婚后用個人婚前存款購房屬夫妻共同財產嗎?

李先生結婚一年后，用婚前個人存款買了一套住房，登記在夫妻兩人名下。現在兩人鬧離婚，妻子主張一半的房產，但李先生認為這套住房是用他個人積蓄買的，妻子沒出一分錢，他應該擁有全部的產權，不愿意和妻子平分。妻子不愿意，要到法院起訴索要房產，李先生想了解法律的具體規定。

李先生今年34歲，結婚2年了，有一個1歲多的女兒。“我結婚時算是大齡，大學畢業后我就到一家外企工作了，工資待遇很好，有了不少積蓄。”李先生頭腦靈活，前幾年用個人積蓄炒股，又掙了不少錢，到結婚前，他手里約有幾十萬元存款。

剛結婚那會，李先生夫婦和父母一起住，孩子出生后，在一起不方便，李先生就決定購買一套住房。在李先生結婚1年后，他拿出個人婚前積蓄，全款購買了一套二居室的住房，裝修好后，一家三口就搬了進去。“房子全部是我出錢買的，但是登記產權證時，我把妻子的名字也寫上去了，屬于共有。”一家三口搬出居住后，因為照顧孩子的問題，夫妻倆經常吵架，互不相讓，漸漸影響到夫妻感情。李先生每次和妻子吵架，妻子就向公婆告狀，數落李先生的不是。

“我工作已經很辛苦了，每月工資都交給妻子，她怎么花我也不過問。父母看在眼里，對于妻子的抱怨幾乎不理睬，也沒有說過我。妻子多次告狀沒有得到父母的響應后，她就對父母越來越不好了，妻子不孝順父母，這一點是我無法接受的。” 前不久，李先生向妻子提出了離婚，李先生表示要撫養女兒，不要妻子的撫養費，雙方好聚好散。

妻子也同意了離婚，但是索要一半的房產，因為房產證上有她的名字。李先生認為這套房子是自己出錢買的，而且是婚前個人存款，女方沒出一分錢，他是為了婚姻的穩固，才在產權證上加了她的名字，現在婚姻都不存在了，她沒有資格要求分房產。

那么李先生用個人婚前積蓄全款購買的住房，登記在夫妻兩人名下，離婚時這套住房算他個人財產還是夫妻共有財產呢？

就此事，江蘇紅杉樹律師事務所張莉律師稱，李先生在婚后用婚前財產購置房產，房產證簽署女方名字，此行為屬于婚內對女方的贈與行為，涉案房產屬于夫妻共同共有。

根據《合同法》和《物權法》相關法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。涉案房產已完成登記，贈與行為不可撤銷。但是由于李先生結婚僅2年，孩子較小，建議和女方協議離婚，在雙方同意的情況下，男方不要孩子的撫養費，女方放棄房產。

責任編輯：徐州房產網

記者 孟麗

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