政策春風吹來投資新機遇,品質社區底商備受青睞

滄州個人房源網核心提示：隨著京津冀一體化進程的不斷推進、一系列房地產政策紅利的持續釋放，加之我市各項基礎設施不斷完善，房地產行業總體上可謂沐浴在“春風”里，一片欣欣向榮，不少市民趁此機遇買房置業。

隨著品質社區的集群效應及入住率的日益增高，眼光獨到的投資者們紛紛將目光“鎖定”品質社區底商，其中榮盛香堤榮府底商更是以其優越的區位優勢及強大依托而備受青睞。

梧桐樹下鳳凰棲 品質社區成精英首選

如今，國家大力推進京津冀一體化進程，滄州作為河北省三大沿海城市之一，有著明顯的地理優勢。與此同時，我市抓住機遇，在“新常態”下不斷推進產業轉型升級，加快各項基礎設施建設，完善交通、優化環境，不僅市民獲益，更吸引來不少外地投資者。

今年年初，隨著國家降低購房首付比例、上調住房公積金存款利率、降低交易環節稅費征收比例等新政連環出擊，樓市買方市場愈加活躍，賣方市場也迎來前所未有的商機，品質社區迎來大批購房者，其中不少都是奔著其社區底商而來。

“這幾年滄州變化太大了，尤其是西部新城，我簡直都快認不出來了。”在榮盛香堤榮府售樓中心，龐先生連連感慨。今年50歲的他年少離家到北京打拼，這幾年，政策春風開始吹向河北，他回鄉安家置業的想法也越來越強烈，經過一番比較，他最終在香堤榮府購置了一套洋房，如今，他還打算入手一套香堤榮府的商鋪。

“你看，如今高鐵這么便利，滄州到北京、天津不過一小時的距離，北京現代也來滄州‘安家’了，這里的前景不可限量。香堤榮府位置優越，我從這兒到高鐵，再去北京也花不了多少時間，而且小區環境也好，我就買了套住宅。后來我想，這么好的位置，以后肯定也會吸引很多像我一樣從大城市回來的人，如果在這里有一套商鋪，不管是做生意還是出租，都是一個不錯的投資。”和龐先生這樣的外來精英一樣，本地精英也將目光投向這里，他們都是看重了香堤榮府的優越位置及小區品質，進而選擇了這里的商鋪進行投資。

社區環繞人流密 商鋪投資風險小

投資有風險，選擇需謹慎，對于投資者來說，選準投資項目、認準投資要素才能從中獲利。在香堤榮府售樓中心前來購買商鋪的市民中，有8位表示投資商鋪最重視的是地段的選擇，其中7位市民則將地段放在了挑選商鋪的首要考慮因素。

“買商鋪，主要考慮地段和環境。特別是地段，地段較好的臨街商鋪雖然價格偏高，但商業價值不言而喻，回報率也會隨著周邊人流量的日趨增長而水漲船高，不僅能在較短期限內收回投資，還能有良好的長線回報。”音樂學院畢業的劉女士打算和朋友合伙開一個樂器培訓班，她們計劃在香堤榮府購買一間店鋪。

至于為何選擇這里，她給出了這樣的答案：價格合適、社區成熟、周邊人口素質高消費力強、人流密集，這些都是開設培訓班的利好要素，而綜合這些下來，她和朋友一致認為香堤榮府的底商更適合她們。“我之前轉過不少小區，發現在西部城區的中高端小區里，榮盛的小區入住率都很高，這一點從夜晚住宅樓上亮起的燈就能發現。高入住率，不僅體現出小區的宜居，更意味著小區消費能力的強大，這自然能夠帶動小區周邊商業的發展。”

劉女士分析，包括香堤榮府在內，周邊中高端小區常駐人口很多，且這里與榮盛購物廣場僅一路之隔，聚集效應高，商業帶動力量強，在這里購買商鋪做生意，風險低的同時，增值保值潛力也更大。

利好政策促商業發展 商鋪投資迎來新機遇

“現在很多人熱衷于投資，有的喜歡玉石，有的喜歡基金，有的喜歡黃金，有的喜歡樓市，也有的喜歡商鋪。其中，商鋪吸引投資者的主要原因就在于其相對穩定的投資回報。”榮盛地產策劃負責人說，隨著京津冀一體化進程的不斷推進，和我市五城建設的快速發展，滄州的經濟、交通等各項事業都在穩步前進當中，這也間接促進了房產行業的發展，商鋪投資迎來了新的機遇。

在這一背景下，榮盛府邸底商也在商鋪設計上精益求精，為投資者帶來品質享受的同時，也幫助他們實現投資利益的最大化。

責任編輯：滄州房產網

林然

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。