蘭州市城關區房產管理局對物業服務企業進行資質審核

蘭州市城關區房產管理局
關于對物業服務企業進行資質審核的通知

城關區屬各街道物管辦、城關地區各物業服務企業：

為加強物業服務企業資質管理,規范物業服務企業經營活動，提升物業服務質量，根據《物業管理條例》、《物業服務企業資質管理辦法》、《蘭州市物業管理規定》和《全市物業服務質量專項整治活動方案》等有關規定，城關區房管局按照上級要求決定對轄區物業服務企業資質進行審核。現將有關事項通知如下：

一、審核對象

2015年12月31日前在城關轄區注冊登記或在城關轄區有服務項目的物業服務企業。

二、審核時間

2016年4月5日至6月15日

三、審核內容

1、企業基本情況；

2、企業人員情況；

3、受托服務物業項目情況；

4、物業項目服務委托合同備案情況；

5、企業開展物業服務專項整治活動情況；5、企業2015年度獎懲情況。

四、申報材料

1、《物業服務企業資質審核表》（一式三份）；

2、物業服務企業資質證書（正副本）原件及復印件；

3、物業服務企業營業執照復印件；

4、物業項目服務委托合同；

5、2015年度物業管理工作總結（紅頭）；

6、開展物業服務專項整治活動階段性總結（紅頭）。

五、審核程序

1、初審。

注冊地在城關區的物業服務企業，應向注冊地所在街道物管辦申請領取《城關區物業服務企業資質審核表》，由街道物管辦填寫初審意見并蓋章，托管項目涉及城關區多個街道的，各項目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。

注冊地不在城關區，但在城關區有服務項目的物業服務企業，可向任意項目所在地街道物管辦申請領取《城關區物業服務企業資質審核表》，各項目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。

2、審核。城關區房管局、區物管辦采取現場檢查與查閱資料相結合的方式進行審核。對審核合格的物業服務企業，加蓋審核合格章；對審核不合格的物業服務企業，依據有關規定，給予降級或注銷資質證書等處理。

六、審核要求

1、各街道物管辦負責通知轄區物業服務企業按期年檢，認真核實填報資料，嚴把初審關。

2、各物業服務企業要如實填報資質審核表，字跡書寫清晰規范，上報前須經企業法人代表審核簽字并加蓋單位公章，確保各種資料真實、準確。

3、各物業服務企業需在2016年4月5日前向相關街道物管辦領取資質審核通知及審核表，同時上報2015年物業管理工作總結及物業服務專項整治活動階段性總結，并將電子版發送至城關區房產管理局郵箱：cgqwgb@qq.com。

4、逾期不參與審核的物業服務企業將視為自動放棄審核，并按程序依法注銷其資質證書。

地　　址：蘭州市城關區雁南路2268號

聯系人：郭艷娟

聯系電話：8512787

蘭州市城關區房產管理局

2016年3月25日

責任編輯：蘭州房產網

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