上城鉑雍匯效果圖。開發商提供

江門個人房源網核心提示：上城鉑雍匯作為濱江新區的高品質樓盤，既享有城市向北發展的繁華配套，又擁有濱江新區的百億配套。上城鉑雍匯依原生態坡地而建，近處便是高爾夫球場景觀，可以說，上城鉑雍匯是城市中難得一見的別墅豪宅樓盤。

致力于打造“好房子的標準”

上城鉑雍匯最早推出的168套面積在292—469平方米的西班牙別墅，以米白為主色調，配搭天然的石材作為外立面，簡潔時尚，保證了每一戶都南北對流。

上城地產以遵從自然與居者為先的開發理念，來打造上城鉑雍匯。其別墅產品采用地面兩層設計，使得每層的空間感都很強，并大大提高了通風采光性和實用性。另外，上城地產利用自然地面坡度設計了溪谷水岸，力求讓每棟別墅的花園都有溪谷碼頭。上城鉑雍匯還采用了第六代陽光生態車庫設計，避免了別墅組團只有一個車庫入口而形成的堵塞。另外，業主還可通過車庫直接入戶，免除日曬雨淋的煩惱。

2014年，上城鉑雍匯在別墅產品銷售后期推出了帶豪華裝修的洋房產品。洋房樣板房開放當日，上城鉑雍匯銷售中心的道路兩旁停滿了小汽車，人氣頗旺。不少市民表示，上城地產一向致力于打造“好房子的標準”，此前其開發的產品均很搶手，所以這次早早就來參觀上城鉑雍匯的豪裝洋房樣板房。

上城地產有關營銷負責人表示，上城鉑雍匯擁有六大上乘價值：

1、上乘品質：洋房采用五星入戶大堂，通透氣派、大氣奢華。

2、上乘裝修：內部裝修采用了輕奢拋釉磚、易潔烤漆櫥柜、高品質的科勒衛浴等。
    3、上乘景觀：景觀采用五重立體設計，業主可無遮擋遠眺全城，俯瞰層峰別墅群、高爾夫全景、天沙河水景。

4、上乘教育：業主可無憂暢享優質教育，名校學府就在家門口。

5、上乘圈層：入住的業主素質頗高，形成了名流社區。

6、上乘地段：上城鉑雍匯位于黃金地段，5分鐘可直達四大商圈。

中心樓王正火熱認籌中

上城鉑雍匯位處于新昌路，向南行是北環路，去萬達廣場、匯悅城、僑都匯等大型商圈僅需5分鐘，新昌路向西行是省一級學校范羅岡小學的濱江校區，以及大型購物商場、江門體育中心及銀葵醫院。

上城鉑雍匯配套有6400平方米的商業街，商鋪規劃引入超市、美容機構、藥房等等，目前已有銀行籌備進駐。另外，小區內還規劃有1200平方米的商業服務中心和地中海式的園林風情泳池。

上城鉑雍匯占地9.5萬平方米，總建筑面積為21萬平方米，綠化率高達50%，容積率僅為1.49%，總戶數為784（洋房616戶，別墅168戶）。開發商以“高品質和超高居住舒適度”的開發理念，犧牲了部分容積率和經濟效益，力求讓住戶的居住空間最大化。整個小區設有1557個機動車位，93個非機動車位，并實行人車分流，既保證了住戶的安全，又能讓住戶遠離噪音和尾氣。

上城鉑雍匯分三期開發，由一、二期168套西班牙別墅及三期5棟28層高的高層電梯洋房組成。項目一期的別墅已售罄，現僅剩少量389—430平方米的二期珍稀城央別墅。洋房面積在91—182平方米，南北對流，采用大廳大房設計，戶戶帶入室花園。洋房的1、2棟已基本售罄，現正火熱銷售5、6棟，中心樓王3棟目前正在火熱認籌中，預計本月底開盤。

路網及配套設施的完善，令其地段價值提升

上城鉑雍匯有關營銷負責人表示，濱江新區的道路規劃水平很高，沿河兩岸的景觀做得很好，以前從來沒有在江門市區見過這么好的道路。江興大道應該和天沙河路一樣，擁有高水平的規劃。走在濱江新區啟動區，有走在佛山千燈湖的感覺。

目前，濱江新區的路網已基本建成，包括即將開通的江門大道中。另外，體育中心等場館即將開放。路網和配套設施的完善，將令濱江新區的區位價值進一步提升。

隨著濱江新區的發展，上城鉑雍匯的地段價值也逐漸被置業者所認同。

業內人士認為，隨著江順大橋、江門大道、廣佛江珠城軌江門段等交通基礎設施的建設和完善，上城鉑雍匯的地段價值將進一步突顯。

責任編輯：江門房產網

記者 劉志聰

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