蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核
房產(chǎn)問答2018-12-18 21:24
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局
關(guān)于對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核的通知
城關(guān)區(qū)屬各街道物管辦、城關(guān)地區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《蘭州市物業(yè)管理規(guī)定》和《全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》等有關(guān)規(guī)定，城關(guān)區(qū)房管局按照上級(jí)要求決定對(duì)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審核。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、審核對(duì)象
2015年12月31日前在城關(guān)轄區(qū)注冊(cè)登記或在城關(guān)轄區(qū)有服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、審核時(shí)間
2016年4月5日至6月15日
三、審核內(nèi)容
1、企業(yè)基本情況；
2、企業(yè)人員情況；
3、受托服務(wù)物業(yè)項(xiàng)目情況；
4、物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)委托合同備案情況；
5、企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)情況；5、企業(yè)2015年度獎(jiǎng)懲情況。
四、申報(bào)材料
1、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》（一式三份）；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（正副本）原件及復(fù)印件；
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4、物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)委托合同；
5、2015年度物業(yè)管理工作總結(jié)（紅頭）；
6、開展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)階段性總結(jié)（紅頭）。
五、審核程序
1、初審。
注冊(cè)地在城關(guān)區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)向注冊(cè)地所在街道物管辦申請(qǐng)領(lǐng)取《城關(guān)區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》，由街道物管辦填寫初審意見并蓋章，托管項(xiàng)目涉及城關(guān)區(qū)多個(gè)街道的，各項(xiàng)目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。
注冊(cè)地不在城關(guān)區(qū)，但在城關(guān)區(qū)有服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可向任意項(xiàng)目所在地街道物管辦申請(qǐng)領(lǐng)取《城關(guān)區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》，各項(xiàng)目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。
2、審核。城關(guān)區(qū)房管局、區(qū)物管辦采取現(xiàn)場(chǎng)檢查與查閱資料相結(jié)合的方式進(jìn)行審核。對(duì)審核合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，加蓋審核合格章；對(duì)審核不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予降級(jí)或注銷資質(zhì)證書等處理。
六、審核要求
1、各街道物管辦負(fù)責(zé)通知轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期年檢，認(rèn)真核實(shí)填報(bào)資料，嚴(yán)把初審關(guān)。
2、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要如實(shí)填報(bào)資質(zhì)審核表，字跡書寫清晰規(guī)范，上報(bào)前須經(jīng)企業(yè)法人代表審核簽字并加蓋單位公章，確保各種資料真實(shí)、準(zhǔn)確。
3、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在2016年4月5日前向相關(guān)街道物管辦領(lǐng)取資質(zhì)審核通知及審核表，同時(shí)上報(bào)2015年物業(yè)管理工作總結(jié)及物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)階段性總結(jié)，并將電子版發(fā)送至城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局郵箱：cgqwgb@qq.com。
4、逾期不參與審核的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將視為自動(dòng)放棄審核，并按程序依法注銷其資質(zhì)證書。
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路2268號(hào)
聯(lián)系人：郭艷娟
聯(lián)系電話：8512787
蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局
2016年3月25日
責(zé)任編輯：蘭州房產(chǎn)網(wǎng)
關(guān)于對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核的通知
城關(guān)區(qū)屬各街道物管辦、城關(guān)地區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《蘭州市物業(yè)管理規(guī)定》和《全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》等有關(guān)規(guī)定，城關(guān)區(qū)房管局按照上級(jí)要求決定對(duì)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審核。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、審核對(duì)象
2015年12月31日前在城關(guān)轄區(qū)注冊(cè)登記或在城關(guān)轄區(qū)有服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、審核時(shí)間
2016年4月5日至6月15日
三、審核內(nèi)容
1、企業(yè)基本情況；
2、企業(yè)人員情況；
3、受托服務(wù)物業(yè)項(xiàng)目情況；
4、物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)委托合同備案情況；
5、企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)情況；5、企業(yè)2015年度獎(jiǎng)懲情況。
四、申報(bào)材料
1、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》（一式三份）；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（正副本）原件及復(fù)印件；
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4、物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)委托合同；
5、2015年度物業(yè)管理工作總結(jié)（紅頭）；
6、開展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)階段性總結(jié)（紅頭）。
五、審核程序
1、初審。
注冊(cè)地在城關(guān)區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)向注冊(cè)地所在街道物管辦申請(qǐng)領(lǐng)取《城關(guān)區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》，由街道物管辦填寫初審意見并蓋章，托管項(xiàng)目涉及城關(guān)區(qū)多個(gè)街道的，各項(xiàng)目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。
注冊(cè)地不在城關(guān)區(qū)，但在城關(guān)區(qū)有服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可向任意項(xiàng)目所在地街道物管辦申請(qǐng)領(lǐng)取《城關(guān)區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核表》，各項(xiàng)目所在地街道物管辦均需簽署意見并蓋章。
2、審核。城關(guān)區(qū)房管局、區(qū)物管辦采取現(xiàn)場(chǎng)檢查與查閱資料相結(jié)合的方式進(jìn)行審核。對(duì)審核合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，加蓋審核合格章；對(duì)審核不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予降級(jí)或注銷資質(zhì)證書等處理。
六、審核要求
1、各街道物管辦負(fù)責(zé)通知轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期年檢，認(rèn)真核實(shí)填報(bào)資料，嚴(yán)把初審關(guān)。
2、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要如實(shí)填報(bào)資質(zhì)審核表，字跡書寫清晰規(guī)范，上報(bào)前須經(jīng)企業(yè)法人代表審核簽字并加蓋單位公章，確保各種資料真實(shí)、準(zhǔn)確。
3、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在2016年4月5日前向相關(guān)街道物管辦領(lǐng)取資質(zhì)審核通知及審核表，同時(shí)上報(bào)2015年物業(yè)管理工作總結(jié)及物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治活動(dòng)階段性總結(jié)，并將電子版發(fā)送至城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局郵箱：cgqwgb@qq.com。
4、逾期不參與審核的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將視為自動(dòng)放棄審核，并按程序依法注銷其資質(zhì)證書。
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路2268號(hào)
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2016年3月25日
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