(rèn)不出來(lái)了。”在榮盛香堤榮府售樓中心，龐先生連連感慨。今年50歲的他年少離家到北京打拼，這幾年，政策春風(fēng)開(kāi)始吹向河北，他回鄉(xiāng)安家置業(yè)的想法也越來(lái)越強(qiáng)烈，經(jīng)過(guò)一番比較，他最終在香堤榮府購(gòu)置了一套洋房，如今，他還打算入手一套香堤榮府的商鋪。
“你看，如今高鐵這么便利，滄州到北京、天津不過(guò)一小時(shí)的距離，北京現(xiàn)代也來(lái)滄州‘安家’了，這里的前景不可限量。香堤榮府位置優(yōu)越，我從這兒到高鐵，再去北京也花不了多少時(shí)間，而且小區(qū)環(huán)境也好，我就買了套住宅。后來(lái)我想，這么好的位置，以后肯定也會(huì)吸引很多像我一樣從大城市回來(lái)的人，如果在這里有一套商鋪，不管是做生意還是出租，都是一個(gè)不錯(cuò)的投資?！焙妄嬒壬@樣的外來(lái)精英一樣，本地精英也將目光投向這里，他們都是看重了香堤榮府的優(yōu)越位置及小區(qū)品質(zhì)，進(jìn)而選擇了這里的商鋪進(jìn)行投資。
社區(qū)環(huán)繞人流密 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)小
投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，選準(zhǔn)投資項(xiàng)目、認(rèn)準(zhǔn)投資要素才能從中獲利。在香堤榮府售樓中心前來(lái)購(gòu)買商鋪的市民中，有8位表示投資商鋪?zhàn)钪匾暤氖堑囟蔚倪x擇，其中7位市民則將地段放在了挑選商鋪的首要考慮因素。
“買商鋪，主要考慮地段和環(huán)境。特別是地段，地段較好的臨街商鋪雖然價(jià)格偏高，但商業(yè)價(jià)值不言而喻，回報(bào)率也會(huì)隨著周邊人流量的日趨增長(zhǎng)而水漲船高，不僅能在較短期限內(nèi)收回投資，還能有良好的長(zhǎng)線回報(bào)?！币魳?lè)學(xué)院畢業(yè)的劉女士打算和朋友合伙開(kāi)一個(gè)樂(lè)器培訓(xùn)班，她們計(jì)劃在香堤榮府購(gòu)買一間店鋪。
至于為何選擇這里，她給出了這樣的答案：價(jià)格合適、社區(qū)成熟、周邊人口素質(zhì)高消費(fèi)力強(qiáng)、人流密集，這些都是開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班的利好要素，而綜合這些下來(lái)，她和朋友一致認(rèn)為香堤榮府的底商更適合她們。“我之前轉(zhuǎn)過(guò)不少小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在西部城區(qū)的中高端小區(qū)里，榮盛的小區(qū)入住率都很高，這一點(diǎn)從夜晚住宅樓上亮起的燈就能發(fā)現(xiàn)。高入住率，不僅體現(xiàn)出小區(qū)的宜居，更意味著小區(qū)消費(fèi)能力的強(qiáng)大，這自然能夠帶動(dòng)小區(qū)周邊商業(yè)的發(fā)展?！?br />
劉女士分析，包括香堤榮府在內(nèi)，周邊中高端小區(qū)常駐人口很多，且這里與榮盛購(gòu)物廣場(chǎng)僅一路之隔，聚集效應(yīng)高，商業(yè)帶動(dòng)力量強(qiáng)，在這里購(gòu)買商鋪?zhàn)錾?，風(fēng)險(xiǎn)低的同時(shí)，增值保值潛力也更大。
利好政策促商業(yè)發(fā)展 商鋪投資迎來(lái)新機(jī)遇
“現(xiàn)在很多人熱衷于投資，有的喜歡玉石，有的喜歡基金，有的喜歡黃金，有的喜歡樓市，也有的喜歡商鋪。其中，商鋪吸引投資者的主要原因就在于其相對(duì)穩(wěn)定的投資回報(bào)?！睒s盛地產(chǎn)策劃負(fù)責(zé)人說(shuō)，隨著京津冀一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，和我市五城建設(shè)的快速發(fā)展，滄州的經(jīng)濟(jì)、交通等各項(xiàng)事業(yè)都在穩(wěn)步前進(jìn)當(dāng)中，這也間接促進(jìn)了房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，商鋪投資迎來(lái)了新的機(jī)遇。
在這一背景下，榮盛府邸底商也在商鋪設(shè)計(jì)上精益求精，為投資者帶來(lái)品質(zhì)享受的同時(shí)，也幫助他們實(shí)現(xiàn)投資利益的最大化。
責(zé)任編輯：滄州房產(chǎn)網(wǎng)
林然
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