婚后用個(gè)人婚前存款購房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

李先生結(jié)婚一年后，用婚前個(gè)人存款買了一套住房，登記在夫妻兩人名下。現(xiàn)在兩人鬧離婚，妻子主張一半的房產(chǎn)，但李先生認(rèn)為這套住房是用他個(gè)人積蓄買的，妻子沒出一分錢，他應(yīng)該擁有全部的產(chǎn)權(quán)，不愿意和妻子平分。妻子不愿意，要到法院起訴索要房產(chǎn)，李先生想了解法律的具體規(guī)定。

李先生今年34歲，結(jié)婚2年了，有一個(gè)1歲多的女兒?！拔医Y(jié)婚時(shí)算是大齡，大學(xué)畢業(yè)后我就到一家外企工作了，工資待遇很好，有了不少積蓄?！崩钕壬^腦靈活，前幾年用個(gè)人積蓄炒股，又掙了不少錢，到結(jié)婚前，他手里約有幾十萬元存款。

剛結(jié)婚那會(huì)，李先生夫婦和父母一起住，孩子出生后，在一起不方便，李先生就決定購買一套住房。在李先生結(jié)婚1年后，他拿出個(gè)人婚前積蓄，全款購買了一套二居室的住房，裝修好后，一家三口就搬了進(jìn)去。“房子全部是我出錢買的，但是登記產(chǎn)權(quán)證時(shí)，我把妻子的名字也寫上去了，屬于共有?！币患胰诎岢鼍幼『?，因?yàn)檎疹櫤⒆拥膯栴}，夫妻倆經(jīng)常吵架，互不相讓，漸漸影響到夫妻感情。李先生每次和妻子吵架，妻子就向公婆告狀，數(shù)落李先生的不是。

“我工作已經(jīng)很辛苦了，每月工資都交給妻子，她怎么花我也不過問。父母看在眼里，對(duì)于妻子的抱怨幾乎不理睬，也沒有說過我。妻子多次告狀沒有得到父母的響應(yīng)后，她就對(duì)父母越來越不好了，妻子不孝順父母，這一點(diǎn)是我無法接受的?！?前不久，李先生向妻子提出了離婚，李先生表示要撫養(yǎng)女兒，不要妻子的撫養(yǎng)費(fèi)，雙方好聚好散。

妻子也同意了離婚，但是索要一半的房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有她的名字。李先生認(rèn)為這套房子是自己出錢買的，而且是婚前個(gè)人存款，女方?jīng)]出一分錢，他是為了婚姻的穩(wěn)固，才在產(chǎn)權(quán)證上加了她的名字，現(xiàn)在婚姻都不存在了，她沒有資格要求分房產(chǎn)。

那么李先生用個(gè)人婚前積蓄全款購買的住房，登記在夫妻兩人名下，離婚時(shí)這套住房算他個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)呢？

就此事，江蘇紅杉樹律師事務(wù)所張莉律師稱，李先生在婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購置房產(chǎn)，房產(chǎn)證簽署女方名字，此行為屬于婚內(nèi)對(duì)女方的贈(zèng)與行為，涉案房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。

根據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。涉案房產(chǎn)已完成登記，贈(zèng)與行為不可撤銷。但是由于李先生結(jié)婚僅2年，孩子較小，建議和女方協(xié)議離婚，在雙方同意的情況下，男方不要孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，女方放棄房產(chǎn)。

責(zé)任編輯：徐州房產(chǎn)網(wǎng)

記者 孟麗

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