2016《巴中市公共租賃住房管理辦法》公租房申請條件

位于巴州區龍舌壩的公租房目前已經基本完工，將在年內進行搖號配租。新就業大中專畢業生也可申請公租房。

巴中個人房源網2016年4月6日消息：為進一步完善巴中市住房保障體系，規范公共租賃住房管理，近日，《巴中市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）出臺。根據《辦法》，符合條件的城鎮低收入（含最低收入，下同）、中等偏下收入住房困難家庭和新就業的大中專畢業生、在城鎮穩定就業的外來務工人員（含農民工，下同）等四類住房困難人員，可以申請公租房。《辦法》將于4月中旬正式實施。

巴中建公租房1.78萬套 今年以“去庫存”為主

4月5日，晚報記者從市住建局了解到，2011年-2015年，巴中修建公租房1.78萬套，其中竣工6294套，已分配6176套。根據巴州區房管局的統計，2011年—2016年，巴州區共修建公租房2824套，已建成1104套（其中龍舌壩562套，部分鄉鎮教師公租房400套、麗景天城配租142套），已分配400套。2016年全市公租房將以“去庫存”為主，根據新出臺的《巴中市公共租賃住房管理辦法》對公租房進行合理分配。

四類人群可申請 各縣區門檻不一

哪些人可以申請公租房呢？根據新出臺的《辦法》，公租房供應人群包括符合條件的城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業的大中專畢業生、在城鎮穩定就業的外來務工人員等住房困難群體。

晚報記者從市住建局了解到，各縣（區）政府可根據本《辦法》制定實施細則，巴中經濟開發區管委會參照本《辦法》執行。所以在實際操作過程中，各縣（區）的準入標準有可能不一樣。具體要求可以咨詢當地的房管部門。

5類人群可優先輪候配租 房源底層優先安排殘疾人

根據《辦法》，5類人群可以享有優先輪候配租權利。

1、市、縣（區）政府和公立醫院、學校等單位引進的特殊專業人才。

2、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、市級以上勞模稱號的人員。

3、在兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的復員轉業軍人。

4、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、帶病回鄉退伍軍人、貧困殘疾人、獨生子女傷殘死亡家庭等享受國家優撫待遇的對象。

5、經市、縣（區）人民政府認定可以列為優先供應對象的，按屬地原則申請公共租賃住房，優先輪候配租。

另外，住房配租面積與申請人的家庭人數相對應。配租房源的底層應優先安排家庭成員中有肢體殘疾人員、盲人或70周歲以上老人的家庭。

公示后要公開"搖號" 租金不高于市場價80%

符合條件的市民如何申請？房租多少？

晚報記者從市住建局了解到，申請時一般提交的材料包括從街道辦事處或房管部門領到的“申請表”，申請人和共同申請人的身份證、戶口簿復印件；住房情況證明；收入證明、學歷證明、勞動合同、社會保險繳費證明等相關資料；合租合同或協議；符合優先供應條件的相關證明材料等。

申請人應當根據縣（區）住房保障主管部門的規定，到當地住房保障主管部門提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。縣（區）住房保障主管部門應當自收到有關材料之日起15個工作日內，對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，應當將申請人申報的基本情況向社會公示，公示后參加配租搖號。

據了解，租金是由縣（區）住房保障主管部門會同發改、財政等有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平，一般不高于80%的原則，確定本區域的公共租賃住房租金標準，向農民工供應的公共租賃住房租金水平按市場租金的50%左右確定。公共租賃住房租金標準實行動態調整，向社會公布。

■鏈接:申請公租房需要符合哪些條件？

城鎮中低收入住房困難家庭

城鎮中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應當具備下列條件：具有申請地城區（鎮）戶籍1人及1人以上的家庭；申請家庭符合本縣（區）政府規定的城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭收入標準；申請人以及家庭成員無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米或低于當地住房保障面積標準；未租住公有住房，或租住公有住房人均建筑面積低于當地住房保障面積標準；當地政府或住房保障部門規定的其他條件。

新就業大中專畢業生

申請人具有大中專畢業證書，從畢業次月計算起未滿5年；已與用人單位簽訂勞動合同1年以上，自主創業者憑營業執照和納稅證明；申請人及其配偶、子女在申請地城區（鎮）范圍內無住房，未租住或購買其他保障性住房；當地政府或住房保障部門規定的其他條件。

外來務工人員和進城務工人員

申請人在城區（鎮）內無住房；申請人在城區（鎮）居住滿1年以上；申請人與用人單位簽訂1年以上勞動合同；無用人單位的靈活就業者，以個人身份參加社會保險滿1年以上；申請人及配偶在就業所在地未享受單位住房（集體宿舍）；當地政府或住房保障部門規定的其他條件。

責任編輯：巴中房產網

記者 唐霞

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